پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان می‌توانید سوال‌های حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما به‌صورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
حسین چ
سند برای ملک قولنامه ای
با سلام بنده آبان ۴۰۳ یک عدد آپارتمان خریدم که بصورت قولنامه ای است اما از سند مادر بهم وکالت محضری فروش دادند مثلا ۴۰ صدم از ۲.۵ دانگ زمین
که خریداران قبلی خانه هم به این صورت بوده.
با توجه به اینکه کل زمین سند دارد
و طرح سند دار شدن اجباری ملک های قولنامه ای مطرح شده آیا بنده هم باید برای سند اقدام کنم یا خیر ؟ طی خبری که شنیدم اگر انجام نشه و فرد دیگه ای اقدام کنه میتونه خونه رو به نام خودش بزنه !
همسایه ها میگن نیازی نیست چون کل ملک سند داره و از سند وکالت فروش به نامم خورده
پیشاپیش از پاسختون متشکرم
رضا سعیدی
دستور قضایی
سلام خسته نباشید
من یکم ماه قبل تصادف کردم و کل مدارکم تکمیل فق چون کلانتری ۲برگ کپی از دستور قضایی ازم میخوان پرونده م کلانتری مونده و بهم گفتن۲روز بعد ثبت شکایت پیامک دستورقضایی میاد چون بیمارستان بودم۱۰روزپیش دفترقضایی شکایتمو ثبت کردم اما پیامک دستور قضایی دریافت نکردم و چه دفتر قضایی چه دادگاه میرم جواب نگرفتم و با ماشینم مشغول کار در اسنپ هستم برای تهیه داروهای مادرم لطفا راهنمایی کنید ممنونم
مهدی عمرانی
شکایت از کارفرما
سلام وقت بخیر من کارمند حسابداری شرکتی بودم و مسئول چک ها بودم و یک ماه کارمند بودم پس از یک ماه عذر من رو خواستند حالا یک هفته بعد تماس گرفتند باهام و گفتند که سه عدد چک گمشده و مقصر تویی در صورتی که ثبت چک ها با من بوده و پس از ثبت چک به واحد اداری تحویل میدادم از من هم امضا یا رسید تحویل به من نمگیرفتند یا دریافت از من هم نمیگرفتند کلن رسیدی در کار نبود
سفته دستشون دارم و بهم نمیدن حقوق یک ماه رو هم بهم نمیدن ایا میتونم ثابت کنم من برنداشتم و کار من نبوده و بیگناهی خودمو ثابت کنم؟ باید چه مراحلی رو طی کنم؟
صادق صادقی
حد اکثر میزان خسارت تاخیر در تنظیم سند واحد مسکونی که بصورت روزانه در قرارداد درج شده است چقدر است؟
با سلام؛ اینجانب مالک یک قطعه زمین جهت مشارکت در ساخت قرادادی با سازنده تنظیم نمودم که بر اساس آن در ازای واگذاری 50 درصد از آپارتمان های ساخته شده وی متعهد به ساخت بنا، اخذ پایانکار، تهیه صورتمجلس تفکیکی و ارائه سند رسمی را به انجام برساند که همگی در قرارداد موصوف تصریح شده است. در حین ساخت ایشان سهم خود را به خریداران فروخت و قبل از انجام سایر تعهدات متواری گردید و از محل سکونت ایشان که گویا خارج از کشور است اطلاعی در دست نیست. اینجانب نیز بخشی از سهم خود را فروخته ام و در شرایط قراردادهای فروش خود، پرداخت خسارات قصور در تنظیم سند بصورت روزانه درج شده است. در حال حاضر خریداران ایشان و خریداران اینجانب شکایتی بابت الزام به تنظیم سند مطرح نموده که به دلیل بند مربوط به خسارات باعث محکومیت مالی برای اینجانب شده و تذکر اینکه اینجانب بدلیل بدهکاری و تعدات سازنده عملاً قادر به تنظیم سند نیستم نتیجه در بر نداشته است. با عنایت به اینکه موارد فوق پس از ساخت بر عهده اینجانب نبوده و بعضا مشمول هزینه قابل توجهی است مورد به چه صورتی برای اینجانب قابل تعقیب است و با توجه به اینکه دسترسی به سازنده فوق وجود ندارد این خسارت تا کجا و حداکثر تا چه مبلغ یا درصدی از مبلغ فورش هر واحد باید پرداخت شود.
محمد رسول کلته
رجوع از طلاق
با سلام. فرض بر این است که زوجه ناشزه بوده وزوج رای الزام به تمکین اخذ نموده است. بنا برهمین حکم زوج دادخواست گواهی عدم امکان سازش را می‌دهد ورای طلاق رجعی صادر میشود ولی در زمان عده رجوع می‌نماید. ولی زوجه بازهم بر گشت به زندگی نمی‌کند. سوال این هست که بنابر قوانین در صورت رجوع زوج از طلاق وضع به حالت سابق بر می‌گردد. منظوراز حالت سابق چیست آیا زمان قیل از دادخواست گواهی عدم امکان سازش را گفته یا زمانی را که زوجین باهم زندگی می کردند کردند
محمد رسول کلته
رجوع از طلاق
با سلام. فرض بر این است که زوجه ناشزه بوده وزوج رای الزام به تمکین اخذ نموده است. بنا برهمین حکم زوج دادخواست گواهی عدم امکان سازش را می‌دهد ورای طلاق رجعی صادر میشود ولی در زمان عده رجوع می‌نماید. ولی زوجه بازهم بر گشت به زندگی نمی‌کند. سوال این هست که بنابر قوانین در صورت رجوع زوج از طلاق وضع به حالت سابق بر می‌گردد. منظوراز حالت سابق چیست آیا زمان قیل از دادخواست گواهی عدم امکان سازش را گفته یا زمانی را که زوجین باهم زندگی می کردند کردند
شهلا ابراهیمی
زمان تقریبی دادرسی برای فروش یک خانه ارثی چقدر است؟
باسلام و وقت بخیر روند دادرسی در دادخواست تقسیم ترکه و دادخواست فروش یا مزایده برای گرفتن یک باب منزل مسکونی حدودا چقدر زمان میبرد؟
محمد رضا قبادی
مجوز های لازم برای کسب و کار
سلام وقتتون بخیر میخام یه برنامه ای رو بنویسم که خدمات رسانی رو انجام میده مثل سرویس پکیج و کولر و تعمیرات کار خونه حمل و نقل و برقکار و نقاشی و ... خلاصه خدمات رسانی کامل ولی برای شروع این کار میخاستم بدونم چ مجوزهای لازم دارم و حتما باید ثبت شرکت بکنم یا نیازی نیست ممنون
سعید دایی چی
عودت ندادن چک
با سلام بنده در تاریخ 1403/1201 لوازم برقی خریداری کردم که مقداری از آن را کارت کشیده و مقداری را چک دادم و قبل از موعد چک رقم چک پرداخت کردم و لاشه چک نیز گرفتم اما فروشنده تا بحال چک را عودت نداده باید چکار کنم. باتشکر
سمیه رجبی
حقوقی
اهل افغانستان هستم فعلا به کشور ایران در افغانستان به دولت جمهوری کارمند نماینده خانم ها وهم عضو جامعه مدنی بودم اکنون به افغانستان بر کشته نمی توانم چکار کنم
سمیه رجبی
حقوقی
اهل افغانستان هستم فعلا به کشور ایران در افغانستان به دولت جمهوری کارمتد نماینده خانم ها وهم عضو جامعه مدنی بودم اکنون به افغانستان برکشته نمی توانم چکار کنم
سپهر مهرنیا
دادخواست طلب اجور معوقه
باسلام بنده برای طلب اجور معوقه یک دادخواست تنظیم کرده ایم حالا میگن که باید حدود یازده میلیون برای هزینه دادرسی پرداخت کنیم مقدار خواسته سیصد میلیون هستش
غلامرضا سلامی
در رابطه با شرکت تعاونی مسکن و عدم اجرای تعهد قراردادی
شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان طبق قرارداد منعقده در سال 1381 متعهد به ساخت و تحویل یک باب آپارتمان 112 متری به اعضای خود در پروژه ای مشخص شده است که یعداً محل بلوک و طبقه آپارتمان هم توسط تعاونی مشخص شده است و طبق قرارداد آپارتمان بایستی در سال 86 تحویل میشد که تا این تاریخ حتی 20% هم پیشرفت فیزیکی ندارد . سپس تعاونی برابر رای دیوان عدالت اداری منحل و هیآت تصفیه تشکیل شده است ولی علیرغم وجود هیات تصفیه 2 گروه تحت عنوان هیات امنا توسط خود اعضا تعیین و با نادیده گرفتن حقوق تعدادی از اعضا مبادرت به تغییر بلوک بندی کرده و سهم اعضا در بلوکهای تعیین شده را نادیده تلقی و اعضای دیگری را در آن بلوک جایگزین کرده اند بدون اینکه سهم و حقوق قانونی اعضا را که در زمان حیات حقوقی تعاونی و قبل از انحلال برای آنان حاصل گردیده و جزو حقوق مکتسبه آنان میباشد تعیین تکلیف نمایند حال سوالم این است که1) چه دادخواستی را باید مطرح کنم ؟ 2) دعوی باید علیه چه اشخاصی مطرح شود ؟ 3 ) مرجع رسیدگی اتاق تعاون میباشد یا محاکم دادگستری ؟
افشین کشاورز
رای باز زندان
اگر کسی رای باز باشد ودر دوره ی محکومیتش چک بلا محل خرج کند میشود این امتیاز را از او گرفت؟چگونه؟
افشین کشاورز
رای باز زندان
اگر کسی رای باز باشد ودر دوره ی محکومیتش چک بلا محل خرج کند میشود این امتیاز را از او گرفت؟چگونه؟