پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان میتوانید سوالهای حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما بهصورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
کورش صادقی
انحصار وراثت
گواهی انحصار وراثت اومده برام.بعد ۲۰ سال تازه ش هم نوشته طبق ماده ۹۴۹ مدنی. و همچنین در صورت نبودن وارث طبق ماده۸۶۶.عمل میشه. میشه توضیح بدین
مصطفی جمائل
فروش خودرو بنده توسط شخص دیگه به صورت اقساط
من سال ۴۰۲ با یکی به اسم داوود شریم شدم ولی هیچ سندی بین شراکتمون نیس بعد یه ماشین پراید برای فروخت به اقای نبی زاده به مبلغ ۱۲۵ به صورت قسطی ۵۰ تومن نقد گرفت ازشون الباقی قرار شد ۱۵ تومنی بگیرند الان بعد ۳ سال میگه من همه پولو پرداخت کردم این فایلم فرستاده
حسین دیده بان
تعویض پلاک موتور
سلام واقعا ممنون که پاسخگو هستیت موتور از یک شخصی خریداری کردم یک وکالت دوماهه به من داد منم موتور رو فروختم وکالت دوماهه رو از طریق دفترخانه دادم به شخصی که از من خریده ،حالا این طرف نرفته تعویض پلاک کنه وکالت دوماهه که بهش داده بودم تموم شده ،شکایت منو کرده یعنی شخص سوم شکایت منو کرده همه مدارک وسند بهش دادم ، من وکالت دوماهه گرفتم که تعویض پلاک کنم ولی موتورو فروختم با همون وکالت حالا شخص سوم شکایت منو کرده پاسخ چیست ممنون دادگاه برا من احضاریه فرستاده پاسخ چیست
ابوالفضل منیری
اشتباه قاضی در صدور حکم
سلام . همانطور که در قانون امده اگر چک برگشت شده انتقال داده شود ، تاخیر تادیه ان از زمان مطالبه تعلق خواهد گرفت . اگر قاصی در رای خود به اشتباه این تاخیر تادیه را از زمان سر رسید لحاظ کرده باشد و بین زمان سر رسید و زمان دادخواست یا مطالبه زمان چند ساله وحود داشته باشد و این حکم باعث بوجود امدن ضرر به محکوم علیه گردد ، راهی برای اعاده دادرسی یا شکایت از قاضی بخاطر عدم توجه به مفاد قانون که باعث ضرر گزدیده است وجود دارد ؟لطفا دقیق راهنمایی فرمایید
رضا درویشی
قانون تبدیل اسناد نسقی به اسناد رسمی
آیا این قانون اجباریست یا اختیاری است و نیز ایا فروشنده اپارتمان نسقی میتواند قانونا از همکاری جهت صدور سند رسمی واحد ها استنکاف نماید؟
رضا درویشی
قانون تبدیل اسناد نسقی به اسناد رسمی
آیا این قانون اجباریست یا اختیاری است و نیز ایا فروشنده اپارتمان نسقی میتواند قانونا از همکاری جهت صدور سند رسمی واحد ها استنکاف نماید؟
سایدا نادی
جنین اهدائی
سلام .بنده به درخواست دکترم باید یک تاییدیه برای جنین اهدایی از دادگاه خانواده بگیرم.حال من ساکن شهرستانم و میخام دادگاه تهران کارم انجام بدم .ایا باید برم ساکن تهران بشم که قبول کنن تاییده بدن لطفا راهنمایی کنید ممنونم
مهران کاظمی
چگونگی دریافت مبلغ رهن و...
سلام
یه سوییت راه مشترک دانشجویی رهن کردیم که درغیاب ما منزل صاحبخانه دچار آتش سوزی شد اما مدتی بعد باخبر شدیم که به علت بدهی صاحبخانه درب ساختمان هم پلمب شده است.
ما میخواهیم از سالم بودن وسایل خود باخبرشویم درحالیکه درب پلمب شده است . و درصورت خسارت دیدن ،چگونه اثبات کنیم وچگونه خسارت بگیریم؟
درحالیکه ۲۰ روز تا پایان قرارداد مانده است ودرب پلمب است وصاحبخانه به جاها وافراد مختلف بدهکاراست،چگونه پول رهن راپس بگیرم؟
اظهار نامه بدم؟شکایت کنم ؟ به کجا مراجعه کنم؟چه شکایتی یا اظهار نامه ای باید تنظیم کنم؟
دمیر روزمه
اجاره مغازه
سلام بنده الان چهارماهه مغازه اجاره کردم و سقف مغازه که ازران بوده ریخته الان تکلیف چی هست منه مستاجر باید درست کنم یا خود صاحب مغازه
رقیه محمدزاده
فوت موکل
سلام وقت بخیر
من درسال 93یک واحد مسکن مهردر رودهن خریدیم اقساط پرداخت شده قبوض وغیره پرداخت شده کامل
تا چندماه دیگه قراره سند بدن
از موکلم وکالت فروش و تعهدنامه غیر مالی دارم و کلیه مدارک و قرارداد واحد مسکن مهر پیش منه
متاسفانه مبایعه نامه رو گم کردم و موکلم سنش بالاست میترسم فوت کنه و برام درد سر بشه
رفتم بنگاه املاک مبایعه نامه بگیرم نبود
با موکل صحبت کردم گفت من چیزی ندارم و نمیاد دوباره مبایعه نامه بنویسیم
حالا بفرمایید من چکار کنم خیلی نگرانم
در تعهد نامه غیر مالی قید شده اگر موکل به وظایفش عمل نکنه باید ضرر و زیان ومبلغ آپارتمان را به روز به موکل پرداخت کنه
لطفا راهنمایی بفرمایید چکار کنم
رقیه محمدزاده
فوت موکل
سلام وقت بخیر
من درسال 93یک واحد مسکن مهردر رودهن خریدیم اقساط پرداخت شده قبوض وغیره پرداخت شده کامل
تا چندماه دیگه قراره سند بدن
از موکلم وکالت فروش و تعهدنامه غیر مالی دارم و کلیه مدارک و قرارداد واحد مسکن مهر پیش منه
متاسفانه مبایعه نامه رو گم کردم و موکلم سنش بالاست میترسم فوت کنه و برام درد سر بشه
رفتم بنگاه املاک مبایعه نامه بگیرم نبود
با موکل صحبت کردم گفت من چیزی ندارم و نمیاد دوباره مبایعه نامه بنویسیم
حالا بفرمایید من چکار کنم خیلی نگرانم
در تعهد نامه غیر مالی قید شده اگر موکل به وظایفش عمل نکنه باید ضرر و زیان ومبلغ آپارتمان را به روز به موکل پرداخت کنه
لطفا راهنمایی بفرمایید چکار کنم
رقیه محمدزاده
فوت موکل
سلام وقت بخیر
من درسال 93یک واحد مسکن مهردر رودهن خریدیم اقساط پرداخت شده قبوض وغیره پرداخت شده کامل
تا چندماه دیگه قراره سند بدن
از موکلم وکالت فروش و تعهدنامه غیر مالی دارم و کلیه مدارک و قرارداد واحد مسکن مهر پیش منه
متاسفانه مبایعه نامه رو گم کردم و موکلم سنش بالاست میترسم فوت کنه و برام درد سر بشه
رفتم بنگاه املاک مبایعه نامه بگیرم نبود
با موکل صحبت کردم گفت من چیزی ندارم و نمیاد دوباره مبایعه نامه بنویسیم
حالا بفرمایید من چکار کنم خیلی نگرانم
در تعهد نامه غیر مالی قید شده اگر موکل به وظایفش عمل نکنه باید ضرر و زیان ومبلغ آپارتمان را به روز به موکل پرداخت کنه
لطفا راهنمایی بفرمایید چکار کنم
کاظم اسماعیل زاده
دادخواست
با درود من مالک سه دانگ وهمسر بنده هم مالک سه دانگ دیگر یک مجتمع مسکونی که 4طبقه 8واحد هستش هستیم پشت این مجتمع ازنوع پشت بام مسطح بوده وشیروانی نیست وکف پشت قیرگونی شده وروی گیر گونی ازطریق سرامیک پوشانده شده است درحال حاضر ازطریق این کف نمورطوبت ناشی از نزوالات جوی وارد سقف واحد ما که درطبقه چهارم هستیم سرایت کرده درگذشته بخش های دیگری هم مورد اشکال بود که با طرح دادخواست از سازنده طبق نظریه کارشناسی ترک فعل کردن سازنده محرز ورای دادگاه به نفع بنده اعلام وسازنده محکوم به پرداخت هزینه های موارد ترک فعل بودن سازنده براساس نظریه کارشناسی شد لیکن بنده برای کف پشت بام طی لایحه ای کف پشت بام را مورد اشاره قرارداده و ازدادگاه خواستم این قسمت رو هم مورد بررسی قرار گیرد که بررسی نگردید علی ایحال از مالکین مجتمع خواسته شد که برای آبندی کف پشت بام مبلغی رو پرداخت کنند که این قسمت هم آبندی شود لیکن مالکین که در این مجتمع زندگی می کنند تعدادی پرداخت ویک نفر پرداخت نکرد بعد از مدتی این نم ورطوبت پس ازمدتی بازهم خودش رو نشان داد برای مالکین دعوت نامه فرستاده شد وحتی مدت یکساله هم تعیین گردید که نسبت به باسازی مجدد طبق برآورد قیمت اقدام کنند که از 8مالک حاضر در مجتمع تعداد3نفر حاضر به همکاری وتعدا 5نفر مخالف پرداخت هزینه های برآورد شده جهت ترمیم وبازسازی هستند و مدعی هستند که ما پرداخت نمی کنیم چون درگذشته پرداخت کرده ایم واینکه شما گارانتی داشتید چرا اینجوری شد با توجه به اینکه در برگه گارانتی صراحتا اعلام شده بود که درصورت تغییرطبیعی در بنا مثل ترک خوردن سرامیک ها گارانتی به خودی خود ازبین خواهد رفت لذا باتوجه عدم همکاری مالکین مجتمع بنده تامین دلیل کردم وکارشناس قوه قضایه نسبت به نم ورطوبت سقف واحد بنده گزارش وتحویل دادگاه نموده بنده دادخواست تنظیم وبه نمایندگی مالکین موافق وارد دادگاه شدم لیکن قاضی محترم اعلام کرد که شما نمی توانید نماینده اشخاص دیگر برای طرح دعوی شوید ودادخواست بنده رو رد داد و من مجدد درصدد تنظیم دادخواست مستقل هستم لطفا بفرماید 1. ایا مالکین با توجه به توضیحات صدرالشاره می توانند مدعی باشند 2. بنده باید اسامی مالکین موافق برای ترمیم بازسازی رو هم باید دردادخواست قید نمایم یا خیر فقط درج مالکین مخالف ترمیم بازسازی کفایت می کنند لطفا راهنمایی بفرماید
محمد قلندر
راجع به اجرای حکم در اجرای احکام
فردی از ملکی شاکی بوده وبا پلاک ثبتی قید شده در شکایت وحکم صادر شده واجرای احکام صدور حکم واجرای ان را دارد در صورتی که این پلاک ثبتی اصلا با ملک من تداخل نداشته ومغایرت دارد واسناد ومدارک بر اینکه ان پلاک ثبتی قید شده شاکی که خلع ید وتخلیه ملک صادر شده کاملا با پلاک بنده اختلاف دارد وان پلاک ثبتی تحدید حدود نشده وملک جاری است وقابلیت جانمایی نیز ندارد ومدارک موجود است طبق کارشناسی کارشناس رسمی اداره ثبت ولی اجرای احکام اصرار به اجرای حکم نموده وهیچ ترتیب اثری بابت این اختلاف نداده وملک بنده ذا بی جهت مدت پانزده روز است که بسته ومحل سکونت من وخانوادهام در این ملک است وهمچنین درامد وهزینه زندگی بنده از این باغ است حالا با تخلیه ملک موصوف که با پلاک من یکی نیست واجرای احکام نیز توجه نمیکند چکار کنم ممنون
وحید فرجی
طلب وجه و مبلغ قسط
درود. بنده مدیر ساختمانی هستم که انشعاب غیر مجاز آب دارد. و حالا که میخواهیم اقدام کنیم کنتور بگیریم، دوتا از واحد ها همکاری نمیکنند. اداره آب مبلغ اولیه سهم هر واحد رو ده میلیون اعلام کرده و ۱۴ قسط ماهانه ۵ میلیونی برای هر واحد. این دو واحد علنا اعلام کردند که نه وجه اولیه رو میدن و نه قراره اقساط رو پرداخت کنن. چطور باید اقدام کنم؟ و آیا باید جداگانه دادخواست تنظیم کنم یا یک دادخواست برای هر دو؟