پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین

با سلام،اینجانب به مدت شش سال سهام دار یک شرکت سهامی خاص میباشم که تا کنون هیچگونه گزارش دهی از صورت های مالی و ترازنامه و همچنین...

چگونه و چه زمانی می توان قرارداد معتبر نوشت؟

من قصد تاسیس یک استارتاپ با یک تیم را دارم، استارتاپ ما فعلا در حد ایده هست و هویتی از خودش نداره. سوالی که دارم اینه که آیا برای تنظیم قراردادهامون نیاز هست که استارتاپ به صورت رسمی جایی ثبت شده باشه تا قرارداد رسمیت داشته باشه یا میشه توی این مرحله هم قرارداد نوشت؟
و اگر نیاز به ثبت استارتاپ هست، کجا و چگونه باید استارتاپ رو به صورت رسمی ثبت کرد و به چه چیزهایی نیاز داره؟

چه زمانی می توان قرارداد NDA نوشت؟

من قصد تاسیس یک استارتاپ با یک تیم را دارم، این استارتاپ فعلا در حد یک ایده هست و هویت خاصی نداره.
سوالی که داشتم اینه که آیا با این شرایط می توان با اعضای تیم قرارداد NDA تنظیم کرد؟ اگر این امکان وجود داره، به چه صورت باید قرارداد رو تنظیم کرد؟ آیا باید شرح ایده توی قرارداد قید شه؟

گراانتی و وارانتی

سلام
تفاوت بین گارانتی و وارانتی چیست ؟؟

قانون کار

بنده به عنوان مسئول فنی در وارگاه شیرینی خانگی مشغول به کارم. در قراردادم که از طرف شبکه بهداشت به من داده شد در قسمت حقوق و دستمزد من قانون کار رو ذکر کردم و قرارمون هم همون قانون کار می باشد. حال میخوام از شرایط و جزئیات قانون کار بدونم اینکه چه مبلغی به صورت نقدی باید واریز گردد و چه مبلغی بیمه و چقد از بیمه رو من باید پرداخت کنم.

چگونگی پرداخت هزینه های انتقال سرقفلی و رضایت حق اربابی و مطالبه وجه از خریدا

با عرض سلام و ادب
سال ۷۳ پدرم سرقفلی مغازه ای را که شخصی قبل از پدر سال ۵۷ از خود مالک خریده بود، خرید، بنجاق اصلی دست نویس بوده ، مالک به حق انتقال بغیر اشاره نکرده، اجاره بها تعیین شده با چندتا شاهد، در بنجاق دست نویس پدر با مالک سرقفلی دوم، رضایت مالک بر عهده فروشنده نوشته شده با تعیین اجاره بها که به وراث( مالک فوت شده) پرداخت شود،از آنموقع تاکنون وراث برای اخذ اجاره بها از پدر نیامده اند،( هر یک در چند شهر دیگر)، البته در شهرستان ما روابط بین موجر و مستأجر اجرایی نیست، سال ۹۳ سه دانگ سرقفلی را از پدر خریدم و سال۹۵ پدر سه دانگ دیگر را به شخص دیگر فروخت، امسال قصد فروش سهم خود بصورت مشاعی به شریکم را داشتم، ابتدا اظهار نامه ای از طریق دفتر خدمات قضایی به وراث(۲۶ورثه) ارسال کردم( با عنوان قصد فروش سهم خود دارم و بدوا به شما اعلام میکنم.....با مهلت جواب دهی ۱۵ روز) ، فقط دو تن از وراث را میشناسم که در شهر خودمان هستن و آدرس مابقی را از ایشان گرفتم، بعد از گذشت دو ماه از ارسال جوابی از سوی وراث نیامد( یا در محل حاضر نبودن یا به فامیل وارث ابلاغ یا آدرس اشتباه بود... بجز دو سه نفر که ثبت ثنا داشتند)احتمال جواب دهی نمیدادم(رابطه آنچنانی با هم ندارند) سرانجام با شریکم در بنگاه بصورت مبایعه نامه ۴ صفحه ای معامله کردیم، حق مالکیت و رضایت مالک بر عهده من است، خریدار مبلغ ۲۵ میلیون تومان بابت حق مالکیت نگه داشته و میگه هر وقت حق مالکیت وراث را دادی( دقیق نمیدانم باید پرداخت کرد یا راهی برای نپرداختن است؟ اگر راهی هست راه حل چیست؟ که این یه سوال بنده از شما وکیل محترم است) در ازای دریافت رسید از وراث، تصفیه میکنیم، حال مشکل و سوال من این است: حق مالکیت که قانونی نیست و عرفی ست، بنظر شما آسانترین، بصرفه ترین، بی دردسرترین اقدام قانونی( یا بصورت کدخدا منشانه) علیه خریدار چیست ؟ تا مطالبه وجه کنم؟
ممنون از راهنمایی و جواب

مطالبه وجه

با عرض سلام و ادب و خدا قوت
سال ۷۳ پدرم سرقفلی مغازه ای را که شخصی قبل از پدر از مالک خریده بود، خرید، بنجاق اصلی دست نویس بوده که در آن مالک به حق انتقال به غیر و تعیین اجاره بها بدون تعیین زمان اشاره کرده بود با چند تا شاهد(در شهرستان ما( از شهرهای آذربایجان غربی)روابط بین موجر و مستأجر اجرایی نیست) مالک در آن زمان فوت شده و وراث برای اخذ اجاره بها از پدر نیامدند،سال ۹۳سه دانگ سرقفلی را از پدرم خریدم و سال ۹۵پدرم سه دانگ دیگر را به شخصی دیگر فروخت،امسال قصد فروش سهم خود بصورت مشاعی به شریکم را داشتم، ابتدا اظهار نامه ای(دفتر خدمات قضایی) به وراث (۲۶ ورثه) ارسال کردم،که فقط دو تن از وراث که در شهر خودمون هستند میشناسم،بقیه رو نه، که آدرس ما بقی را از آنان گرفتم(با عنوان قصد فروش سهم خود را دارم و بدوٱ به شما اعلام میکنم) بعد از گذشت دو ماه از ارسال اظهار نامه جوابی نیامد(یا در محل حاضر نبودند یا به فامیل وارث ابلاغ شد یا آدرس اشتباه بود... بجز دو سه نفر که ثبت ثنا داشتند) سرانجام با شریکم معامله کردیم، الان مبلغ ۲۵ میلیون تومان از مبلغ معامله نزد خریدار باقیست به شرط پرداخت حق مالکیت و رضایت که به عهده بنده ست تا از خریدار مطالبه کنم،(معامله ما در بنگاه املاک بصورت مبایعه نامه ۴ صفحه ایست) آیا میتوانم از طریق دادگستری با تنظیم دادخواست مبنی بر مجهول المکان بودن وراث ،اقدام کرده و حکمی بگیرم؟  یا راه حل بهتر مفید به فایده بدون اتلاف زمان و بی دردسر مد نظر شماست؟بهترین راه حل کدام است؟ با تشکر

مشاوره گرفتن درباره ی ایده و کسب و کار استارتاپی

آیا برای اینکه درباره ی ایده ی کسب و کارمان با کسی مشاوره کنیم و درباره ی ایده به او چیزی بگوییم باید برای اطمینان از قبل آن را ثبت کنیم؟و چگونه میتوان از ایده ی کسب و کار محافظت کرد؟

قرارداد ارائه خدمت

با سلام.. ببخشید قرارداد ارائه خدمت با قرارداد پیمانکاری در خصوص ماده 38 تامین اجتماعی باهم فرقی دارن؟؟
مباحث مربوط به مالیات و .... در قرارداد ارائه خدمت به چه صورت هست؟

حداکثر کارکرد مشاور

باعرض سلام ووقت بخیر،خواستم بدونم حداکثر کارکرد مشاوران ساعتی چه مقدار است، باتشکر

مستمری بازنشستگی

با سلام بنده بازنشسته هستم
جایی که قرار شاغل بشم حقوقش کمتر از مستمریم هست بازهم باید به تامین اجتماعی بگویم تا مستمری مرا قطع کند ؟

خدمات پس لز فروش

خدمات پس از فروش شامل تعویض ، تعمیر و تامین قطعات یک دستگاه هست یا در قرارداد باید ذکر شود شامل چه مواردی است ؟

استخدام در استارتاپ

چگونه میتوان از صحت داشتن مهارت های افراد و مخصوصا برنامه نویس ها آگاه شد؟و از کجا و از طریقی میتوان استخدام و مهارت سنجی کرد و تیمی قوی تشکیل داد؟

رفع مشکل بین دو طرف به جای رفتن به دادگاه بین المللی

سلام وقت بخیر
خسته نباشید
من سوالم اینکه توی قرارداد بین المللی اگه در تعهدات و غیره مشکلی به وجود بیاد
ایا به جای مراجعه به دادگاه بین المللی مثلا مرجع دیگری برای رفع مشکل وجود داره یا خیر
باتشکر از شما

بیمه در قرارداد مشارکت

ایا قرارداد مشارکت مدنی بین دو شخص حقوقی یا حقیقی مشمول بیمه میشود???