پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان می‌توانید سوال‌های حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما به‌صورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
جواد لنجابی شراهی
وقت نظارت دفتر
تعیین تاریخ برای وقت نظارت دفتر بعد از صدور حکم چه معنایی دارد
پیام احمدی
هزینه کفن دفن برادری که قیم دارد با چه کسی است؟
با سلام هزینه کفن و دفن برادری که فوت شده و قیمیش برادر دیگرش است با خود برادرش است یا خواهران دیگر وی نیز باید هزینه را پرداخت کنند؟
رضا کرمی
الزام به تنظیم سند
سلام و عرض ادب
عموی بنده ادعا دارد که بخشی از منزل پدربزرگم را در زمان حیاتش خریده و در این رابطه یک مبایعه دستی دارد که در آن نوشته مبلغ را نقدا فی المجلس پرداخته. و همچنین یک وکالت نامه محضری دارد که در زمان حیات پدربزرگ از آن استفاده نکرده است. اکنون منزل ۴ دانگش به نام عمو و ۲. دانگ بنام پدر بزرگم است. ادعا مربوط به ۲ دانگ باقی است. در مبایعه نامه امضا مادربزرگم هم هست به عنوان شاهد که هنوز زنده است و جزو وراث که فردی بیسواد و ضعیف النفس است و احتمال زیاد له عمو شهادت دهد. ما صد در صد مطمئن هستیم که این مدارک و مستندات که مربوط به ۱۵ قبل از حتی اگر اصل باشد حاصل سو استفاده از پدربزرگ بیسواد بوده. آیا راهی برای اثبات این ادعای به ظاهر قانونی در باطن باطل هست
حسین سروش
آزار جنسی کودک ۶ ساله
با سلام دو ماه قبل فرزند۶ ساله من توسط یک پسر ۱۳ در کوچه مورد تفخیذ قرار گرفته. وقتی قضیه را به پدر آن بچه متجاوز گفتم او پس از سوال کردن از پسر خودش و اقرار آن پسر حرف من را تایید کرد ولی حالا که فهمیده شکایت ثبت کرده ام اصل قضیه را انکار میکند و وکیل هم گرفته من هم هیچ شاهد یا فیلمی ندارم لطفا راهنمایی کنید چگونه میتوانم آن متجاوز را در دادگاه محکوم کنم و جرم را اثبات کنم؟
حسین سروش
آزار جنسی کودک ۶ ساله
با سلام دو ماه قبل فرزند۶ ساله من توسط یک پسر ۱۳ در کوچه مورد تفخیذ قرار گرفته. وقتی قضیه را به پدر آن بچه متجاوز گفتم او پس از سوال کردن از پسر خودش و اقرار آن پسر حرف من را تایید کرد ولی حالا که فهمیده شکایت ثبت کرده ام اصل قضیه را انکار میکند و وکیل هم گرفته من هم هیچ شاهد یا فیلمی ندارم لطفا راهنمایی کنید چگونه میتوانم آن متجاوز را در دادگاه محکوم کنم و جرم را اثبات کنم؟
م ی
فسخ یکطرفه قرارداد
سلام اگر در قرارداد یکساله که از فروردین تا اسفندامضا شده قبل اتمام قرارداد مثلا مرداد همان سال کارفرما عذر کارگر را بخواهد امکانش هست ؟ و حق و حقوقات کارگر فقط تا مدتی که سرکاربوده مثلا مرداد به همراه محاسبه عیدی تا همان مدتی که سرکاربوده تعلق می‌گیرد یا چون کارفرما قبل از مدت قرارداد و یک طرفه از کارگر خواسته که محیط کاررا ترک کندموظف هست حقوق ماهانه کارگر را تا پایان قرارداد که اسفند بوده و قرارداد بسته شده را پرداخت کند؟
کاربر ناشناس
خیانت در امانت چک
سلام و عرض خسته نباشید
بنده چند فقره چک را در اختیار یک شخص به امانت قرار داده ام و آن شخص اقدام به استفاده از چک ها کرده است و او به من گفت که چک هارا به نام افرادی که می‌گوید ثبت کنم و گفت که چک های من پیش آن افراد به امانت مانده است اما بعضی از آن افراد اقدام به نقد کردن چک کردند و من باید آن چک هارا پرداخت کنم؟ من شاهدین را دارم که شهادت می‌دهند چک های من دست شخص اول امانت بوده و همچنین من یک سفته و یک دست نوشته با امضا و اثرانگشت شخص اول را دارم که چک ها نزد او امانت بوده است سوال من این است آیا چک هارا من باید پرداخت کنم یا خیر؟ آیا دادگاه به من رای خواهد داد یا خیر؟
امیر طباطبائی
شراکت در اصل سرمایه
آیا در قرارداد مشارکتی که یک طرف سرمایه‌گذار هست و طرف دیگر تخصص و نیروی کار دارد می توان شرطی گذاشت که اصل سرمایه هنگام فسخ یا اتمام زمان قرارداد متعلق به همان طرف اول باشد؟ البته هزینه ها و سود طبق درصدی که تعیین شده تقسیم شود.
یا به عبارت دیگر برای این نوع شراکت قراردادی خاص وجود دارد؟
سپاس
علی محمدی
وصول چک
از کسی طلب داشتم بهم چک داد منم بدون ظهرنویسی خرجش کردم حالا برگشت خورده رسیده دست خودم ، حالا سوال این جاست من که در چرخه انتقال چک اسمی از خودم نبردم چطور میتونم ب پولم برسم ؟
علی محمدی
وصول چک
از کسی طلب داشتم بهم چک داد منم بدون ظهرنویسی خرجش کردم حالا برگشت خورده رسیده دست خودم ، حالا سوال این جاست من که در چرخه انتقال چک اسمی از خودم نبردم چطور میتونم ب پولم برسم ؟
رضا رضایی
ثمن قرارداد
یک ملک ۶۰ متری را خریدم و در فضای رفاقتی که با مالک داشتم پول ملک را بصورت خرد خرد و نقدی و بدون دریافت رسید هر مبلغ پرداخت کردم .برای مثال برایش خرید می کردم بسیاری مواقع نقدی پول میدادم . و بالاخره تمام شد و در نهایت بصورت دستی رسید گرفتم که مبلغ را تسویه کردم و او امضا کرد که ثمن را کاملا دریافت کرده ولی نوع تسویه یکجا و بانکی نبوده و متاسفانه مالک فوت کرد. آیا ورثه می توانند بگویند که پولی پرداخت نشده؟
Masoud Ebrahimi
فسخ به دلیل عدم ذکر سال ساخت ملک در مبایعه نامه
سلام وقت بخیر
در تاریخ 23.10.1403 یک ملک معامله کردم که حدود 100 میلیون از قیمت اصلیش گرون تر معامله کردم .در حال حاضر مبلغ 400 میلیون از 2200 تومان پرداخت کردم.سال ساخت ملک در مبایعه نامه قید نشده و با پرس و جو متوجه شدم مبلغ این ملک 100 بیشتر می باشد چرا که حدود 11 سال هست که مسکونی میباشد در صورتی که سایر ملک های مشابه در منطقه 5 الی 6 سال هست که قابل سکونت شده اند.می خواستم بدونم آیا راهی برای فسخ معامله وجود داره؟(بدون این که ضرر و زیان شامل حالم بشه)
لازم به ذکر است که ملک در محدوده غرب استان تهران (اندیشه فاز3 ) می باشد که متعلق به پروژه ناجا میباشد مجتمع پرنیان. این مجتمع ها به صورت الحاقیه به خرید فروش می رسند و در حال حاضر سند ندارند.
و اینکه اگر معامله را فسخ کنم آیا راحت می تونم 400 میلیون خود را پس بگیرم؟
ممنون میشم راهنماییم کنید با تشکر
محمد رضازاده
درمورد چک
من فروشنده کاشی هستم به یک نفر کاشی فروختم و او هم چک پسرش را داد چک در سررسید مقرر پول نشد و برگشت زدم و به پسرش که صاحب چک بود شکایت کردم و پسرش قبل از اینکه جلبش فرا رسد تقاضای اعساریه نمود درحالیکه هیچ اموالی ندارد حالا آیا من می توانم به پدرش در این پرونده چک شکایت کنم که در واقع اصل خریدار پدرش بود
Sad Safa
خودکشی
اگر کسی اقدام به خودکشی بکند اما زنده بماند قانون با او چه برخوردی میکند؟
حمیدرضا غلامی
اقرار
آیا اقرار توسط شخص حقوقی هم اعتبار دارد و در دادگاه مسموع است ؟
آیا این منطقی است که از یک سازمان دولتی بخواهیم که توسط نماینده خود ، اقرار محضری و رسمی نماید که بر ملکی مشخص تصرف و دخلی ندارد ؟