پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان می‌توانید سوال‌های حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما به‌صورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
محمد طهماسبی
مالیات بر ارث
با سلام و احترام
مرجع مشخص نمودن متراژ دقیق ملک جهت محاسبه مالیات بر ارث چه ارگانی هست؟
سازمان امور مالیاتی
یا
شهرداری (پروانه ساختمانی که متراژ و نوع کاربری ملک را مشخص می‌نماید).
سینا بابایی
مالیات
الان می گن مثلا طرف تا ۵.۶ در آمد داشته باشه نباید مالیات بده خب یعنی الان طرف هر مبلغی بیشتر از این به حساب بانکی بیاد یعنی باید مالیات بده درسته اگه طرف اصلا پول نداشته باشه تو حسابش یعنی فقط پول نقد باشه اون وقت موضوع از چه قراره
محسن ارتجایی
نقض قرار منع تعقیب دادسرا توسط قاضی
در پرونده کیفری که اینجانب شاکی هستم دادستان قرار منع تعقیب زد اعتراض زدیم رفت دادگاه. در دادگاه قاضی قرار نقص تحقیقات زد و پرونده را به دادسرا فرستاد. در دادسرا بازپرس پس از انجام دستورات قاضی مبنی بر تحقیقات تکمیلی و انجام کارشناسی پرونده مجددا به دادگاه برگشت. سپس قاضی پس از بررسی پرونده قرار منع تعقیب را نقض نمود و جلب به دادرسی صادر کرد. پرونده جهت تفهیم اتهام به بازپرسی برگشت. سوال من این است که پس از تفهیم اتهام و اخذ آخرین دفاعیات آیا پرونده برای رسیدگی و صدور رای به همان شعبه ای که جلب به دادرسی زده بود میرود یا به شعبه ای دیگر؟
فرزاد قدیمی
شکایت سرقت
با سلام تقریبا یک سال پیش من بنا به درخواست دوستم زیر برگه ای سفید را امضا کردم و چون دوست بودیم قاعدتا از مشخصات یکدیگر خبر داشتیم چند وقت بعد بین ما دو نفر درگیری پیش امد و ایشان بدون اطلاع من گوشی تلفن همراه مرا برداشت و ادعای مالکیت ان را کرد و نیز ادعا کرد که بنده طی دست خطی گوشی را به او فروخته ام که یعنی روی همان برگه ای که امضا کرده بودم رفته بود و متن مورد نظر خود را نوشته بود کار به کلانتری کشیده شد در کلانتری برای اینکه روند بررسی پرونده در دادسرا و همچنین کارشناسی خط زمان بر بود افسر پرونده با توافق هر دوی ما بین ما سازش ایجاد کرد و بده گوشی خود را گرفتم و صورتجلسه شد.ولی اون متاسفانه برگه ای که امضا کرده بودم را نه افسر پرونده از طرف مقابل گرفت نه من اون لحظه به این فکر بودم الان بعد از گذشت یک سال طرف زنگ زده که به جرم سرقت میخواهد شکایت کند با همون برگه متن فروش گوشی داخلش نوشته شده بود.ایا من متهم میشوم؟
ممنون از شما
محمد طهماسبی
مالیات بر ارث
با سلام و احترام
مرحوم پدرم مغازه‌ای داشت که چون قدیمی بود در سال ۱۳۸۸ مجوز تخریب مغازه و پروانه ساخت ۲ طبقه را گرفت.
تمکن مالی ایشان طوری بود که توانست فقط طبقه همکف را بسازد.
در مکالمات خانوادگیمان همیشه این مطرح بود که برای ۲ واحد بالای مغازه اجازه #ساخت
یک واحد برای من به عنوان تنها فرزند پسر خانواده
و یک برای واحد برای ۲ خواهرم باشد...
تا اینکه در سال ۱۳۹۹ من طبقه اول را #بدون تمدید پروانه و #عدم هماهنگی با شهرداری ساختم...
الان برای مالیات بر ارث؛ یکی از کارشناسان اداره مالیات گفت که چون سند و پروانه به نام مرحوم پدرم هست؛ باید برای هر ۲ واحد مالیات بر ارث پرداخت شود در صورتی که با استشهاد محلی؛ می‌توانم ثابت کنم که واحد را خودم ساختم...
ممنون میشم راهنمایی کنید.
محمد تهرانی
قرارداد یک طرفه با فروشگاه زنجیره ای
باسلام و احترام بنده و تعداد زیادی از عاملین فرانچایز فروشگاه زنجیره ای هستم که حدود یکسال و نیم تا دو سال پیش قرارداد با این شرکت بستیم در طی این مدت طبق قرارداد هیچگونه سودی بابت فروش ماهیانه از طرف شرکت پرداخت نشده و همیشه با کسر و بدهی ها لیست بارهای ارسالی و انبار گردانی های دروغین و ساختگی ما را محکوم به پرداخت بدهی کردند تا اقدام به اعتراض میکنیم ما را تهدید میکنند به اجرا گذاشتن چک و سفته واگذار شده به عنوان ضمانت لطفاً ما را راهنمایی کنید راهکار قانونی چیست با تشکر فراوان
مهدی نیکخواه
مطالبه طلب
سلام و وقت بخیر خدمت کارشناسان عزیز
من طی ۱ سال به دوستم نزدیک ۱۴ میلیون به صورت خورد خورد پول دادم حالا بعد از ۲ سال ک یکجا طلب خود را مطالبه میکنم ،سر باز زده و پس نمی‌دهند، چطور میتونم شکایت کنم؟ البته دوستم الان استان دیگه ای هستن و من ی استان دیگه
راهی برای شکایت هست ؟ چطور میتونم حسابش رو ببندم تا زودتر به پولم برسم
ممنون میشم راهنمایی کنید
احمد رحمانی
اثرات عدم تصرف در توافقنامه
با سلام بنده املاکی را به برادر و خواهر خود طی توافقنامه ای بصورت کاملا رایگان قرار شد سند رسمی بزنم بعداز مدتی منصرف شدم وطی اظهارنامه ای به ایشان اعلام کرده که بنده از هبه خود رجوع کرده لازم به ذکرست که کل املاک در تصرف وید من بوده چه قبل توافقنامه چه بعداز توافقنامه وچه بعداز اظهارنامه الانم در تصرف وید بندست وبا توجه به عدم قبض هبه صحیح نیست درست است یاحیر
حجت صفرپور
جلوگیری از فروش برند ایرانی در فضای مجازی
سلام آیا میشود به عنوان صاحب برند و تولید کننده ایرانی به منظور جلوگیری از فروش محصولات بنده در فضای مجازی بخصوص دیجی کالا طرح دعوی کرد ؟
محمود ـ
قرض گرفتن پول بعنوان نیازمندی و پس ندادن
سلام خسته نباشید
من چندروز پیش یه ماشینی تو خیابون صدام زد با زن و بچه بود گفت اینجا مسافرن و زایر اربعین بودن که مدارکشون همشون دزدیده شده فقط کارت خانومش پیششونه نیاز به پول دارن که غذا بخورن و خودشونو به شهرشون برسونن و گفت فردا پس فردا برات میزنم پول رو همونجا تماس گرفتم با گوشیم شمارش براش افتاد فرداش دیدم گوشیش خاموشه بعد چند ساعت زنگ زد که فردا میفرستم بعد الان 5 روز گذشته نفرستاده گوشیشم باز خاموشه. پلاکش رو متاسفانه یادم رفت بردارم ولی از همون شماره کارت خانومش (البته اگه مال خودش باشه و دروغ نگفته باشه) میتونم شکایت کنم خواستم ببینم میتونم اثبات کنم و اینکه چقد فرایند رسیدگیش معمولا طول میکشه؟ هی باید چند مرحله برم دادگاه؟مبلغش 2 میلیون و پونصد هست ولی بیشتر بخاطر اینکه تنبیه بشن میخوام اینکارو کنم وگرنه میدونم این مبالغ صرفه نمیکنه پیگیری حقوقی کنی. ممنونم
احمد رحمانی
اثرات عدم تصرف در عقد هبه
با سلام بنده املاکی را به برادر و خواهر خود طی توافقنامه ای بصورت کاملا رایگان قرار شد سند رسمی بزنم بعداز مدتی منصرف شدم وطی اظهارنامه ای به ایشان اعلام کرده که بنده از هبه خود رجوع کرده لازم به ذکرست که کل املاک در تصرف وید من بوده چه قبل توافقنامه چه بعداز توافقنامه وچه بعداز اظهارنامه الانم در تصرف وید بندست وبا توجه به عدم قبض هبه صحیح نیست درست است یاحیر
سامان بابایی
چک صیادی
با سلام و وقت بخیر .
بنده یه فقره چک به شخصی دادم و فردای آن در سامانه صیادی ثبت کردم . بعد از ثبت متوجه شدم مبلغ چک رو اشتباه نوشتم ولی در سامانه درست ثبت شده .
خواستم بپرسم طرف مقابل میتونه رو چک ادعا کنه ؟؟
احمد رحمانی
عدم امضا در توافقنامه وعدم تحویل
با سلام وخسته نباشید بنده بهمراه دو نفر دیگه چند ملک را بصورت کاملا رایگان حتی گرفتن یک ریال ویا انجام کاری در مقابل انتقال سند املاکی را بصورت توافقنامه قرار شد بنامشان سند بزنیم ونکته اینجاست که اولا عده‌ای امضا نکردن وثانیا بجای ساختمان که قرار شد سند بزنیم پلاک ثبتی که در توافقنامه قید شده اشتباه ثبت شده حتی کد پستی یا شماره پلاک منزل قید نشده ثالثا ملکی مساحت ۱۷۵۰۰ قید شده که شماره پلاک که قید شده ۷۵۰۰متر میباشد رابعا املاک فوق تحویل نشده به چه امضا کنندگان چه امضا نکرده‌ها وطی اظهارنامه به همه اعلام کرده که بنده از هبه رجوع کردم وداد خوست ابطال توافقنامه ارائه دادم که مجددا پس گرفتم بدلیل این مدرکی در دادگاه داشته باشم که دیگر امضا نکن حال با این اوصاف اونایی امضا کردن اونایی که امضا نکردن رفتن دادخواست الزام اجرای توافقنامه دادن آیا دادخواست شان راه بجایی می‌برد بنده باید دوباره دعوای تقابل بدم نسبت به ابطال یا خیر چون املاک اشتباه قید شده بخودی خود قابل اجرا وصحیح نیست ممنون حتی تصرفی در املاک نداشتن
احمد رحمانی
عدم امضا در توافقنامه وعدم تحویل
با سلام وخسته نباشید بنده بهمراه دو نفر دیگه چند ملک را بصورت کاملا رایگان حتی گرفتن یک ریال ویا انجام کاری در مقابل انتقال سند املاکی را بصورت توافقنامه قرار شد بنامشان سند بزنیم ونکته اینجاست که اولا عده‌ای امضا نکردن وثانیا بجای ساختمان که قرار شد سند بزنیم پلاک ثبتی که در توافقنامه قید شده اشتباه ثبت شده حتی کد پستی یا شماره پلاک منزل قید نشده ثالثا ملکی مساحت ۱۷۵۰۰ قید شده که شماره پلاک که قید شده ۷۵۰۰متر میباشد رابعا املاک فوق تحویل نشده به چه امضا کنندگان چه امضا نکرده‌ها وطی اظهارنامه به همه اعلام کرده که بنده از هبه رجوع کردم وداد خوست ابطال توافقنامه ارائه دادم که مجددا پس گرفتم بدلیل این مدرکی در دادگاه داشته باشم که دیگر امضا نکن حال با این اوصاف اونایی امضا کردن اونایی که امضا نکردن رفتن دادخواست الزام اجرای توافقنامه دادن آیا دادخواست شان راه بجایی می‌برد بنده باید دوباره دعوای تقابل بدم نسبت به ابطال یا خیر چون املاک اشتباه قید شده بخودی خود قابل اجرا وصحیح نیست ممنون حتی تصرفی در املاک نداشتن
احمد رحمانی
عدم امضا در توافقنامه وعدم تحویل
با سلام وخسته نباشید بنده بهمراه دو نفر دیگه چند ملک را بصورت کاملا رایگان حتی گرفتن یک ریال ویا انجام کاری در مقابل انتقال سند املاکی را بصورت توافقنامه قرار شد بنامشان سند بزنیم ونکته اینجاست که اولا عده‌ای امضا نکردن وثانیا بجای ساختمان که قرار شد سند بزنیم پلاک ثبتی که در توافقنامه قید شده اشتباه ثبت شده حتی کد پستی یا شماره پلاک منزل قید نشده ثالثا ملکی مساحت ۱۷۵۰۰ قید شده که شماره پلاک که قید شده ۷۵۰۰متر میباشد رابعا املاک فوق تحویل نشده به چه امضا کنندگان چه امضا نکرده‌ها وطی اظهارنامه به همه اعلام کرده که بنده از هبه رجوع کردم وداد خوست ابطال توافقنامه ارائه دادم که مجددا پس گرفتم بدلیل این مدرکی در دادگاه داشته باشم که دیگر امضا نکن حال با این اوصاف اونایی امضا کردن اونایی که امضا نکردن رفتن دادخواست الزام اجرای توافقنامه دادن آیا دادخواست شان راه بجایی می‌برد بنده باید دوباره دعوای تقابل بدم نسبت به ابطال یا خیر چون املاک اشتباه قید شده بخودی خود قابل اجرا وصحیح نیست ممنون حتی تصرفی در املاک نداشتن