پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان میتوانید سوالهای حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما بهصورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
هومان مراد
عبور از ملک شخصی و سند دار
سلام ما یه ۴۰ سالی هست ک زمینی و خریداری کردیم برای دسترسی پل هم احداث کردیم
همسایگان هم از اون استفاده میکردند
الان میخوایم مانع عبور آنها بشیم
ادعا میکنن ک حق ارتفاعی براشون قانون گذار تلقی میکنه اون راه و ک تو ملک ما هست
ما هم میگیم ک تردد نکنید دیگ
امروز اضهار نامه هم مبنی برهمین موضوع دادم
آلان چی میشه
من چیکار کنم؟
هومان مراد
عبور از ملک شخصی و سند دار
سلام ما یه ۴۰ سالی هست ک زمینی و خریداری کردیم برای دسترسی پل هم احداث کردیم
همسایگان هم از اون استفاده میکردند
الان میخوایم مانع عبور آنها بشیم
ادعا میکنن ک حق ارتفاعی براشون قانون گذار تلقی میکنه اون راه و ک تو ملک ما هست
ما هم میگیم ک تردد نکنید دیگ
امروز اضهار نامه هم مبنی برهمین موضوع دادم
آلان چی میشه
من چیکار کنم؟
سیدفواد موسوی
مشاغل سخت
سلام بنده 20سال متوالی در یک نمایندگی ایران خودرو به صورت قراردادی مشغول به کار رنگ آمیزی خودرو هستم رفتم اقدام کنم برای بازنشستگی مشاغل سخت متوجه شدم که به مدت هفت سال عنوان شغلی من به صورت کارگر ساده شرکت ثبت کرده الان باید چه کاری انجام بدم تا این هفت سال سابقه از کارگر ساده به نقاش خودرو تغییر کند
افسانه کرمی
درموردواخ واهی
سلام برادرم ۴موترسرقت کرده ۳تاش برگشته که خسارت میخوان ویکیشون رضایت داده ویک موتورهم نیست. قاضی رای به ۳سال حبس و ۷۴ ضربه شلاق داده ایا توواخواهی میتونیم بگیم اعتیادداشته اشتباه کرده پشیمونه وتخفیف بگیریم
مجید توکلیان
ابطال سند و مزایده ملک فروش رفته در مزایده دادگستری استان همدان شعبه۲اجرای احکام حقوقی
سلام من از خانمم جداشدم و ملکی به صورت ۲دانگ من و ۴دانگ همسرم داشتیم و من راضی به فروش نبود م درنهایت قاصی حکم برمزایده گذاشتند در برج ۱۱سال۱۴۰۴ کارشناس دادگستری ملک را به قیمت ۴۵۰۰۰۰۰تومان گداشتند درصورتئ که قیمت ملک حدودا ۷۰۰۰۰۰۰ت دربازار بوده و من هم فکر کردم قیمت ملک همان است و اعتراصی نکردم .سال۱۴۰۵ برج ۱ روز ۱۷دهم مزایده تشکیل شد یعنی ۲ماه بعد از قیمت اعلام شده کارشناس رسمی دادگستری و برنده مزایده با مبلغ ۵۰۰۰۰۰۰ت برنده شد و پول به حساب من و همسرم واریز گردید و هر۲ کاملا پول خود را دریافت کردیم منتهی فردای مزایده من درخواست ابطال و رسیدگی و ثالث اجرایی کردم به صورت کتبی به ریبس دادگستری نوشتم و در زیر درخواست من پاراف کردند بررسی شود طبق قوانین رسیدگی گردد به اجرای احکام شعبه۲ خودشان سیستمی ارسال کردند ولی متاسفانه ۲۰روز بعد سند به نام برنده مزایده زده شد و به جای من نماینده دادگستری در محضر بودند و همسرسابقم هم ملک را که ساکن بودند رو تحویل دادن بدون حضور من. حال با توجه به اعلام نکردن جواب نامه من سند زده شده است میتوان ابطال سند زده شود و اعتراض کنم ایا میشود ملکم را پس بگیرم همچنین چه در زمان کارشناسی و چه در زنان مزایده و قیمت برنده مزایده اختلاف قیمتی ملک با قیمت کارشناس و برنده مزایده فاحش مباشد سراین دومورد میتوانم اقدامی انجام دهم تا ملکم برگردد
با توجه به اینکه سند رسمی به نام برنده مزایده صادر شده است و پول هم به حساب من و همسرم واریز شده
کپی
فاصله کارشناسی تا مزایده ۳ماه بوده است منتهی من دادگستری که رفتم منشی رییس گفتند قاضی اجرای احکام ممکنه بررسی کرده باشند و جواب به شما ندادن و دست خود قاضی است و قاضی اجرای احکام است قاضی دیگه میتونه بگه من صلاح ندانستنم و بستگی به نظر قاضی دارد ولی قیمت زمان ارزیابی کارشناس وقیمت زمان مزایده و حتی قیمت برنده مزایده با قیمت ۵۰۰۰۰۰۰ ت برنده مزایده احتلافی فاحش دارد حالا به چه صورت میتوانم درخواست ابطال بزنم طبق چه شماره و ماده قانونی؟و از کجاشروع کنم
با توجه به اینکه فاصله زمانی کارشناسی تا مزایده ۳ ماه بوده و از این حیث ایراد زمانی (موضوع انقضای اعتبار ۶ ماهه) و من فردای تشکیل مزایده درخواست خود را تحویل مافوق شعبه ۲اجرای احکام مدنی شهرستان همدان دادم...
مجید توکلیان
درخواست ابطال سند و مزایده ملک فروش رفته در مزایده دادگستری شعبه ۲اجرای احکام همدان
سلام من از خانمم جداشدم و ملکی به صورت ۲دانگ من و ۴دانگ همسرم داشتیم و من راضی به فروش نبود م درنهایت قاصی حکم برمزایده گذاشتند در برج ۱۱سال۱۴۰۴ کارشناس دادگستری ملک را به قیمت ۴۵۰۰۰۰۰تومان گداشتند درصورتئ که قیمت ملک حدودا ۷۰۰۰۰۰۰ت دربازار بوده و من هم فکر کردم قیمت ملک همان است و اعتراصی نکردم .سال۱۴۰۵ برج ۱ روز ۱۷دهم مزایده تشکیل شد یعنی ۲ماه بعد از قیمت اعلام شده کارشناس رسمی دادگستری و برنده مزایده با مبلغ ۵۰۰۰۰۰۰ت برنده شد و پول به حساب من و همسرم واریز گردید و هر۲ کاملا پول خود را دریافت کردیم منتهی فردای مزایده من درخواست ابطال و رسیدگی و ثالث اجرایی کردم به صورت کتبی به ریبس دادگستری نوشتم و در زیر درخواست من پاراف کردند بررسی شود طبق قوانین رسیدگی گردد به اجرای احکام شعبه۲ خودشان سیستمی ارسال کردند ولی متاسفانه ۲۰روز بعد سند به نام برنده مزایده زده شد و به جای من نماینده دادگستری در محضر بودند و همسرسابقم هم ملک را که ساکن بودند رو تحویل دادن بدون حضور من. حال با توجه به اعلام نکردن جواب نامه من سند زده شده است میتوان ابطال سند زده شود و اعتراض کنم ایا میشود ملکم را پس بگیرم همچنین چه در زمان کارشناسی و چه در زنان مزایده و قیمت برنده مزایده اختلاف قیمتی ملک با قیمت کارشناس و برنده مزایده فاحش مباشد سراین دومورد میتوانم اقدامی انجام دهم تا ملکم برگردد
با توجه به اینکه سند رسمی به نام برنده مزایده صادر شده است و پول هم به حساب من و همسرم واریز شده
کپی
فاصله کارشناسی تا مزایده ۳ماه بوده است منتهی من دادگستری که رفتم منشی رییس گفتند قاضی اجرای احکام ممکنه بررسی کرده باشند و جواب به شما ندادن و دست خود قاضی است و قاضی اجرای احکام است قاضی دیگه میتونه بگه من صلاح ندانستنم و بستگی به نظر قاضی دارد ولی قیمت زمان ارزیابی کارشناس وقیمت زمان مزایده و حتی قیمت برنده مزایده با قیمت ۵۰۰۰۰۰۰ ت برنده مزایده احتلافی فاحش دارد حالا به چه صورت میتوانم درخواست ابطال بزنم طبق چه شماره و ماده قانونی؟و از کجاشروع کنم
با توجه به اینکه فاصله زمانی کارشناسی تا مزایده ۳ ماه بوده و از این حیث ایراد زمانی (موضوع انقضای اعتبار ۶ ماهه) و من فردای تشکیل مزایده درخواست خود را تحویل مافوق شعبه ۲اجرای احکام مدنی شهرستان همدان دادم...
مهرداد آریامهر
ثبت قرارداد اجاره ملک
می خواهم یک مبایعه نامه اجاره پارکینگ ملک بین خودم و پدرم بابت نگهداری یک عدد دستگاه تولید لیوان کاغذی به مدت پنج سال بر اساس اجاره تعداد مشخص سالانه سکه طلا ثبت کنم.
این قرارداد باید چگونه تنظیم شود تا متهم به صوری بودن نشود؟
خانم آزادی
رد تصرف عدوانی
با سلام و تشکر فراوان
بنده یه آپارتمان خریدم در سال 1401بعد 3 ماه مدعی پیدا کرد . فروشنده به خارج از کشور رفت.و چندین جرم کلاهبرداری داشت .مدعی واحد بنده شکایت کردند برای رفع تصرف عدوانی.که با وجود مدارک درخواست ایشان در دادگاه رد شد .الان فروشنده به خواست خدا دستگیر شده و جرایم را پذیرفته ولی مال شاکیان را پرداخت نمیکند .الان توسط یک بنده خدایی قراردادی به دست من رسیده که مدعی آپارتمان و فروشنده قرارداد تهاتری منعقد کرده بودند که تاریخش قبل از قرارداد من میباشد .یعنی آپارتمان فوق را با یک باغ چند ماه قبل از قرارداد من تهاتر نموده اند و در سامانه اداره ثبت اسناد هم موجود هست قراردادشان .ولی نه مدعی و نه فروشنده هیچ کدام در این مورد چیزی نمیگویند .سوالم این است از محضرتان کا الان من به چه عنوانی شکایت کنم و آیا ممکن است من به حقم برسم؟
خانم آزادی
رد تصرف عدوانی
با سلام و تشکر فراوان
بنده یه آپارتمان خریدم در سال 1401بعد 3 ماه مدعی پیدا کرد . فروشنده به خارج از کشور رفت.و چندین جرم کلاهبرداری داشت .مدعی واحد بنده شکایت کردند برای رفع تصرف عدوانی.که با وجود مدارک درخواست ایشان در دادگاه رد شد .الان فروشنده به خواست خدا دستگیر شده و جرایم را پذیرفته ولی مال شاکیان را پرداخت نمیکند .الان توسط یک بنده خدایی قراردادی به دست من رسیده که مدعی آپارتمان و فروشنده قرارداد تهاتری منعقد کرده بودند که تاریخش قبل از قرارداد من میباشد .یعنی آپارتمان فوق را با یک باغ چند ماه قبل از قرارداد من تهاتر نموده اند و در سامانه اداره ثبت اسناد هم موجود هست قراردادشان .ولی نه مدعی و نه فروشنده هیچ کدام در این مورد چیزی نمیگویند .سوالم این است از محضرتان کا الان من به چه عنوانی شکایت کنم و آیا ممکن است من به حقم برسم؟
خانم آزادی
رد تصرف عدوانی
با سلام و تشکر فراوان
بنده یه آپارتمان خریدم در سال 1401بعد 3 ماه مدعی پیدا کرد . فروشنده به خارج از کشور رفت.و چندین جرم کلاهبرداری داشت .مدعی واحد بنده شکایت کردند برای رفع تصرف عدوانی.که با وجود مدارک درخواست ایشان در دادگاه رد شد .الان فروشنده به خواست خدا دستگیر شده و جرایم را پذیرفته ولی مال شاکیان را پرداخت نمیکند .الان توسط یک بنده خدایی قراردادی به دست من رسیده که مدعی آپارتمان و فروشنده قرارداد تهاتری منعقد کرده بودند که تاریخش قبل از قرارداد من میباشد .یعنی آپارتمان فوق را با یک باغ چند ماه قبل از قرارداد من تهاتر نموده اند و در سامانه اداره ثبت اسناد هم موجود هست قراردادشان .ولی نه مدعی و نه فروشنده هیچ کدام در این مورد چیزی نمیگویند .سوالم این است از محضرتان کا الان من به چه عنوانی شکایت کنم و آیا ممکن است من به حقم برسم؟
خانم آزادی
رد تصرف عدوانی
با سلام و تشکر فراوان
بنده یه آپارتمان خریدم در سال 1401بعد 3 ماه مدعی پیدا کرد . فروشنده به خارج از کشور رفت.و چندین جرم کلاهبرداری داشت .مدعی واحد بنده شکایت کردند برای رفع تصرف عدوانی.که با وجود مدارک درخواست ایشان در دادگاه رد شد .الان فروشنده به خواست خدا دستگیر شده و جرایم را پذیرفته ولی مال شاکیان را پرداخت نمیکند .الان توسط یک بنده خدایی قراردادی به دست من رسیده که مدعی آپارتمان و فروشنده قرارداد تهاتری منعقد کرده بودند که تاریخش قبل از قرارداد من میباشد .یعنی آپارتمان فوق را با یک باغ چند ماه قبل از قرارداد من تهاتر نموده اند و در سامانه اداره ثبت اسناد هم موجود هست قراردادشان .ولی نه مدعی و نه فروشنده هیچ کدام در این مورد چیزی نمیگویند .سوالم این است از محضرتان کا الان من به چه عنوانی شکایت کنم و آیا ممکن است من به حقم برسم؟
خانم آزادی
رد تصرف عدوانی
با سلام و تشکر فراوان
بنده یه آپارتمان خریدم در سال 1401بعد 3 ماه مدعی پیدا کرد . فروشنده به خارج از کشور رفت.و چندین جرم کلاهبرداری داشت .مدعی واحد بنده شکایت کردند برای رفع تصرف عدوانی.که با وجود مدارک درخواست ایشان در دادگاه رد شد .الان فروشنده به خواست خدا دستگیر شده و جرایم را پذیرفته ولی مال شاکیان را پرداخت نمیکند .الان توسط یک بنده خدایی قراردادی به دست من رسیده که مدعی آپارتمان و فروشنده قرارداد تهاتری منعقد کرده بودند که تاریخش قبل از قرارداد من میباشد .یعنی آپارتمان فوق را با یک باغ چند ماه قبل از قرارداد من تهاتر نموده اند و در سامانه اداره ثبت اسناد هم موجود هست قراردادشان .ولی نه مدعی و نه فروشنده هیچ کدام در این مورد چیزی نمیگویند .سوالم این است از محضرتان کا الان من به چه عنوانی شکایت کنم و آیا ممکن است من به حقم برسم؟
خانم آزادی
رد تصرف عدوانی
با سلام و تشکر فراوان
بنده یه آپارتمان خریدم در سال 1401بعد 3 ماه مدعی پیدا کرد . فروشنده به خارج از کشور رفت.و چندین جرم کلاهبرداری داشت .مدعی واحد بنده شکایت کردند برای رفع تصرف عدوانی.که با وجود مدارک درخواست ایشان در دادگاه رد شد .الان فروشنده به خواست خدا دستگیر شده و جرایم را پذیرفته ولی مال شاکیان را پرداخت نمیکند .الان توسط یک بنده خدایی قراردادی به دست من رسیده که مدعی آپارتمان و فروشنده قرارداد تهاتری منعقد کرده بودند که تاریخش قبل از قرارداد من میباشد .یعنی آپارتمان فوق را با یک باغ چند ماه قبل از قرارداد من تهاتر نموده اند و در سامانه اداره ثبت اسناد هم موجود هست قراردادشان .ولی نه مدعی و نه فروشنده هیچ کدام در این مورد چیزی نمیگویند .سوالم این است از محضرتان کا الان من به چه عنوانی شکایت کنم و آیا ممکن است من به حقم برسم؟
خانم آزادی
رد تصرف عدوانی
با سلام و تشکر فراوان
بنده یه آپارتمان خریدم در سال 1401بعد 3 ماه مدعی پیدا کرد . فروشنده به خارج از کشور رفت.و چندین جرم کلاهبرداری داشت .مدعی واحد بنده شکایت کردند برای رفع تصرف عدوانی.که با وجود مدارک درخواست ایشان در دادگاه رد شد .الان فروشنده به خواست خدا دستگیر شده و جرایم را پذیرفته ولی مال شاکیان را پرداخت نمیکند .الان توسط یک بنده خدایی قراردادی به دست من رسیده که مدعی آپارتمان و فروشنده قرارداد تهاتری منعقد کرده بودند که تاریخش قبل از قرارداد من میباشد .یعنی آپارتمان فوق را با یک باغ چند ماه قبل از قرارداد من تهاتر نموده اند و در سامانه اداره ثبت اسناد هم موجود هست قراردادشان .ولی نه مدعی و نه فروشنده هیچ کدام در این مورد چیزی نمیگویند .سوالم این است از محضرتان کا الان من به چه عنوانی شکایت کنم و آیا ممکن است من به حقم برسم؟
علی شام
تغییر کاربری در قسمتی از مرتع دارای پروانه
برای استخراج معدن یا طرح پرورش ماهی یا زنبورداری یا کشت علوفه یا جو یا مزرعه خورشیدی یا امثال آن چگونه میتوان اقدام کرد؟