پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان میتوانید سوالهای حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما بهصورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
مریم ناظر
بطلان سند برای عدم پر داخت مهریه
باسلام من زمستان سال گذشته از طریق اداره ثبت مهریه خود را به اجرا گذاشتم و ملکی از همسرم توقیف کردم این ملک در واقع ملک پدری شوهرم بوده که سال ۱۴۰۲ طبق خواسته ورثه از آنها خریداری کرده دست نویس شوهرم رو دارم که از بنگاه قیمت سال ۱۴۰۲ رو گرفته و بین ورثه تقسیم کرده و بارضایت خودشان به صورت ماهانه طی مدت ۶ ماه مبلغ به حساب تک تک ورثه واریز کردن بعداز تسویه حساب سند به نام شوهرم شد برگه های واریزی ورثه موجو داست حال شوهرم ازورثه خواسته و براشون وکیل گرفته و ادعا دارن بدون رضایت ورثه و بدون در نظر گرفتن حق و حقوق آنان ملک به نام شوهرم کر دن واز من و شوهرم شکایت کردن و تقاضای بطلان سند و برگرداندن سند به حالت قبل دارن من وکیل گرفتم آیا دست خط شوهرم و فیش های بانکی برای اثبات ادعای دروغ آنها و جلوگیری از بطلان سند کافیه ملک تامرحله مزایده پیش رفته بود ولی الان با دستور موقت دادگاه مزایده متوقف شده قبل از این ادعا شوهرم تقاضای مستثنیات دین برای این ملک کرد ولی اداره ثبت نپذیرفت
حسین فولادی
تهدید
سلام ببخشید توی پمپ بنزین در مسیر راه مورد تهدید یک موتور سوار قرار گرفتم که در داخل پمپ بنزین بنده را تهدید کردند و سپس از پمپ بنزین بیرون رفته و در مسیرم با چاقو قرار گرفتند که فرار کردم ولی به ماشینم سنگ زدند و ماشینم دچار فرورفتگی شد من اونا رو نمیشناسم ولی فیلم و ساعتی که در پمپ بنزین بودند موجود است
حسین فولادی
تهدید
سلام ببخشید توی پمپ بنزین در مسیر راه مورد تهدید یک موتور سوار قرار گرفتم که در داخل پمپ بنزین بنده را تهدید کردند و سپس از پمپ بنزین بیرون رفته و در مسیرم با چاقو قرار گرفتند که فرار کردم ولی به ماشینم سنگ زدند و ماشینم دچار فرورفتگی شد من اونا رو نمیشناسم ولی فیلم و ساعتی که در پمپ بنزین بودند موجود است
حسین فولادی
تهدید
سلام ببخشید توی پمپ بنزین در مسیر راه مورد تهدید یک موتور سوار قرار گرفتم که در داخل پمپ بنزین بنده را تهدید کردند و سپس از پمپ بنزین بیرون رفته و در مسیرم با چاقو قرار گرفتند که فرار کردم ولی به ماشینم سنگ زدند و ماشینم دچار فرورفتگی شد من اونا رو نمیشناسم ولی فیلم و ساعتی که در پمپ بنزین بودند موجود است
سمیه ی
استرداد مال منقول
با سلام.بنده حدود ۲ ماه منزل همسرم ترک کردم و تمامی وسایل منزل رو جمع کردم.بری وسایلی که خودم خریدم سیاهه دارم و برای مابقی هم در سند ازدواج قید شده که زوج باید مبلغ ۱۰۰ میلیون جهاز خریداری کنه که در اون زمان همسر بنده ۱۰۲ میلیون وسیله خریدن.حالا ایشون درخواست استرداد اموال دادن و شکایت حقوقی کردن که در مرحله اول رد شد و پرونده ارجاع شده به دادگاه خانواده، بعد اون دوباره رفتن از طریق آگاهی شکایت کردن،ولی در جواب دادگاه خانواده هم پرونده رو ارجاع داده به دیوان عالی.
میخواستم بپرسم نهایتا کجا رسیدگی میشه؟
و حکم همچین مساله ای چی هست؟با تشکر
....... ......
صرب و شتم و درگیری
سلام
در محل کسب خود با یکی از همسایه ها. پس از بروز مشاجره، فحاشی و تهدید در دفتر مدیریت پاساژ که دارای دوربین میباشد(فیلم درگیری موجود است) و در حضور مدیر که شاهد بودند به صورت عمدی به اینجانب حمله کرده و ضربات سنگین مشت به سر سینه و کمر وارد نمود که جراحت ظاهری وجود نداره که پزشکی قانونی ارجاع به بیمارستان داده و هنوز جواب نیومده . در صورت اثبات اسیب دیدگی یا حتی عدم اسیب نتیجه شکایت من به چه صورت خواهد بود ؟
ایمان قاسمی آرانی
دریافت حق بیمه، حقوق معوقه و حقوق اضافه کاری
۳ سال هست که برای یک شرکت استارت آپ خدمات نرم افزاری و برنامه نویسی کار میکردیم. و از این ۳ سال فقط ۷ ۸ ماه اخر برای ما بیمه رد کرده است. و هیچ قرارداد کتبی هم نوشته نشده بوده. و هر چیزی بوده شفاهی بوده است. و برای بیمه هم ۲ مبلغی انجام داده است. حقوق خالص ۱۰۰ میلیون بوده است. ولی داخل بیمه حقوق حدود ۴۰ میلیون رد شده. و بقیه پول را از حساب خودش یا همسرش واریز میکرده است.
همچنین حقوق ۳ ۴ ماه اخر را پرداخت نکرده است (اما حقوق های ۴۰ میلیونی بیمه را واریز کرده است. قسمت دوم حقوق ها ک جمعا چیزی بین ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون هست واریز نکرده و معوقه شده است).
همچنین یکسال اخیر همه اضافه کاری شدیدی داشته ایم. و اضافه کاری خیلی شدید. و همون زمان هم بهش گفتیم. گفت پول ک نداریم. به جاش سهام میدیم. ولی الان ک همه چیز روی هواست و این رو بهش میگی ک سهام و اضافه کاری ها پولش چی شده. میگه به سود دهی ک نرسیدیم. یعنی نمیخواهد بدهد. (و یه حساب سر انگشتی کردم. نفری حدود ۱ میلیارد تومان توی این یک سال دستمزد اضافه کاری است. )
و الان هم به تازگی به دلیل بن بست خوردن پروژه های شرکت. قطع همکاری کرده اند و بیکار شدیم. و برنامه ای برای پرداخت این ها ندارند.
لیست و پرینت رسید های پرداخت حقوق هم داریم ک از حساب شخصی خودش و حساب همسرش و حساب شرکت هر ماه برای ما واریز میشده است.
و ۳ ۴ نفر در شرکت هستیم ک این شرایط مشابیه را داریم. (کل شرکت همین ۴ ۵ نفر کارمند رو داره ).
خواستم بیینم ک با شکایت و پیگیری ها و این ها میشه به این حق و حقوق رسید یا نه.
که حقوق معوقه رو همراه با درصد تاخیر گرفت. و بیمه برای ماه هایی که بیمه رد نشده. و همچنین دستمزد اضافه کاری ها.
و ایا اگر یک نفر تنهایی بره و شکایت بکنه میتونه به حقش برسه. یا باید حتما ۳ ۴ نفر شکایت و پیگیری رو بکنن ک تاثیر بگذاره ؟
چند بار بهش گفتیم بده. گفته پول نداریم و اینا. در حالی ک میدونیم پول داره. و ما های پیش با پول های ما طلا و دلار خریده ذخیره کرده.
محمد مرادی
نحوه توقف اجراییه صادره درثبت
سلام ؛ وقتتون بخیر و سلامتی
من نظامی بازنشسته با۴۵٪ ازکارافتادگی اعصاب و روان و جسمی هستم
ارتش مارا یکطرفه عضو پروژه هایی برای خانه دارشدن کرده بود از جمله در چیتگر تهران
بعد ازتجمعات و اعتراضات گسترده ، روی کاغذ در برجهای در حال ساخت انتخاب واحد کردیم ؛
سالها بعد که ادعا کردند برجها تکمیل شده ، آتش نشانی منطقه۲۲تهران بعد از بازدید برج را غیرمسکونی و فاقد ایمنی اعلام و مراتب را کتبا به شهرداری و بنیادتعاون ارتش ابلاغ کرد
شهرداری طی جلسه ای با هیات مدیره بنیادتعاون ارتش براساس نظریه مشورتی ۱۳۲۳-۹۸-۷مورخ ۱۵-۱۱-۱۳۹۸قوه قضاییه ، اعلام رسمی کرد درصورتیکه برج مسکونی شود هیچ مسئولیت کیفری و حقوقی برعهده شهرداری نیست
و بنیادتعاون ارتش نیز برای فرار از عواقب کیفری و حقوقی مسکونی کردن برج غیرایمن و فاقد گواهی پایانکار (باتوجه به مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان که این اقدام را موجب پیگردقانونی دانسته و مصوبه سران قوا بعد ازحادثه ناگوار ریزش برج متروپل آبادان) ، با واسطه شرکت پیمانکار با اخذ اقرارنامه که بصورت موقت صرفا جهت دیزاین با وضعیت موجود ، واحدها را تحویل افراد متقاضی داد!
آن افراد که ساکن شدن برای پیگیری مسائل حقوقی و اداره برج هیات مدیره تشکیل دادن و شرکت پیمانکار از فرصت استفاده و به بهانه دخالت در امور اداره برج ، بطور کلی برج را رها کرد!
این هیات مدیره متخلف شروع به اخذ وجه بصورت علی الحساب از مالکین می نماید و متاسفانه هیچ پیگیری حقوقی و قضایی برای تعهدات سازنده ندارد
?سئوال :
بنده فریب نخورده و هرگز به شرکت مراجعه نکردم و بنده را اصلا بعنوان مالک به رسمیت نشناخته و حتی به محوطه برج راه نمی دهند! ؛
حالا شخصی تحت عنوان رئیس هیات مدیره با من تماس گرفت و گفت : بما ربطی نداره که واحدت را تحویل نگرفتی! (واحد در مالکیت و تصرف وحتی استفاده شرکت است) درصورتیکه بدهی که یکسال پیش! بااظهارنامه به همه مالکین ازجمله شماابلاغ کردیم ، پرداخت نکنی ، بدون تشریفات قضایی با استفاده از ماده۱۰مکرر قانون تملک آپارتمانها دستور توقیف اموالت رو از ثبت می گیریم!!
چنین ادعایی ممکنه؟
یعنی بدون احراز مالکیت و تصرف بنده نسبت به واحدی در یک ساختمان به صرف ادعای هیات مدیره ان ساختمان ، توقیف اموال صادر میشود...
علی رضا ادهمی
جعل سند
سلام پدرم یک حواله جانبازی ۵۰ درصد وارداتی داشت که میخواست بفروشه یک آقایی بهش زنگ زده گفته من خریدارم توی دفتر اسناد همدیگر را دیدند ولی اون خریدار نبود و فقط دلال هست و ماشین رو میخواست یک نفر دیگه بخره پدرم سواد نداره و نه خواندن و نه نوشتن بلده پدرم یک میلیارد پول حواله رو میخواست آقایی که میخواست بخره قبول کرده ولی انتقالی برا دلال زده چون پدرم بلد نیست بخونه اون دلال سو استفاده کرده و فقط هفتصد میلیون برا پدرم انتقال داده میشه روش شکایت کنم دلیل هم دارم که کلاه برداری کرده لطفاً همراهی کنید .
مهرداد جمشیدی
رای دادگاه به صورت نامه ای محرمانه
چرا رای صادر شده برا دریافت املاک خود از شخصی دیگر ،دادگاه رای نهایی را به صورت یه نامه سربسته تحویل ما داده و گفته به ثبت اسناد تحویلش دهیم؟
سیاوش عزیزی
درمورد کارشناس سه نفره
سلام من تصادف کردم وبخاطر نداشتن سقف بالای بیمه هزینه تصادف پای من افتاد منم اعتراض زدم وکارشناس طبق نظریه کارشناس تامین خواستهوتامین دلیل وازروعکس نظریه دادونرفت کامل ماشین ببینه اما باز هزینه نصف شد گفتم الان هزینه کارشناس ۳نفره روبدم ایا باز هم هزینه خسارت که باید بدم کم میشه یانه ممنون میشم راهنمای کنید
سیاوش عزیزی
درمورد کارشناس سه نفره
سلام من تصادف کردم وبخاطر نداشتن سقف بالای بیمه هزینه تصادف پای من افتاد منم اعتراض زدم وکارشناس طبق نظریه کارشناس تامین خواستهوتامین دلیل وازروعکس نظریه دادونرفت کامل ماشین ببینه اما باز هزینه نصف شد گفتم الان هزینه کارشناس ۳نفره روبدم ایا باز هم هزینه خسارت که باید بدم کم میشه یانه ممنون میشم راهنمای کنید
سیاوش عزیزی
درمورد کارشناس سه نفره
سلام من تصادف کردم وبخاطر نداشتن سقف بالای بیمه هزینه تصادف پای من افتاد منم اعتراض زدم وکارشناس طبق نظریه کارشناس تامین خواستهوتامین دلیل وازروعکس نظریه دادونرفت کامل ماشین ببینه اما باز هزینه نصف شد گفتم الان هزینه کارشناس ۳نفره روبدم ایا باز هم هزینه خسارت که باید بدم کم میشه یانه ممنون میشم راهنمای کنید
سیاوش عزیزی
درمورد کارشناس سه نفره
سلام من تصادف کردم وبخاطر نداشتن سقف بالای بیمه هزینه تصادف پای من افتاد منم اعتراض زدم وکارشناس طبق نظریه کارشناس تامین خواستهوتامین دلیل وازروعکس نظریه دادونرفت کامل ماشین ببینه اما باز هزینه نصف شد گفتم الان هزینه کارشناس ۳نفره روبدم ایا باز هم هزینه خسارت که باید بدم کم میشه یانه ممنون میشم راهنمای کنید
امین حیدری
مهریع
سلام.خانومم مهریه اجرا گذاشته،من هم هیچ مالی ندارم هیچ چیز بنامم نیس،پول هم توحساب بانکیم ندارم،نقل وانتقالیم تاحالا انجام ندادم .فقط کارمند هستم باحقوق ثابت ماهیانه 20میلیون،جدااینکه مهریه قسط بندی میکنه دادگاه مهریه را برام،آیا دادگاه برای من پیش قسط میبره؟