پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان میتوانید سوالهای حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما بهصورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
رضا مرادی
ثمن معامله
سلام. یک ملک مشاع و ورثهای وجود دارد که فرزند یکی از ورثهها، سهم سایر وراث را خریداری کرده است. تنها یکی از وراث، بدون دریافت بهای سهم خود و صرفاً با اعتماد و وساطت یکی دیگر از ورثه، وکالتنامه رسمی فروش را به نام خریدار تنظیم کرده است. پس از فروش ملک، خریدار از پرداخت بهای سهم این وارث خودداری میکند. با توجه به اینکه سند ملک مشاع بوده و انتقال از طریق وکالتنامه انجام شده است، تکلیف حقوقی این وارث چیست؟
محمد امین
امحا پرونده و رضایت
باسلام واحترام پرونده مهریه سال ۸۸ با رضایتنامه دفترخانه وسازش برابر آیین نامه مربوطه در سال ۹۵ امحا گردیده و رضایتنامه نیز امحا شده و دفترخانه که در آن رضایتنامه ثبت شده نمی دانم وطرف حاضر به همکاری نیست از طریق کیفری با قسم می شود اثبات کرد
محمد محمد
اعاده دادرسی
با عرض سلام و احترام
زمینی از سال۱۳۶۰ تاکنون تحت تصرف قانونی و شرعی و اجاره ام است که از متولی موقوفه خاص اجاره نموده ام. پس از فوت متولی نسل بعد که متولی میشود تمدید قرارداد نمیکنند .در سال ۹۳ دادخواست اثبات مالکیت اعیان و الزام به تنظیم سند اجاره رسمی به طرفیت موقوفه را مطرح نمودم و موقوفه دادخواست تقابل نسبت به خلع ید و قلع و قم مستحدثات و بی اعتباری قراردادهای اجاره من با متولیان اسبق را دادند و در نهایت دادگاه بدوی پس از رسیدگی به نفع خواستههای اینجانب رای صادر نمود و نسبت به خواسته موقوفه بطلان دعوا صادر نمود و رای در دادگاه تجدید نظر قطعی گردید و رای اجرا گردید و قرارداد اجاره ۱۷ ساله در دفتر اسناد رسمی برایم صادر گردید لیکن موقوفه با هر طریقی سعی نمود رای صادره را باطل کند اما موفق نشد. تا اینکه موقوفه با اشخاصی که مدعی اجاره قسمتی از زمین مورد تصرف اینجانب بوده به واسطه قرارداد جعلی بین مرحوم پدرشان و شخصی که اصلا ذینفع نبوده، اقدام به تنظیم اجاره به تاریخ قبل از دادخواست ما منعقد نمود و آنها با همان قرارداد از من به عنوان تصرف عدوانی شکایت نمودند که رای بر برائت اینجانب و سبق سابقه تصرفم از ۳۰ سال قبل صادر نمود.و همینطور دادخواست اثبات مالکیت مطرح نمودند که دادگاه نپذیرفت. ودر اخر بعد از ۱۰ سال با استناد به قرارداد مابین خودشان و موقوفه دادخواست اعتراض ثالث به جهت خوانده قرار نگرفتن در دعوا بر روی رای صادره قطعی اینجانب و نقض دادنامههای بدوی و تجدیدنظر را نمودند و اینجانب با ارسال لایحه ای تمامی این موارد و ارای برائت و ... را به تفصیل برای دادگاه شرح دادم و تقاضای ارائه اصل قرارداد منشا که بین پدرشان و شخض دیگری بوده را دادم و در جلسه هم همین تقاضا را نمودم و توضیح کامل دادم، اما بنا به دلایلی که از ذهن خارج است دادگاه به لایحه و اسناد و مدارک و دادنانه ها توجه ننمو و چنین رای داد::
( ( نظر به اینکه برابر اسناد ابرازی اراضی اختلافی سابقا به اجاره مورث معترضین ثالث داده شده و در اراضی اختلافی تصرف داشته اند و لازم بوده خواهان بدوی در دعوی موضوع دادنامه معترض عنه حضور داشته تا از حق خود دفاع کنند که چنین نشده است لذا مستندا به مواد 425 و 417 قانون ایین دادرسی مدنی دادنامه معترض عنه و دادنامه صادره از دادگاه بدوی نقض می گردد. رأی صادر...
اعظم دهقانی دستجردی
پیش پرداخت اعسار
با عرض سلام بنده محکوم به پرداخت وجه سفته به عنوان ضامن شدم ۳۶۰ ملیون سفته در سال ۹۶ که الان هست ملیارد شده اعسار زدم پیش پرداخت را نمیتوانم پرداخت کنم سرپرست دو فرزند دخترم هستم و مالی هم ندارم منبع در آمد هم ندارم از شکایت روی یفته ها هم خبر نداشتم همسر سابقم کلاهبردار و کلاهبردار بودنش هم در محاکم قضایی محرز است پیامک های ثنا را بدون اینکه من خبر داشته باشم از گوشیم حذف کرده شاکی سال ۹۸ اجراییه گرفته بوده و پارسال یعنی سال ۱۴۰۴ من جلب شدم الان نمیدونم چکار کنم
اعظم دهقانی دستجردی
پیش پرداخت اعسار
با عرض سلام بنده محکوم به پرداخت وجه سفته به عنوان ضامن شدم ۳۶۰ ملیون سفته در سال ۹۶ که الان هست ملیارد شده اعسار زدم پیش پرداخت را نمیتوانم پرداخت کنم سرپرست دو فرزند دخترم هستم و مالی هم ندارم منبع در آمد هم ندارم از شکایت روی یفته ها هم خبر نداشتم همسر سابقم کلاهبردار و کلاهبردار بودنش هم در محاکم قضایی محرز است پیامک های ثنا را بدون اینکه من خبر داشته باشم از گوشیم حذف کرده شاکی سال ۹۸ اجراییه گرفته بوده و پارسال یعنی سال ۱۴۰۴ من جلب شدم الان نمیدونم چکار کنم
اعظم دهقانی دستجردی
پیش پرداخت اعسار
با عرض سلام بنده محکوم به پرداخت وجه سفته به عنوان ضامن شدم ۳۶۰ ملیون سفته در سال ۹۶ که الان هست ملیارد شده اعسار زدم پیش پرداخت را نمیتوانم پرداخت کنم سرپرست دو فرزند دخترم هستم و مالی هم ندارم منبع در آمد هم ندارم از شکایت روی یفته ها هم خبر نداشتم همسر سابقم کلاهبردار و کلاهبردار بودنش هم در محاکم قضایی محرز است پیامک های ثنا را بدون اینکه من خبر داشته باشم از گوشیم حذف کرده شاکی سال ۹۸ اجراییه گرفته بوده و پارسال یعنی سال ۱۴۰۴ من جلب شدم الان نمیدونم چکار کنم
اعظم دهقانی دستجردی
پیش پرداخت اعسار
با عرض سلام بنده محکوم به پرداخت وجه سفته به عنوان ضامن شدم ۳۶۰ ملیون سفته در سال ۹۶ که الان هست ملیارد شده اعسار زدم پیش پرداخت را نمیتوانم پرداخت کنم سرپرست دو فرزند دخترم هستم و مالی هم ندارم منبع در آمد هم ندارم از شکایت روی یفته ها هم خبر نداشتم همسر سابقم کلاهبردار و کلاهبردار بودنش هم در محاکم قضایی محرز است پیامک های ثنا را بدون اینکه من خبر داشته باشم از گوشیم حذف کرده شاکی سال ۹۸ اجراییه گرفته بوده و پارسال یعنی سال ۱۴۰۴ من جلب شدم الان نمیدونم چکار کنم
اعظم دهقانی دستجردی
پیش پرداخت اعسار
با عرض سلام بنده محکوم به پرداخت وجه سفته به عنوان ضامن شدم ۳۶۰ ملیون سفته در سال ۹۶ که الان هست ملیارد شده اعسار زدم پیش پرداخت را نمیتوانم پرداخت کنم سرپرست دو فرزند دخترم هستم و مالی هم ندارم منبع در آمد هم ندارم از شکایت روی یفته ها هم خبر نداشتم همسر سابقم کلاهبردار و کلاهبردار بودنش هم در محاکم قضایی محرز است پیامک های ثنا را بدون اینکه من خبر داشته باشم از گوشیم حذف کرده شاکی سال ۹۸ اجراییه گرفته بوده و پارسال یعنی سال ۱۴۰۴ من جلب شدم الان نمیدونم چکار کنم
حسین الماسی
توقیف خودرو
سلام. خانمم 8تیرماه رفته درخواست تامین ومطالب مهریه داده ومن روز قبلش ماشینم رابنام خواهرم بصورت قانونی و رسمی زدم وتعویض پلاک شده ماشین. آیا بااین حال امکان توقیف خودرو وجود دارد؟ درضمن خودم پلاک فعالی درحال حاضرندارم. ممنون.
احمد فرخ
شکایت برای دعوا
من یک عریضه نوشتم جلوی ساختمان دادگاه بهد بردم داخل دادگاه تمبر زد و امضا کرد او دم کلانتری و دیگه برای تکمیل پرونده به کلانتری نرفتم و نمیروم چی میشود
رضا دادی
استیجار
سلام
مستاجرمون قراردادش تمام شده ولی خالی نمیکنه وکرایه هم نداده چندماهه دادگاه گفته تادیروزاگ خالی نمیکردروزی۱۰۰ملیون بایدجریمه بده حالاامروزگفته اگ تا۱۰روزدیه نیادمیره زندان واموالش توقیفه
ایادرسته حکمشون وپارتی بازی نیست وچرااینقدطولش میدهندوماچکارکنیم
حمیدرضا قائم آبادی
دادگاه تجدیدنظرکاری میکنه رواین حکم یابدتره
من داخل خانه مهمان بودهمه چی نقشه بودخونه ساقی بودمنوگذاشت بره وسیله بگیره مامورهاریختن ۱۰گرم تریاک پیداکردن گفتن بگومال خودته بعدباجوازازادشدم بعدپرونده رفت بایگانی بعدگفتن بیااخرین دفاع راستش گفتم که مال من نیست حکم داده ۱۰ ضربه جریمه میخوام بدونم چطوربی گناهیم ثابت کنم
مادام کیا
سوال درباره حق تنصیف عقدنامه
با سلام واحترام
اگر در عقدنامه علاوه بر فرمت استاندارد اعطای حق تنصیف اموال به زوجه، در بند دیگری و بصورت کاملا مجزا و جدا از فرمت حق تنصیف، زوجین شرط کرده باشیند در ایام زناشویی هر مالی به جز ارثیه به دست آورند نسبت به انتقال نصف آن بصورت صلح بلاعوض به طرف مقابل اقدام کنند، آیا این شرط مشمول شرایطی میشود که اگر زوجه دادخواست طلاق ثبت کند این حق از او سلب میشود؟
و آیا بدون دادخواست طلاق میتوان در هر زمان از ایام زناشویی این شرط را مطالبه کرد؟
عین بند عقدنامه را اینجا مینویسم تا قابل بررسی باشد:
ضمن عقد نکاح زوجین شرط نموده اند در ایام زناشوی هر یک از زوجین مالی به دست آورد به جز ارثیه، نسبت به انتقال نصف آن به صورت صلح بلاعوض به طرف مقابل اقدام نماید.
با سپاس ازینکه وقت میگذارید
و اگر قابل مطالبه هست لطفا وکیلی که در این زمینه فعالیت میکنند شماره تماس برای من بگذارند
سپاس
محمد طاها جسمانی
فروش vpn
یکی از مشتری ها که خرید vpn داشتن از من یک بدهی داشتن به مبلغ ۳۰ میلیون
بعد چند روز همکارش پیام میده و میگه که فوت کرده
وقتی شماره و ادرسش رو پیدا کردم بهش گفتم بلاکم کرد
توی پیامتش هم اعتراف کرده
امروز گفت هر کاری دوست داری بکن بلاکم کردن از کل پیاماش هم شات دارم
فرهاد آقاجانی
دلیل نخواندن سعوال
جناب سلام الان یکماه است من یه مورد ارژانسی داشتم ولی چون پول نداشتم نتونستم برم باوکیل صحبت کنم یکی از دوستان شمارو بهم پیشنهاد داد ومن دوبار سعوالم عنوان کردم ولی هیچ عکس العملی ازکسی مشاهده نشده سرفا چون قراربوده رایگان انجام دهید واقعا میتونید فقط یک تاریخ بنویسید که فلان موقه مثلا امسال مراجعه به سایت کنید وجواب خودرا ببینید یااگرهم وقت نمیکنید پس چرا اصلا همچین بخشی رو بازکردید خوب نیست آدم گرفتار رو یکماه بیشتر چشم انتظار بزارید ودرآخرهم پاسخ ندهید واقعا خیلی ثواب نسیبتون میشه خدا ازهردستی میدیدباهمان دست بگیرید مطمعا باشید