پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین

مستندات قانونی فروش عرصه بدون اعیان

با سلام و احترام،

مستندات قانونی پاسخ داده شده به پرسش زیر کدام است؟

سؤال: آیا تنظیم سند رسمی برای «عرصه» املاک دارای اعیان در دفاتر اسناد رسمی بلامانع است؟ به عبارت دیگر، آیا فروش عرصه بدون اعیان ممکن است؟

پاسخ: تنظیم سند رسمی نقل و انتقال عرصه بدون نقل و انتقال اعیان (فروش عرصه بدون اعیان) بلامانع است.

با تشکر

مشکل در تبدیل ایده به ثبت

سلام من وقت زیادی ندارم،گفته شده برای مرحله اول تبدیل ایده به اختراع اینه که ایده رو اصلاح کنی و نمونه اولیه رو طراحی کنید تا عیب و ایراد برطرف شه به مرحله ثبت برسه من مشکلم اینه که امکانات و هزینه و اعطلاعات تخصصی برای نمونه اولیه نیاز دارم،تا به مرحله ثبت برسونم.

بیمه منشی نیمه وقت

با سلام

خیانت در امانت در قرارداد

سلام.مبلغ 100 میلیون اسناد از جمله 70 میلیون سفته و30 میلیون وجه نقد به عنوان ضمانت به شرکتی داده شده که اگر خسارتی ایجاد شد وصول و در غیر این صورت 1 ماه پس از فسخ قرارداد مسترد شود(تمام موارد در قرارداد مهر و امضا شده) حال شرط 1 ماه محقق شده و از استرداد خودداری شده در حالیکه حساب کتابها انجام شده(منظور اینکه موضوع خسارت وجود ندارد و اسناد و وجه نقد باید مسترد شود).ضمن اینکه بنده علاوه بر این موارد مبلغی هم به عنوان حقوق طلب کار هستم که از طریق اداره کار شکایت انجام شده و در دادخواست علاوه بر حقوق موارد اسناد و وجه نقد مطالبه شده.

در یک بند قرارداد اشاره شده تمام وجه نقد ضمانتی پرداختی کارگر به کارفرما تبدیل به کالا در محیط کار می شود و کارگر نسبت به این موضوع اطلاع و اعتراضی ندارد.

فروش محصولات دانلودی

با سلام و عرض ادب وقت بخیر خسته نباشین ببخشید بنده یک سوالی داشتم در مورد کسب و کار اینترنتی بنده در زمینه فروش فایل فعالیت میکنم و میخاستم به صورت دقیق قوانینی در این زمینه دریافت کنم تا خدایی نکرده فردا روزی به مشکلی بر نخورم از شما ممنون میشم که بنده رو در این زمینه راهنماییم کنید

و یک سوال دیگه به انوان مثال من یک فایلی به فروش میرسونم که اون فایل توسط خودم یا دوستان فایل تست گرفته میشه پس از فروش فایل خریدار ادعا میکنه که فایل خریداری شده مشکل داره در صورتی که قبلا فایل تست و امتحان شده و در موقه فروش در پیامی اعلام میکنیم که فایل تست شده و مشکلی نداره جدیدا افرادی ادعا میکنن که فایل مشکل فنی داره و درخواست میکنن که مبلغ پرداخت شده رو عودت بدیم پس از عودت مبلغ مشاهده میشه که همون فایلی که قبلا توسط اشخاصی خریداری شده در شبکه های اجتماعی به فروش میرسه میخاستم بدونم که آیا قانونی چیزی وجود داره وقتی خریداری پس از پرداخت مبلغ اگر درخواست عودت مبلغ رو کرد ما مبلغ رو عودت ندیم از شما عزیزان ممنون میشم که بنده رو در این زمینه راهنماییم کنید که بسیار برای بنده مهم و ضروری هست

کاهش و افزایش اعضای هیئت مدیره

با سلام

برای یک شرکت با مسئولیت محدود در صورتی که بخواهیم یکی از سهام داران عضو هیئت مدیره از هیئت مدیره استعفا دهد و شخصی خارج از شرکا به هیئت مدیره اضافه گردد باید چه روال و چه نوع صورت جلسه ای تنظیم شود؟

آیا برای شما امکان تنظیم صورت جلسات با پرداخت هزینه وجود دارد؟

اشتغال بازنشسته تامین اجتماعی

با سلام و پوزش، من در سال 1398 و پس از سی وسه سال کار با سن 57سال بازنشسته شده ام.در حال حاضر با توجه به تخصص و تجربه با شرکتها بعنوان مشاور همکاری می کنم و با توجه به بورسی بودن یکی از شرکتها تقاضای انعقاد قرارداد مشاوره دارند .آیا انعقاد این قرارداد اگر بصورت ساعتی باشد موجب قطع مستمری خواهد شد؟و آیا در انعقاد این قرارداد رعایت یک سوم حقوق الزامی است؟توافق با شرکت رقم 12میلیون تومان خالص می باشد .ممنون

ثبت بین الملل

من میخوام ثبت بین الملل انجام بدم.مگر نه اینکه ثبت pct در ۱۵۲ کشور حفاظت میشه؟ پس چرا برای اینکه جلوگیری کنیم از تولید اختراعمون در اون کشورها ، باید ثبت مجزا انجام بدم .مثلا من میخوام در۱۰ کشور از تولید اختراعم جلوگیری بشه ، هزینه ثبت چند در میاد ؟

استفاده منصفانه از کپی رایت

سلام

شرمنده یه راهنمایی جهت اطلاعات عمومی میخواستم

یک مقاله در سایت گذاشته شده بابت کپی رایت

میخواستم بدونم با این تعاریف یک شخص چگونه میتونه اثر جدید خلق کنه

برای مثال شخصی کتابی مینویسد بعد کپی رایت میزاره بعد نفر دیگه چگونه میتونه یک مطلب جدید خلق کنه منظوره بنده این است که

هر فردی که کتاب نوشته دانسته های خود از چند کتاب دیگه رو اورده و بعد کتاب شده

مثلا یکی سال ها کتاب گوناگون مدیریت خونده و الان دانسته هاش که می اید در سایت ها یا ویدیو ها یا کتاب و مقاله در واقع همون کتاب هایی است که گفته شده حق کپی رایت دارند

سوال واضح بنده اینه که چگونه بدون ذکر منبع یا نویسنده و ناشر میتوان از اثر او استفاده کرد

شرمنده بابت طولانی شدن متن ممنون میشم یه راهنمایی بکنید

ویا اگه راه هایی است که شامل مشاوره میشه ممنون میشم بگید تا در وقت ان اقدام کنم

رتبه بندی مدرک

با سلام 

بنده سال ۹۵ با توجه به بی اطلاعی از موارد قانونی رتبه بندی مدرک تحصیلی خود را در ازا پول اندکی در اختیار فردی قرار دادم ایشان بصورت شفاهی گفت که این وکالت نامه ۲ ساله است ولی پس از مدت ۲ سال متوجه شدم که وکالتنامه بنده بدون تاریخ و بلاعزل بوده است و هرچه با ایشان تماس گرفتم گفتند که وکالتنامه را باطل میکنم که تا این لحظه محقق نشده است و از ایشان بی اطلاع هستم و اسم بنده در مقطعی به عنوان مدیرعامل و هیت مدیره در شرکتی ثبت شده است و پس از مدتی چندین بار برای بنده احضاریه دادگاه امد وقتی مدارک شرکت را بررسی نمودم فهمیدم امضا بنده جعل شده است و در همه صورتجلسه های امضا جعل شده بنده ثبت گردیده است از جنابعالی تقاضای راهنمایی دارم.شایان ذکر است بنده ساکن تهران هستم و شرکت مذکور در اراک میباشد. با تشکر

دریافت هزینه ی آموزش به بهانه ارایه مدرک معتبر و شغل و عدم ایفای تعهدات

عرض سلام و خسته نباشید.

شخصی آگهی داخل اینترنت زده بود که آموزش تزریقات میده و داستانی که هست اینه که بعد از انجام آموزش ها، هم مدرک معتبر از وزارت علوم پزشکی میده و هم معرفی به کار میکنه و یک شغل در یک درمانگاه برای کار تزریقات ارایه میده. زمانی که رفتیم، گفتیم که ما به کار تزریقات مسلط هستیم و در حال حاضر در یک درمانگاه مشغول به فعالیت هستیم. اما چون مدرک مرتبط و معتبر نداریم، شرایط شغلی مناسب نداریم. یعنی مبلغی معادل 490 هزار تومن، جهت آموزش به نحوی دریافت شد که گفتن مدرک و شغل ارایه میدن. بعد ازینکه مبلغ رو گرفتن یک جلسه آموزشی هم برگذار شد و درنهایت گفتن که تعداد هنرآموزا به حدنصاب برسه برای آزمون بتون اطلاع میدیم که تشریف بیارین. حالا ما منتظر، اما بعد از یک مدتی پیام داد که مادر من بعلت سرطان فوت شده و بخاطر اینکه این مدت درگیر کارای درمان مادرم بودمو این حرفا همکاریم با نهادی که این مدرک رو میداده قطع شده. اگر خواستین من مقداری از مبلغ رو به شما برمیگردونم با اینکه مبلغی بابت مدرک از شما گرفته نشده و این مبلغ بابت هزینه آموزش بوده. حالا ما برای اینکه این شخص متقلبانه، با بیان ارایه مدرک معتبر و معرفی شغل معتبر، هزینه ی آموزش از ما دریافت کرده، سوال اول اینکه چطوری میتونیم حق خودمون روبگیریم و سوال دوم آیا این شخص کلاهبردار هستش؟ چون ما نمیدونیم که اون شخص واقعا مادرش فوت کرده یا اینکه واقعا همکاری با نهادی داشته که الان ارتباطش قطع شده یا اینکه به هر بیانی. آیا من در ارایه پرسش هام داخل اینترنت اگر شماره تماس و اسم و فامیلش رو زمان ارایه سوالم به همین ترتیب که اینجا پرسیدم آیا منتشر کنم مشکلی برای من ایجاد میکنه؟ سوال بعدی اینکه زمانی که میخواسته از ما مبلغ رو دریافت کنه شماره کارت بانکی فردی رو داده که با نام و هویت خودش مطابقت نداره. آیا این ممکنه مشکلی برای احقاق حقمون ایجاد کنه؟!

ثبت استارت آپ

سلام وقت بخیر

بنده قصد راه اندازی یک استارت آپ و ثبت آن را دارم اما با شیوه ثبت استارت آپ ها و شروع به کار اشنایی ندارم. قصد دارم ایده ام رو انحصاری کنم که تقلید صورت نگیره

 ممنون میشم راهنمایی نمایید.

حقوق تیم

سلام

ببخشید اول کار استارتاپ که هنوز درآمد و سودی عملا وجود نداره چجوری باید حقوق بدیم به تیم؟مثلا یه مقدار سهام یه مقدار حقوق ؟ 

مرسی

پيگیری بیمه و سنوات

سلام روز بخیر

بنده از آذر نودوهشت با یک مجموعه ی خصوصی قرارداد بستم تا شهریور مشغول به کار بودم.اما یک ماه آذرتادی ماه تعلیق قرارداد ازسوی کارفرما (به دلیل آماده نبودن مجموعه) داشتیم(بماند که خسارت تعلیق قرارداد راپرداخت نکردند) .سه ماه اسفند تا اردیبهشت ماه هم بخاطر کرونا مجموعه تعطیل بود.

درواقع شروع کار مجدد از خرداد ماه نودونه بوده ولی باوجود قرارداد کتبی و شفاهی کارفرما برای پرداخت بیمه.عیدی و سنوات بنده اقدام نکردند.

از خرداد تاشهریورماه بنده به صورت شیفت بندی (هفته ای دوروز) مشغول به فعالیت بودم ولی کارفرما چندروز پیش حدود دویست هزارتومن به حساب بنده واریز کردند به عنوان حق بیمه. 

میخواستم بدونم اصلا همچین قانونی وجود داره که کارفرما مبلغی رو به عنوان بیمه روزانه به حساب کارمند واریزکنند یا باید بیمه کلی واریز میکردند؟!!! 

لازم به ذکراست مااصلا همچین توافقی باهم نداشتیم!

اگر قانونی اقدام کنم میتونم حق خودم رو وصول کنم یا حق با کارفرماست؟؟!!!

پيگیری بیمه و سنوات

سلام روز بخیر

بنده از آذر نودوهشت با یک مجموعه ی خصوصی قرارداد بستم تا شهریور مشغول به کار بودم.اما یک ماه آذرتادی ماه تعلیق قرارداد ازسوی کارفرما (به دلیل آماده نبودن مجموعه) داشتیم(بماند که خسارت تعلیق قرارداد راپرداخت نکردند) .سه ماه اسفند تا اردیبهشت ماه هم بخاطر کرونا مجموعه تعطیل بود.

درواقع شروع کار مجدد از خرداد ماه نودونه بوده ولی باوجود قرارداد کتبی و شفاهی کارفرما برای پرداخت بیمه.عیدی و سنوات بنده اقدام نکردند.

از خرداد تاشهریورماه بنده به صورت شیفت بندی (هفته ای دوروز) مشغول به فعالیت بودم ولی کارفرما چندروز پیش حدود دویست هزارتومن به حساب بنده واریز کردند به عنوان حق بیمه. 

میخواستم بدونم اصلا همچین قانونی وجود داره که کارفرما مبلغی رو به عنوان بیمه روزانه به حساب کارمند واریزکنند یا باید بیمه کلی واریز میکردند؟!!! 

لازم به ذکراست مااصلا همچین توافقی باهم نداشتیم!

اگر قانونی اقدام کنم میتونم حق خودم رو وصول کنم یا حق با کارفرماست؟؟!!!