سوالات متداول حقوق استارتاپ‌ها
شما می‌توانید هرگونه سوال در مورد حقوق استارتاپ‌ها و قوانین و مقررات آن را از ما بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد در سریع‌ترین زمان به سوالات متداول شما به‌صورت دقیق و شفاف پاسخ دهند.
ایمان ملکی
خسارات حاصل از ساخت و ساز همسایه
به دلیل تغییر و تحولات جدیدی که در محله ما ایجاد شده، عده ای شروع به ساخت و ساز در زمین های اطراف کرده اند. ماشین آلات ساختمانی ایشان برای رسیدن به محل ساخت و ساز، ناچار به عبور از کوچۀ، حدوداً، 6 متری مجاور دیوارهای منزل ما هستند. مشکل اینجاست که کارفرمایان برای صرفه جویی در زمان و هزینه های خود، به کرات مبادرت به استفاده از بیل های مکانیکی زنجیری و کامیون های 10 تن می نمایند که به دلیل وجود موانعی در کوچه، عبور آن ها بسیار مشکل است. نتیجه این رویه، تا به الان چهار بار برخورد این ماشین آلات چند ده تنی با دیوارهای حیاط و ساختمان خانه منزل من بوده است.
جدای از وحشت حاصل از صدا و لرزش مهیب این برخوردها، خسارت های قابل مشاهده آن ها، بیشتر شدن ترک های قدیمی دیوارهای حیاط و کنده شدن تکه هایی از سنگ و آجر و پلاستر نمای ساختمان منزل ما بوده است. البته ما به احترام همسایگی و به نیت همراهی در نوسازی محله، تا به حال برخوردی با ایشان نداشته ایم. اما متاسفانه پاسخ ایشان به این مدارای ما، عذرخواهی های تشریفاتی و قول های بدون عمل برای ترمیم خسارت های فیزیکی وارده بوده است؛ و متأسفانه، ظاهر امر نشان دهنده این است که امکان و خطر تکرار این اتفاقات تا پایان کار ایشان همچنان وجود دارد. به نظر می رسد که پیگیری حقوقی خسارات فیزیکی قابل مشاهده فعلی به نتیجه قابل قبولی، که منجر به تنبیه این افراد نیز باشد، منتج نخواهد شد.
آیا قوانین اجازه استفاده از هر وسیله ای برای ساخت و ساز را به افراد می دهد؟ چطور می توانم از طریق قانونی مانع از صدمات بعدی به منزل و خدای نکرده خانواده ام شوم؟ آیا باید صبر کنیم تا اتفاق ناگوار و صدمه جدی ای وارد شود تا بتوانیم مانع رفتارهای غیرمسئولانه ایشان شویم؟
محمد محمدزاده
حذف پرونده
با سلام بنده حدودا 6سال پیش برام پاپوش درست کردن و به جرم فروش مواد مخدر بازاشت شدم و درهمان روز ثابت کردم که بی گناهم و پروندم به دادگاه نرفت ولی بعد از گذشت این همه سال با کد ملی من این پرونده رو توی سیستم پلیس نشان میده چطور میتونم درخواست کنم تا حذف کنند؟؟
محمدرضا افخمی
سواستفاده از بی سواد بودن من در دفتر خونه و جاذبه جای ثنا من بدون اجازه من
سلام وقت بخیر خسته نباشید خانوم من و وکیلش بدون اجازه من ثنای من جابجا کردن و انتقال دادن روی خط خانم که من از رفتن دادگاه خانمم با خبر نشم و برام ابلاغیه نیاید در دفترخانه قرار بود من به خانم تعهد بدم یک سال در خانه باشم تا زمانی که خانمم باورش شد و بهت ثابت شد که من هیچ نوع واد مخدر استفاده نمی‌کنم فقط وظیفه بنده این است که تو این مدت یک سال اصلاً به هیچ وجه حق مزاحمت و ورود به خانه ندارم و تمام نفقه را پرداخت کنم ولی خانمم با کمک وکیلش در دفترخانه من سو استفاده کردن به جای نوشتن تعهد در ورقه حق طلاق نوشتن ولی برای من همون چیزی تعهدی قرار بود خوانده شد توسط خانم
محمدرضا افخمی
سواستفاده از بی سواد بودن من در دفتر خونه و جاذبه جای ثنا من بدون اجازه من
سلام وقت بخیر خسته نباشید خانوم من و وکیلش بدون اجازه من ثنای من جابجا کردن و انتقال دادن روی خط خانم که من از رفتن دادگاه خانمم با خبر نشم و برام ابلاغیه نیاید در دفترخانه قرار بود من به خانم تعهد بدم یک سال در خانه باشم تا زمانی که خانمم باورش شد و بهت ثابت شد که من هیچ نوع واد مخدر استفاده نمی‌کنم فقط وظیفه بنده این است که تو این مدت یک سال اصلاً به هیچ وجه حق مزاحمت و ورود به خانه ندارم و تمام نفقه را پرداخت کنم ولی خانمم با کمک وکیلش در دفترخانه من سو استفاده کردن به جای نوشتن تعهد در ورقه حق طلاق نوشتن ولی برای من همون چیزی تعهدی قرار بود خوانده شد توسط خانم
محمد حسینخانی
پرداخت رهن مستاجر
مادر من چند سال پیش وکالتی به من داد برای انجام امور اداری و قانونی خود من منزل ایشان را هم با همین وکالت اجاره دادم . سال بعد که مستاجر خواست بلند شود من آگهی کردم و مستاجر جدید آمد از او مبلغ را گرفتم و عینا با مستاجر قبلی تسویه کردم . بعد از این خواهرم قیم قانونی مادرم شد و طبیعتا وکالت من دیگر جایگاهی ندارد . حالا که موعد پایان قرارداد مستاجر است خواهرم با مستاجر تسویه نمی کند و به من واگذار می کند آیا من وظیفه ای در این باره دارم ؟
مینا رضایی
تاریخ اعتبار نوشته توافقی
سلام،همسرم یه برگه طلاق توافقی با امضا و اثرانگشت من و خودش نوشت همراه تاریخ امروز، من نوشتم تا ۶ ماه این مبلغ اولیه ی مورد بحث مهریه رو پرداخت کنه، آیا این برگه رو میتونه به نحوی استفاده کنه،که برای همیشه ثبت کنه و مثلا ۲ سال دیگه خواستیم جدا بشیم،از این توافق بر سر مهریه استفاده کنه؟ چون این توافق مال این تاریخ هست و من ۲ سال دیگه، نظرم عوض میشه،
س ر
پرداخت اجاره
سلام در دهم تیرماه 1403 قرار داد اجاره ای با صاحبخانه تنظیم کردم که پیش پول 80ملیون و ماهانه 5 ملیون تومان اما در ماه اول یعنی دهم مرداد سال 1403 صاحبخانه گفت باید 7 ملیون به من اجاره بدی اگر نمیتونی خانه را خالی کن و من از سر ناچاری به مدت یکسال ماهانه 7 ملیون تومان اجاره دادم امسال در دهم تیر 1404 دیگر تمدید نکرده و از ان خانه رفتم ایا الان میتوانم با مدارکی که دارم برای این دوازده ماهی که جمعا 24 ملیون از من بیشتر گرفته شکایت کنم ؟؟
رضا عشوری
سناریوی مسابقه لایحه‌نویسی کیفری موضوع: دفاع از متهم به قتل عمدی با ادعای دفاع مشروع در تاریخ ۲۸ اسفند ۱۴۰۳، حوالی ساعت ۲۲، در نزد...
سناریوی مسابقه لایحه‌نویسی کیفری
موضوع: دفاع از متهم به قتل عمدی با ادعای دفاع مشروع
در تاریخ ۲۸ اسفند ۱۴۰۳، حوالی ساعت ۲۲، در نزدیکی پارک ۱۱۸ گلسار رشت، درگیری میان سه نفر منجر به مرگ مردی به نام «حمید ن.» می‌شود. مأمورین کلانتری ۱۴ رشت، پس از تماس شهروندان به محل مراجعه کرده و جسد حمید را با آثار جراحت چاقو در ناحیه قفسه سینه کشف می‌کنند. دو نفر به نام‌های «میلاد ر.» و «امیر ح.» در صحنه حاضر بوده و توسط پلیس بازداشت می‌شوند.
اظهارات میلاد ر. (متهم):
«مدتی بود حمید مزاحم خواهر من می شد و او را تهدید میکرد. اون شب، من و دوستم امیر رفتیم که باهاش صحبت کنیم. وقتی ازش خواستم مزاحمت‌ها و تهدیدها رو تمام کنه، فحاشی کرد و یک‌دفعه چاقو از جیبش درآورد. بهم حمله کرد. ما با هم گلاویز شدیم و وسط درگیری، نفهمیدم چطور شد که همون چاقو به خودش خورد. قصدی در کار نبود. فقط می‌خواستم جلوی ضربه‌ش رو بگیرم.»
اظهارات امیر ح.:
«حمید عصبی بود. ناگهان چاقو رو درآورد و به سمت میلاد حمله کرد. درگیری خیلی سریع پیش رفت. دو نفر درگیر شدن، بعد دیدم حمید روی زمین افتاده. نفهمیدم چطور چاقو بهش خورد. میلاد فقط دفاع میکرد.»
اظهارات اولیای دم مقتول:
«میلاد بارها حمید رو تهدید کرده بود. پیامک‌های تهدید هم هست. این قتل از قبل طراحی‌شده بود. حمید اهل درگیری فیزیکی نبود، و همیشه تنها تردد میکرد. چاقو کشیدن از طرف اون بعیده.»
مستندات پرونده:
گواهی پزشکی قانونی: علت فوت، پارگی شریان قلبی در اثر اصابت جسم تیز
فیلم دوربین خیابان: صحنه‌ای از ایستادن سه نفر، آغاز درگیری و سپس افتادن ناگهانی حمید روی زمین. لحظه برخورد چاقو مشخص نیست
پیامک‌هایی از میلاد به مقتول با لحن تهدیدآمیز
چاقویی که در صحنه کنار دست مقتول افتاده، با اثر انگشت هر دو طرف
دو شاهد که مشاجره را شنیده، ولی درگیری فیزیکی را به‌وضوح ندیده‌اند
کیفرخواست صادره:
دادستان عمومی و انقلاب شهرستان رشت، با استناد به مواد ۶۶۸،۲۵۶،۲۵۵ و ۳۸۱ قانون مجازات اسلامی و قانون مجازات قاچاق اسلحه و مهمات، میلاد ر. را به اتهام قتل عمدی با استفاده از سلاح سرد تحت تعقیب قرار داده و درخواست صدور حکم قصاص کرده است. به استناد وجود انگیزه قبلی، تهدیدها،...
احسان میری
آیا صدور قرار منع تعقیب مستند به ماده 265 به معنای تبرئه کامل و ختم پرونده هست؟
با سلام خدمت وکلای عزیز.
متن دادنامه ای که برای من ابلاغ شده را عینا کپی میکنم و بعد سوالاتم رو عرض میکنم. متن کامل دادنامه ابلاغی : {بسمه تعالي
به تاریخ 11/04/1404 در وقت فوق العاده جلسه شعبه دوم دادگاه عمومي بخش ... بتصدي امضاء كننده ذیل تشكیل است. پرونده كلاسه فوق تحت
نظر قرار دارد.دادگاه ضمن ثبت پرونده، تشکیل جلسه، انجام تحقیقات مکفی و با بررسی محتویات پرونده ختم دادرسی را اعلام و با استعانت از خداوند
متعال و تکیه بر شرف و وجدان مبادرت به صدور راي مي نماید:
رأي دادگــاه
در خصوص شکایت آقای .... علیه ناشناس که در ادامه تحقیقات آقای ا... فرزند ... به عنوان مظنون
شناسایی گردید دایر بر کلاهبرداری به مبلغ 100 میلیون ریال (اصلاح شده توسط شاکی از مبلغ 122 میلیون ریال) با عنایت به جمیع اوراق و محتویات
پرونده، و با توجه به اینکه حسب تحقیقات صورت گرفته دلیلی بر احراز وقوع بزه یافت نگردید و صرف نظر از اعلام رضایت شاکی، به لحاظ فقدان
ادله اثباتی با استناد به ماده 265 قانون آیین دادرسي كیفري مصوب 1392 قرار منع تعقیب صادر واعلام مي نماید ، راي صادره ظرف بیست روز از
تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهي در محاكم محترم تجدیدنظر استان ... مي باشد.}
سوالاتی که از خدمتتون دارم :
1-آیا این رای (با فرض اینکه شاکی درخواست تجدید نظر نکنه یا اینکه در تجدید نظر همین حکم تایید بشه) به معنی تبرئه کامل من و ختم پرونده هست؟
2- منظور از عبارت { صرف نظر از اعلام رضایت شاکی} چی هست؟
3- اگر به معنی تبرئه کامل و ختم پرونده هست آیا من میتوانم تحت عنوان اعاده حیثیت از شاکی این پرونده شکایت کنم؟
به جهت عدم اطاله پیام از شرح ماوقع که منجر به این شکایت شده خودداری کردم اما اگر برای نتیجه گیری لازم هست بفرمایید تا مختصرا شرح بدم.
خیلی ممنون از زحماتتون و سپاس از سایت وینداد.
سعید اندرزگو
مستثنیات دین
با سلام. اینجانب فقط یک منزل مسکونی دارم طبق سند وآن را به دلیل نزدیکی به محل کارم اجاره دادم آیا برای مهریه قابل توقیف می باشد یا مستثنیات دین می باشد
رضا محمودی
اتهام تجاوز
سلام خسته نباشید
ی خانومی که قبلاً باهم در ارتباط بودیم در حد دوتا دین معمولی چند روز پیش به من گفتن که از من به جرم تجاوز شکایت کردن در تاریخ 1 همین ماه ولی این موضوع کذب محضه وقتی من پیگیر شدم سامانه ثنا هیچ شکایتی ثبت نشده بود طی این ۱۷ روز ممکنه شکایت کرده باشن هنوز ابلاغیه نیومده باشه ؟ یا نه ؟
احمد شهلایی
توقف عملیات اجرایی چک
بنده چک صیادی بنفش ثبت شده به مبلغ ۸۰ میلیون از شخصی دارم که بعد از کش و قوس فراوان ۳۷ میلیون آن را به صورت خرد خرد ظرف مدت یکسال به حساب بنده واریز کردند، و برای مطالبه بقیه چک مکرر به ایشان مراجعه کردم و تماس گرفتم ولی ایشان از پرداخت آن امتناع میکرد،بنده کل مبلغ چک را برگشت زدم و از اداره اجرای ثبت حکم کسر از یک چهارم حقوقش را گرفتم حالا ایشان با توجه به واریزی ها درخواست توقف عملیات اجرایی را کرده و پرونده ما به شعبه صلح رفته آیا امکان توقف کامل عملیات اجرایی هست؟؟ لطفا راهنمایی کنید رای به نفع چه کسی صادر میشه؟؟ با توجه به اینکه این شخص طبق استعلامی که بنده گرفتم دارای ۲۵ فقره چک برگشتی میباشد بیم آن را دارم که حقم ضایع بشه
سمیرا سهیلی
اتباع افغانی
سلام وقت بخیر
اتباعی که با ویزا اینجا هستند هم باید برن؟ میگیرنشون؟
امیر اقانوری
ترک تمکین و سرقت اسنا و دخالت خانواده زن و ضرب جرح و زورگیری
سلام خانواده همسرم با درگیری در خانه بنده و دوروز بعد در خانه پدریم و فحاشی و کتک کاری با بردن اسناد خودرو و خودرو و همسر بنده و بعداز دو روز بی‌خبری از همسرم با گرفتن رسید بدهکاری بنده به دروغ که همسرم را در قبال این بدهی به بنده بازگردانند و بردن خودرو
ممنون میشم کمکم کنید.
گزارش ۱۱۰ و شاهدین و عکس رسید و گزارش سرقت خودرو.و ترک تمکین همسر و فیلم بردن آن توسط پدر زن موجوده و پزشک قانونی بابت آسیب وارده به خانواده