سوالات متداول حقوق استارتاپها
شما میتوانید هرگونه سوال در مورد حقوق استارتاپها و قوانین و مقررات آن را از ما بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد در سریعترین زمان به سوالات متداول شما بهصورت دقیق و شفاف پاسخ دهند.
روح الله اسماعیلی نیا
بانکی
سلام
من ضامن شدم،وام گیرنده اقساط پرداخت نکرده،الان خودم میخوام پرداخت کنم و میخوام شکایت کنم از وام گیرنده،چیکار باید بکنم ؟
احسان پیری
مقداردیه
سلام پسر من که ۹ سالشه چند ماه پیش تصادف کرد جواب قطعی پزشکی قانونی اومده حسب معاینه صورت گرفته صدمات گواهی اولیه التیام یافته است 1 جراحت بخیه شده دامنه بالای ابروی راست که با برگه گذاشتن اثر التیام یافته است 2 آرش ساییدگی حارصه در حال التیام سمت چپ خلف قفسه سینه معادل نیم درصد یه کامل انسان تعیین میگردد 3 ارس ساییدگی حارصه در حال التیام سر شانه راست معادل نیم درصد یه کامل انسان تعیین میگردد سایر صدمات دارای دیه مقدر است نیاز به معاینه مجدد ندارد با تشکر و خسته نباشید خواستم ببینم مقدار دیه پسرم چقدر است
امروز
مریم امینی
مطالبه مهریه
من از اداره ثبت درخواست مهریه اقدام کردم ماشین همسرمم توقیف کردم بعد به بهانه کار در اسنپ خودرو رو از توقیف خارج کرد و منتقل کرده ولی بعدا من از طریق دادگاه مهریه رو اقدام کردم الان برای فرار از دین میتونم اقدام کنم یا جرم محسوب نمیشه املاکش رو هم به صورت قولنامه ای منتقل کرده این رو چطور میتونم پیگیری کنم ممنون از راهنمایی شما
بهراد کریمی
عدم پرداخت پیش قسط اعسار و اقساط اعسار
سلام روز بخیر
طرف مقابلم اعسار زده قرار بر این شد 250میلیون پیش پرداخت بده و اقساط ماهانه 15میلیون
بعد از گذشت 10ماه از حکم قطعی میخواد پیش قسط و اقساط اعسار به مدت 10ماه بده از زندان ازاد بشه
آیا به پیش قسط و اقساط خسارت تاخیر تعلق میگیره که بعد از 10ماه میخواد بده؟
سودابه رمضانی
ابطال قرارداد ربوی
من و برادرم مبلغ ۵۸۸ ملیون از یک ربا خور گرفته و ۵۶۰ ملیون برگشت داده ایم مبلغ یک ملیارد و چهل ملیون تومان چک ثبت شده و مبلغ یک ملیارد تومان سفته داده حال چک ۳عدد چک ما را لرگشت زده اند و سه فقره قرار داد سوری نوشته به عنوان خرید کالا لذا بنده حدود ۴ ماه قبل برای ایشان و همسرش اظهار نامه داده که جواب ندادند حال میخواهم برای ابطال قرار داد شمایت کنم راهنمایی میخواهم
ندایی ندایی
حبس سرقت تعزیری شبانه
سلام برادرم ۱ هفته به جرم سرقت گرفتن ولی ازش هیچی نگرفتن اگر شاکی رضایت بده معمولا چه قدر حبس میدن واز سابقه اولش ۲سال که میگذره ممنونم که واضح جواب بدین
آزاده احمدی
ابطال و بطلان اسناد
پسری از پدرش وکالت فروش گرفته ولی ملک بنام خود سند قطعی زده بدون انکه ثمنی بدهد و بعد ملک را با ملک مجاور تجمیع کرده و یک دستگاه اپارتمان گرفته و فروخته آیا در صورت تقاضای ابطال و بطلان کلیه معاملات و اسناد با استناد به رای وحدت رویه شماره ۸۴۷ دیوان عالی کشور حکم به تلف حکمی داده میشود ؟ اگر مصداق تلف حکمی باشد میتوان بعدا قیمت آن را طی یک دادخواست مجزا مطالبه کرد ؟؟
سروش نوروزی
مبدا محاسبه تاریخ تادیه
سلام در پرونده چک برگشتی به تاریخ سررسید چک به سال ۱۳۸۸ یعنی تقریبا ۱۶ سال پیش در حالی که دارنده چک به جز برگشت زدن چک اقدام قانونی دیگه نکرده باشه تا برج دو امسال که دادخواست داده، طبق ماده ۳۱۸ قانون تجارت چک بعداز ۵ سال از تاریخ سررسید ماهیت تجاری خود رو از دست میده و فقط به عنوان سند عادی وجه اون قابل مطالبه است نه تاخیر تادیه در مقابل طبق نظریه وحدت رویه به شماره ۸۱۲ مبدا تاخیر تادیه چک تاریخ سررسید است نه مطالبه ، حال سوالی که دارم اینه در پرونده فوق باید طبق کدوم قانون حکم داده بشه؟
ز سجادی
کلاهبرداری
سلام خسته نباشید ما داخل یک بازرگانی کار میکنیم و یک آقایی با ما تماس گرفتن و سفارش برنج دادن به هزینه 60 میلیون تومان
و یک عکس شبا فرستادن که هزینه واریز شده ما هم برنج رو داخل ماشینی که خود طرف گرفته بود گذاشتیم ولی تا فردا هم منتظر موندیم و پول تو حساب نخوابید زنگ که زدیم گفتش پول تا 72 ساعت دیگه به حساب خودش برمیگرده و بعد میاد انبار ما و کارت میکشه ولی 72 ساعت که گذشت تماس که میگیریم گوشیش خاموشه ما چطور میتونیم پیگری کنیم فقط ازشون شماره تماس داریم
زیبا جودکی
حساب بانکیم بسته شده
سلام . ۲سال پیش اینترنتی طلا میفروختم . یه خانم بهم پیام داد و گفت ما چند نفر هستیم و صندق طلا داریم هفتگی بهت سفارش طلا میدم . هر هفته ام سفارش طلا میداد من از تهران سفارش میدادم و میرفت درب منزلش تحویل میگرفت .پیام های واتس آپ پاک شدن که تحویل گرفته ولی کد مرسوله هایی که واسش ارسال پست داشتم دارم . حالا یه خانمی که واسم واریزی میزد بعد ۲سال ازم شکایت کرده و میگه اون خانم به من طلا نداده و من نزدیک ۴۰۰میلیون بدهی دارم . حساب من بابت ۲۲ میلیون بسته شده . من اهواز زندگی میکنم و خانمی که ازم شکایت کرده بیرم . زنگ زدم دادگاه بیرم میگفت کد ملی بهم بده تا واست ابلاغیه دادگاه بیاد . الان واقعا نمیدونم چیکار کنم . نمیتونمم برم تا بیرم .میترسم کد ملی بدم بقیه حساب های بانکیم ببندن
افسانه رحمتی
پرونده دیوان عدالت اداری
شهرداری جهت اعطای پروانه ساختمانی برای یک ملک تجاری چند روز قبل از صدور پروانه ساختمانی ، با مالک یک تفاهم مبنی بر اینکه در قبال واگذاری ۲۶ زمین از طرف مالک جهت طرح تعریض و اجرای ماده ۴۵ زمین که البته بافت تجاری فرسوده بوده برابر نظر کارشناس رسمی قیمت زمین با عوارض ساخت و ساز تبادل گردد. اما کارشناس زمین را یک سوم قیمت کارشناسی کرده . تاریخ تفاهم نامه ۱/۱۱/۱۴۰۱. است و تاریخ صدور پروانه ۳/۱۲/۱۴۰۱ است و شهرداری همچنین در این تفاهم نامه گفته عوارض ساخت و ساز را تا سقف بهای میزان زمین مالک که تبدیل به معبر عمومی شده تا مرحله پایان کار برای ایشان لحاظ نماید . اما در پایان کار کمیسیون ماده ۱۰۰ تقریبا مبلغ ۹۱ میلیون تومان جریمه از مالک دریافت کرده . مال کلیه خسارات فسخ تفاهم نامه از جمله خیار غبن ولو افحش و فاحش را از خود ساقط کرده . عوارض تخلفات موضوع کمیسیون خارج از تفاهم نامه بوده و مالک ملزم به پرداخت شده . همچنین مالک متعهد شده اگر مبلغ عوارض کمتر از بهای زمین باشد حق هیچگونه ادعایی در برابر اختلاف بهای زمین معبر ندارد و حق هرگونه اعتراض را از خود سلب نموده است. در حقیقت مالک برای اخذ پروانه مجبور به امضای تفاهم نامه شده ، دقیقا تاریخ تفاهم نامه و تاریخ پروانه ساخت همین موضوع را نشان می دهد . آیا راهکاری در این پرونده برای مالک پیشنهاد داری که علی رغم این تفاهم نامه ، مالک بهای زمین را مطالبه نماید. چه مرجعی صالح به رسیدگی است و خواسته باید چه باشد؟
اینم بگم مالک بعد از گذشت ۳ سال از صدور پروانه و ساخت و ساز ملک قصد اقامه دعوا دارد. میخوام اول تامین دلیل انجام بدم برای مشخص شدن تفاوت فاحش قیمت زمین و بعد در دیوان عدالت اداری شکواییه ای تحت عنوان احراز وقوع تخلف شهرداری و مطالبه خسارت ( قیمت عادله روز زمین ) مطرح کنم . نظرتون چیه؟
سعید امیری
عدم انجام تعهد در بیع
بنده منزل مسکونی را به قیمتی به یه بنده خدائی فروختم و مبایعه نامه ای تنظیم شده است
توی مبایعه نامه متعهد شده ام که بنده تا تاریخ 10 مرداد سند را به نام خریدار بزنم به ازای هر روز تاخیر مبلغ 2 میلیون تومان خسارت پرداخت نمایم
برای انتقال باید به شهرداری می رفتم از طرفی هم چون سند تک برگی نداشتم و دفترچه ای بود به اداره ثبت هم می رفتم نامه ها را گرفتم به شهرداری و اداره ثبت رفتم متاسفانه سند خونه 21 شهریور آماده شده است با توجه به اینکه بنده در صدور سند مقصر نبودم آیا باز به ازای هر روز باید خسارت پرداخت نمائم ؟
محمد محمودی
مشکل با مدیرساختمان
سلام وقت بخیر یه خانم تقریبا ۷۰ ساله که کاملا عصبی هستش از برج ۱۱ مدیر ساختمان ما شده که مالک هستش و قبل از اون چند سال پدرم مدیر ساختمان بود و ایشون از وقتی مدیرساختمان شده کلا با خانواده ما مشکل داره و مغز تمام همسایه ها که همگی مستاجرن رو خورده که با ما دشمن بشن ؛ ما پارکینگ یکی از همسایه ها ماشین و موتور میذاشتیم که با اجازه مالک بوده و مدیر ساختمان چندین بار بخاطر پارکینگ به ما حرفای توهین آمیز و تهدید و ... زده تا پریشب که یهو درب پارکینگ رو قفل زده و به ما کلید نداده منم موتورمو شبا گذاشتم حیاط اما ایشون به کل همسایه ها که اکثرا مستاجر هستن گفته کاری میکنم ما از این ساختمون فرار کنیم
چند وقت پیش یه آجر انداخت تو پاسیو ما سقفش رو شکست و میگفت اینجا جزو مشاعاته
یکبار بخاطر اینکه باد درب ورودی رو محکم بست و دست مادرم وسایل بود شروع به فحاشی و داد و بیداد با صدای خیلی بلند کرد و یکبار دیگه هم من دم در تو خیابون سوار موتور بودم و باز هم از پنجره شروع به داد و بیداد کرد و بی احترامی و کلی حرفای بی تربیتی دیگه اما ما احترام سن و سال و خانوم بودنشو نگه میداشتیم اما این داستان انگار تمومی نداره و جدیدا میگه پدر بنده از کل ساختمان دزدی کرده شارژ اضافه گرفتهو رفتیم ازش شکایت کنیم تمام همسایه های ما هم بخاطر داد و بیداد کردنش ازش میترسن و کلا نظرشون از ما برگشته
دوتا سوال دارم اینکه من موتورمو میتونم تو حیاط یا قسمت پارکینگ غیرخصوصی که جزو مشاعات هست بزارم؟
و دومی آیا میتونم بصورت قانونی اقدام کنم تا بلکه ایشون به ما نتونه توهین کنه و این کاراشو تموم کنه لطفا راهنماییم کنید
و اینکه ایشون بدون هماهنگی با کل ساختمان اجازه داشته درب پارکینگ رو قفل بزنه؟
آناهیتا کیا
تعیین خسارت
با سلام و وقت بخیر
لوله فاضلاب آشپزخانه ما در سقف همسایه طبقه پایین قرار دارد متاسفانه لوله از محل اتصال جدا شده و به سقف طبقه پایین نشت کرده و چون همسایه طبقه پایین در واحدشان ساکن نیستند و گاهی به این واحد سر میزنند و خالی هست نشت لوله در سقفشان را دیر گزارش کردند و همچنین چون ما هیچ دسترسی به لوله نداشتیم متوجه نشدیم و همین موضوع باعث شده خسارات پیشروی کرده که اگر زودتر به ما گزارش کرده بودند سریعا تعمیر میکردیم
سوال من این هست آیا جبران تمام این خسارات به عهده ما هست؟ چه بسا اگر دیرتر هم متوجه میشدن خسارات وارده بیشتر هم میشد!