سوالات متداول مشاور حقوقی
شما می‌توانید هرگونه سوال و پرسش را از مشاور حقوقی ما بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد در سریع‌ترین زمان به مشکلات شما به‌صورت دقیق و شفاف پاسخ دهند.
سید اکبر طباطبائیان
رابطه نامشروع
با درود
سه سال پیش از طریق اینستاگرام با یکی از همشهریان آشنا شدم( هر دو متاهل هستیم )
این آشنایی باعث شد به همدیگر علاقمند شویم .در این علاقمندی من به خاطر خانواده مجبور شدم همسرم را طلاق دهم تا بعدها مشکلی از لحاظ خیانت من برایش پیش نیاید .
این رابطه با ارسال عکس از طرف خانم مقابل انجام شد .
در این سه سال این خانم هر بار میگفت منم میخوام طلاق بگیرم ولی هیچ وقت طلاق نگرفت چون فهمیدم داره دروغ میگه فقط میخواسته منو داشته باشه .
در این سه سال من حدودا ۱۵۰ میلیون به حسابش واریز کردم بجز وسایلی که برایش خریدم .
حتی رابطه نامشروع هم داشتیم .
الان بعد از اینکه خانواده اش فهمیدن که ما رابطه داریم خانم مقابل اعلام کرده که منو مجبور به این کار کرده که من این کارها رو بکنم
من الان همه زندگیم رو در راه این از دست دادم
همه دنیای خودم را
در اول رابطه ، خانم مقابل با طرح طلاق خودش جلو آمد
چگونه میشود ثابت کنم این رابطه از طرف مقابل بوده
همه پیامها و اس ام اسها موجود است
سید اکبر طباطبائیان
رابطه نامشروع
با درود
سه سال پیش از طریق اینستاگرام با یکی از همشهریان آشنا شدم( هر دو متاهل هستیم )
این آشنایی باعث شد به همدیگر علاقمند شویم .در این علاقمندی من به خاطر خانواده مجبور شدم همسرم را طلاق دهم تا بعدها مشکلی از لحاظ خیانت من برایش پیش نیاید .
این رابطه با ارسال عکس از طرف خانم مقابل انجام شد .
در این سه سال این خانم هر بار میگفت منم میخوام طلاق بگیرم ولی هیچ وقت طلاق نگرفت چون فهمیدم داره دروغ میگه فقط میخواسته منو داشته باشه .
در این سه سال من حدودا ۱۵۰ میلیون به حسابش واریز کردم بجز وسایلی که برایش خریدم .
حتی رابطه نامشروع هم داشتیم .
الان بعد از اینکه خانواده اش فهمیدن که ما رابطه داریم خانم مقابل اعلام کرده که منو مجبور به این کار کرده که من این کارها رو بکنم
من الان همه زندگیم رو در راه این از دست دادم
همه دنیای خودم را
در اول رابطه ، خانم مقابل با طرح طلاق خودش جلو آمد
چگونه میشود ثابت کنم این رابطه از طرف مقابل بوده
همه پیامها و اس ام اسها موجود است
رضا اسدی
عدم تخلیه مستاجر
با سلام وقت بخیر مالک سرقفلی مغازه ای هستم و سرقفلی را اجاره داده ام. بابت اجاره چک تخلیه که در اجاره نامه ثبت شده است را گرفته ام. طی اطهارنامه ای به مستاجر اعلام کرده ام که در صورت تخلیه نکردن چک را اجرا می گذارم..می خواستم ببینم می توانم شکایت تصرف عدوانی بکنم؟
مرتض بیدی
شکایت از مامور
سلام خسته نباشی من به عنوان ارباب رجوع جهت شکایت به کلانتری رفتم وماموران کلانتری عوض اینکه به کاره من رسیدگی کنند منو دستگیر ومتهم به ماده ۱۶ انداختن کمپ اجباری ومن بعد ۲۰ روز جهت ارائیه مدارک امدم بیرون ماشینمو که دوروز جلو کلانتری بود دوزدیده بود ایا من می توانم از نیروی انتظام جهت خسارتم شکایت کنم ممنونم
حسین غفوری
کارت ایثارگری
پدر من 26 ماه سابقه خدمت سربازی در زمان جنگ داره میخوام برای ایثارگری اقدام کنیم گفتن باید به محل خدمت مراجعه کنیم مشکل اینجاس که پدرم بعد از پایان خدمت شناسنامه المثنی گرفته و در شناسنامه جدید 2 سال سن کوچک تر گرفته در کارت پایین خدمت تاریخ تولد با شناسنامه المثنی فرق داره الان این مسئله مشکلی برای گرفتن ایثارگری داره؟ چه جوری باید حلش کرد؟
میلاد سلیمانی
حقوقی
سلام بنده ب یکی از همکاران 2 ورق کامپوزیت به مبلغ 3و600 فروختم و با توجه به همکار بودن و قبلا که نسیه داده بودم ازشون چیزی نگرفتم و قرار شد تا 4 روز دیگر تسویه کند الان بعد گذشت 1 ماه اقدامی نمیکنه و گوشی جواب نمیده
بنده هم فاکتور فروش خودم و پیامک های شخص که گفتع امروز و فردا پرداخت میکنم و مگه قراره فرار کنم و فعلا ندارم
رو هم دارم میتونم اقدام کنم جهت شکایت
و همچنین ی شاهد هم دارم
همچینن اظهارنامه براشون فرستادم و اعتنایی نکردن
زهرا رضائی
برقراری حق مدیریت بعدازتنزل ازپست سازمانی
باسلام واحترام بنده فرهنگی آموزش وپرورش می باشم و باتوجه به اینکه بنده قریب به ۸ سال مدیریت دبیرستان شبانه روزی عادی دولتی راداشتم ام واکنون عذربنده رابرای مدیریت خواسته اند وبنده تقاضای برقراری حقوق ومزایای مدیریت می باشم و ادامه کارم را درپست دبیری مشغول خدمت در آموزش وپرورش باشم ؟لذا باتوجه به وضعیت بنده اگرراهنمایی ام کنید لطف بزرگی راانجام داده اید .باسپاس ازتلاش های شبانه روزی شمابزرگواران
پویان رجب زاده
درگیری با تعمیرکار ماهواره
خواستم بپرسم اگر تعمیرکار جهت تعمیر ماهواره به خونه ما اومده باشه و درگیری باهاش پیش بیاد من میتونم به پلیس زنگ بزنم؟ سوالم اینه که آیا ما خودمون بخاطر داشتن ماهواره تحت پیگرد قرار نمیگیریم؟
سیامک زارع
کلاهبرداری
با عرض سلام و خسته نباشید.
بنده حدود ۵ ماه پیش ی ماشین از طریق سایت دیوار گذاشتم واسه فروش.شخصی اومد که آشنایی خیلی مختصری هم داشتیم از قبل دید و خواست بیعانه داد ولی حرفی از چکی و مدت دار بودن نزد.فرداش اومد بریم قولنامه کنیم.توی راه کلی وویس از کسایی که واسه مغازه اش خرید میکنه شبیه فلانی واست جنساتو فرستادم اگه میتونی پول بیشتر لازم دارم بزن برام ..و پاسخ ایشون باشه میرنم.دوباره وویس آقا ممنون مرسی اومد و از این مدل کارای جلب اعتماد.رسیدم در مغازه گفت من الان اینقدر میدم صد میلیون هم اول ماه میدم.یعنی ۱۲ روز بعد.
منم گفتم باشه ۱۲ روز بعد واست تعویض پلاک میکنم اونجا بده پولو.بعد ۱۲ روز رفتیم واسه تعویض پلاک ی شخصی رو فرستاد گفت این برادر خانوممه من میخام ماشین ثبت نام کنم و اینجا نیستم پلاک بزن ب اسم این منم الان واست باقی حسابتو میفرستم.(که بعدا مشخص شد برادر زن جعلیه و فی الواقع خریدار ماشینه و خودش واسطه بوده التبه همین برادر زن کذایی باهاش توافق کرده بود یجورایی ۵ ساعت پیش هم بودیم از تورم ونزوئلا تا خاطرات سربازی مون گفتیم ولی اصلا نگفت خریدار ماشینم و کلی گلایه میکرد که افتادم توی دردسر بخاطر فامیلی و من کار دارم امروز تا ساعت × نشه می رم .زمان تعویض هم که هوادار این طرف ما شد که نگران نباش میگه زدم حتما زده) نوبت تعویض ما زنگ زدم گفت آقا فرستادم واست
پرسیدم اس ام اس نیومد واسم گفت شبا کردم تا شب میاد و ی پیامک جعلی کسر از حساب خودش که متاسفانه روی گوشی بود گم شد بعدش واسم فرستاد.
منم پلاک زدم واسش شب شد نیومد زنگ زدیم دو ماهی جواب نداد .رفتم مغازش چندتا بهانه آورد و توی چند مرحله یه ۳۰ میلیون داد الان باقیش ۷۰ میلیون مونده که زنگ میزی جواب نمیده اس ام اس میدی بعد کلی ناز کردن پیام میده میگه میزنم اول هفته آخر هفته سر ماه و خلاصه همینجوری سر میدوونه.
الان سوال از شما اینه این کارش مصداق کلاهبرداریه یا تدلیس و قابل پیگری هستش .یا مثلا چون ب تعهداتش عمل نکرده قرارداد ملغی هستش و کارش فروش مال غیر نیست؟
مدارک فقط قولنامه دستی داریم با امضای شهود
سند کمپانی همون برگ خرید ماشین من احتمالا دارم و ب نام خودمه( برگ سبز نه سند کمپانی )
اس ام اس های رد و بدل شده که چقدرش مونده چقدرش دادی واست این مقدار م...
محسن کاظمی
فیش حقوقی
با سلام 1 سال پیش به شخصی 10 تومن پول دادم و قرار شد اون شخص تا 1 سال دیگه 15 تومن به من بده و اون شخص برا ضمانت فیش حقوقی دوستشو به من داد اما الان با گذشت 1 سال پولی به من پرداخت نشده من با اون فیش حقوقی چه اقدامی میتونم بکنم
علی علی
معامله
با سلام
بنده خودروی خودم رو بصورت چکی فروختم. مقداری از مبلغ خودرو را گرفته و مابقی را چک ثبتی صیادی گرفتم. توی قولنامه هم ذکر شده که در صورت عدم وصول هر یک از چکها معامله فسخ میگردد. سند و وکالت فروش هم به خریدار نداده ام. و فقط قولنامه کرده ایم و شرایط را در قولنامه ذکر کرده ایم. حالا سوال من اینه که چه ریسکهایی در این معامله ممکنه برای من بوجود بیاد. خب اگه چکم وصول نشه اقدام به توقیف خودرو میکنم. چطور ممکنه من فروشنده در این معامله متضرر بشم؟ بی زحمت یکی کامل توضیح بده
بهمن رضایی
مالکیت
من پدرم فوت شده ویکس از عموهامم فوت سده حدود 15سال پیش پدرم وعموهام ارث پدریشون.تقسیم کردن وبصورت حرفی بوده یکی از عم.هام با پدرمن شریک شده ودوتا عم.ی دیگرم باهم شریک شدن حالا اون عموم که با پدر من شریک بوده با وارث اون یکی عموم و شریکش هرسه نفر برگه تقسیم اون زمانرو کتبی نمودن و امضا کردن من میتونم با علم به اینکه زمین خودمونو کشاورزی کردیم با پدرم و شریکمون حالا بگم قبول ندارم و باید مجددا تقسیم بشه لطفا راهنماییم کنید
علی ج
تنظیم اظهارنامه
سلام آیا برای وراث بدهکار باید اظهارنامه جداگانه تنظیم کرد مثال 20وراث هستن
محفوظ محفوظ
الزام ورثه به تنظیم سند
سلام
پدرم در زمان حیات خود یک دانگ از ملکی را که از برادر مرحوم شده ام به ایشان به ارث رسیده بود به خانم برادرم هبه نموده است و سپس به همان خانم وکالت داده سند را بنام خود نماید اما همسر برادرم سند را بنام خود نکرده است و الان پس از فوت پدرم برای ورثه پدرم اظهار نامه ارسال کرده که تکالیف قانونی خود را انجام دهید. آیا ما ملزم به تنظیم سند بنام ایشان هستیم؟ یادآوری میکنم پدرم در مبایع نامه هیچ تعهدی نکرده که سند را بنام ایشان بزند و برای همین به ایشان وکالت داده است.
مهرشاد ابوحمزه
فروش مال غیر
سلام. من در 85/4/5 یک واحد آپارتمان رو به قیمت 34500000 تومن خریدم. و نحوۀ پرداخت آن در مبايعه نامه، به این شکل تعیین شد که مبلغ 8500000 نقد (که پرداختم)، و 8000000 همزمان با تحویل ملک پرداخت کنم. و ذکر شده که آپارتمان 18 میلیون وام بانکی داره و پس از اینکه فروشنده اسناد رو آماده کرد از سوی بانک پرداخت میشه.(اینم قید شده که درصورتیکه اسناد مورد نیاز وام بانکی توسط فروشنده آماده نشه باید خسارت وارده رو جبران کنه). فروشنده هم باید در 85/5/5 ملک رو تحویل بده و در 85/6/5 سندشو بنامم بزنه. اما فروشنده که این آپارتمان رو (به همراه یازده واحد دیگه) از مالکین اصلی خریداري نموده بود، مبالغ مربوطه رو به مالکین اصلی پرداخت نکرد، و باعث شد قراردادش با مالکین اصلی فسخ بشه. و آپارتمانی تحویل نگرفت که به من تحویل بده. شکایت کیفری کردم،براش قرار موقوفی تعقیب صادر شد. شکایت حقوقی کردم قاضی رای داده که فروشنده به اندازه 24% از ارزش روز آپارتمان بمن بدهکاره، چون من از 34500000 قیمت ملک 8/5 میلیونو نقد داده بودم. اما من طبق قرارداد تا وقتی آپارتمانو تحویل نمیداد و سندشو بنامم نمیزد نباید مابقی مبلغو میپرداختم. الان بر اساس قانون فروشنده نباید طبق قرارداد عمل کنه و معادل کل ارزش مبیع رو بده؟ بخصوص که در قرارداد جبران خسارت عدم دریافت وام بخاطر استنکاف فروشنده در اماده کردن مدارک پیش بینی شده؟ همچنین 17 سال عدم بهره برداری از ملکی که باید 17 سال قبل بهم واگذار میشد رو نمیتونم بگیرم؟ سوال آخرم در مورد وجه التزامه که در قرارداد 30% از قیمت کل تغیین شده. آیا قابل درخواست هست؟