پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین

پیش خرید آپارتمان

سلام من پارسال یک آپارتمان پیش خرید کردم وطبق قراردادوقولنامه دفتراملاک باید۱۴۰۰/۵/۱ تحویل دهدوروزی ۵میلیون تومان خسارت دیرکردتقبل کند۴ماه دیرشده وهیچ مبلغی راقبول نمیکند. من چکنم ومطالبه من قانونی است؟ لطفا رهنمایی کنید و اگه میشه قولنامه را بفرستم.

اخذ مجوز گردشگری سلامت

سلام خداقوت

شرکت ما به دنبال اخذ مجوز گردشگری سلامت در مشهد هست.

میخواستم ببینم وینداد میتونه نسبت به اخذ مجوز اقدام کنه یا نه و اینکه هزینه اخذ مجوز چقدر هست ؟

ممنون

تغییرات شرکت

سلام 

برای انجام تغییرات شرکت باید به چه صورت اقدام کنیم و هزینه اون چقدر می شه ؟

صورتمجلس تفکیکی

باسلام. در ساختمان ما یک منزل مسکونی در پیلوت هست و 6 واحد آپارتمان در سه طبقه روی پیلوت قرار دارد. درون صورت مجلس تفکیکی اداره ثبت ابتدا مشاعات ساختمان درقالب بند الف شامل پیلوت و حیاط و ... معرفی شده بعد مشخصات واحدها را اعلان می کند که برای 6 واحد آپارتمان بعد از معرفی شمال و جنوب واحد عینا عبارت زیر آمده است

"با حق استفاده از قانون تملک آپارتمان ها و با حق استفاده از اشتراکات بند الف"

اما برای واحد همکف تنها این عبارت امده

"مساحت 71،شمالا دیوار و درب شرقا دیواریست به پیلوت جنوبا دیوار و پنجره به حیاط و غربا دیوار به پلاک 15.83 فرعی "

با توجه به اینها 1- آیا همکف حق استفاده از از مشاعات بند الف را دارد؟؟ 2- در سمت حیاط دیوار ، پنجره و یک درب وجود دارد که دسترسی به حیاط ایجاد کرده آیا این درب غیرقانونی بوده است؟

در صورتی که میتوانم شکایت کنم با چه عناوینی می توانم شکایت کنم؟؟ چون همکف همیشه ماشین خود را در پیلوت پارک میکند که مزاحم بقیه است و در حیاط نیز کلی وسایل گذاشته است و از حیاط استفاده می کند

زمین های واگذاری

سلام پدرم قطعه زمین واگذاری از زمینهای مسکن و شهرسازی خریدن, سال۷۸پدرم فوت کردن و مادرم سال۸۷ پیگیر زمین میشه و واریزی های زمین انجام میده،الان که موقع تحویل زمین هست من برای تحویل مراجعه کردم و مسئول واگذاری میگه شما یه مبلغ۵میلیون در فلان تاریخ باید واریز میکردید و زمین تحویل میگرفتین،الانم لایحه اومده که زمین های واگذاری بین ۲الی ۳نفر تقسیم میشه چون واریز ۵میلیون انجام ندادین زمینتون تقسیم میسه،ممنون میشم راهنماییم کنید چطوری میتونم این مشکل برطرف کنم،هیچ ابلاغیه ی رسمی برای پرداخت۵میلیون به من نشده

زمین های واگذاری

سلام پدرم قطعه زمین واگذاری از زمینهای مسکن و شهرسازی خریدن, سال۷۸پدرم فوت کردن و مادرم سال۸۷ پیگیر زمین میشه و واریزی های زمین انجام میده،الان که موقع تحویل زمین هست من برای تحویل مراجعه کردم و مسئول واگذاری میگه شما یه مبلغ۵میلیون در فلان تاریخ باید واریز میکردید و زمین تحویل میگرفتین،الانم لایحه اومده که زمین های واگذاری بین ۲الی ۳نفر تقسیم میشه چون واریز ۵میلیون انجام ندادین زمینتون تقسیم میسه،ممنون میشم راهنماییم کنید چطوری میتونم این مشکل برطرف کنم،هیچ ابلاغیه ی رسمی برای پرداخت۵میلیون به من نشده

زمین های واگذاری

سلام پدرم قطعه زمین واگذاری از زمینهای مسکن و شهرسازی خریدن, سال۷۸پدرم فوت کردن و مادرم سال۸۷ پیگیر زمین میشه و واریزی های زمین انجام میده،الان که موقع تحویل زمین هست من برای تحویل مراجعه کردم و مسئول واگذاری میگه شما یه مبلغ۵میلیون در فلان تاریخ باید واریز میکردید و زمین تحویل میگرفتین،الانم لایحه اومده که زمین های واگذاری بین ۲الی ۳نفر تقسیم میشه چون واریز ۵میلیون انجام ندادین زمینتون تقسیم میسه،ممنون میشم راهنماییم کنید چطوری میتونم این مشکل برطرف کنم،هیچ ابلاغیه ی رسمی برای پرداخت۵میلیون به من نشده

موسسه داوری

سلام شما در سایت خود درج نموده اید: "در واقع ثبت موسسه داوری بدون مدرک وکالت، جرم محسوب می‌شود".     لطفا مرجع این حکم را بفرمایید

حدود اختیارات قراردادهای مشارکت مدنی ساخت در مقابل اشخاص ثالث

با سلام

در سال 98 قرارداد پیش خرید ملک با شرکتی منعقد نمودیم که ثبت نشده و شرکا در قالب مشارکت مدنی در پروژه مشارکت داشته اند.

سازنده یا همان قرارداد مشارکت مدنی ساخت به تعهدات خود در مقابل خریداران یعنی تحویل ملک عمل ننموده و خریداران قصد شکایت دارند. 

سوال بنده این است که آیا امکان شکایت کیفری با توجه به عدم ثبت شرکت توسط خریدارانی که ملک را پیش خرید کرده اند وجود دارد و اینکه کلا مسیولیت قراردادهای مشارکت مدنی ساخت در مقابل اشخاص ثالث و حدود اختیاراتشان در قانون چه میزان است؟

ممنون

نمایندگی پخش

باسلام

قصد دریافت نمایندگی یک شرکت مواد غذایی با تابلو برای پخش را داشتم...

ایا این کار نیاز به اخذ مجوز از سوی بنده هست؟

واریزی اشتباهی پول

حسابدار مغازه ای به اشتباه مبلغ اضافی به حساب یک بستانکار واریزکرده واو مبلغ را برنمیگرداند،چه بایدکرد؟ایا صاحب میتواند مبلغ اضافی را از حسابدار طلب کند؟

قراردادساعتی وپیمانکاری

باسلام شخص حسابدار ویا کارمندی که بصورت پاره وقت مثلا 3 روز در هفته ودرهر روز حضور 6 ساعت در شرکت فعالیت میکند آیا حق بیمه به وی تعلق میگیرد ؟وآیا میتوان قرارداد پیمانکاری با وی منعقد کرد؟وآیا مزد وی را میتوان طبق توافق ساعتی حساب کرد ؟؟باتشکر

بدهی ارزش افزوده

با سلام و احترام.

آیا ممکن است برای شرکت سهامی خاص که ارزش افزوده ی سال 94 آن بررسی شده و در سال 99 قطعی شده است، ارزش افزوده ی سال های قبل از آن را بررسی نکرده باشند؟ یعنی وقتی ارزش افزوده سال 94 قطعی شده است و در لیست بدهی ها جزء سال 94 سال های دیگری نیست یعنی سال های قبل از آن بررسی شده و یا بدهی ندارد و یا مختومه شده و باید منتظر سال 95 و بعد از آن باشیم

لازم به ذکر است از شرکت فوق و مدارک آن به علت عدم پاسخگویی مدیرعامل کنونی اطلاعاتی در دست نیست و من از سال 89 تا 94 مدیرعامل بدون حق امضا و عضو هیئت مدیره با یک درصد سهم بوده ام و نگران هستم که نکند هنوز سال های 89 تا 93 را بررسی نکرده باشند و ظاهرا عملکرد بر اساس گذر زمان 5 سال مختومه شده است و فقط نگران ارزش افزوده ی سال های 89 تا 93 هستم. لطفا کمکم کنید.

لطف میکنید پاسخ دهید.

هک اینستاگرام

سلام یه سوال حقوقی داشتم

کسی که پول میده به هکر برای هک کردن پیج عمومی اینستاگرام ایا طبق قانون جرائم رایانه ای ، جرم معاونت در هک کردن محکوم میشه؟

ثبت شرکت گارانتی قطعات کامپیوتری

سلام میخواستم بپرسم با چه شرایطی میتونیم قطعات کامپیوتری که گارانتی نداره رو گارانتی کنیم؟!

حتما باید شرکت ثبت کنیم؟ با چه شرایطی؟؟؟