پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان می‌توانید سوال‌های حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما به‌صورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
آرش صفری
پارکینگ مشاع مجتمع ۲۲۰ واحدی (شهر جدید پرند)
با سلام و احترام.
ما ساکن یک مجتمع ۲۲۰ واحدی هستیم ( ۱۱ بلوک ۲۰ واحده!) که جلوی هر بلوک ،۸ جای پارک برای ماشین ها وجود داره.(یعنی عملا هر بلوک ۱۲ جای پارک کم داره!)
لازم به ذکر هست که پارکینگ ها مشاع هستند و تحت تملک هیچ شخصی نیست.
حال با توجه به مشاع بودن پارکینگ ها، ساکنین هر بلوک میتوانند ادعا کنند که ماشین های بلوک های کناری و جلوییشان حق پارک کردن در جلوی بلوکشان را ندارند؟
و اینکه در صورتی که ساکنی از این ۲۲۰ بلوک با ماشین خود اقدام به سد معبر سایر ماشین های پارک شده کند ، حکم آن در قانون چیست و چطور میتوان رفع سد معبر کرد؟
محمدرضا میرزاده
اجاره خانه بدون سند
سلام وخسته نباشید،
من چندماه پیش یک خانه ویلایی رااجاره کردم وحالامتوجه شدم خانه ورثه ای است وسندهم ندارد واملاکی هم برام هیچ اطلاعی نداده بودوحتی یکی ازوراث هم میاددرخانه میگه من خبرنداشتم توبااجازه کی آمدی اینجا میرم شکایت میکنم خانه راتخلیه کن ،حالاکه میخوام خانه راتخلیه کنم املاکی داره اذیت میکنه ،لطفا بگیدراهی دارم جلوترازوقت قراردادخانه راتخلیه کنم؟
morteza alipour
ثپت اسناد
درود. سرقفلی مغازه ای 45 سال پیش توسط پدر مرحومم به اقای حسن واگذار شده بعد از 20 سال حسن // وکالتی //به کس دیگری فروخته . به اسم نادر.
چون این سرقفلی // وکا لتی // فروخته شده ثپت میگوید باید وراث حسن بیایند. که همکاری نمیکنند.
نه دفتر ثبتی کپی میدهد نه دادگاه کمک میکند. شکایتی هم نشده
من مالک کنونی هستم از کجا باید اقدام کرد
شکایت توسط دادگاه برای گرفتن 1 صفحه کپی برای اجاره نامه ای که خریدار دارد و رونوشت را نمیدهد یا از دفتر خانه ثپت.
تشکر . 9 خرداد 1403
آ ق
قرار داد کار منشی بصورت ساعتی
با سلام.برای اولین بار میخوام برای آموزشگاه هنری منشی استخدام کنم ولی بصورت ساعتی با مدرک دیپلم و بدون سابقه و بیمه .میشه راهنمایی کنید که ساعتی در شهرستان چقدر حق الزحمه چنین کاری حساب میشه.
محمد هاشمی
منع از کار کردن
آیا کارفرما میتواند با گذاشتن بندی در قرارداد کارمند خود را بعد اتمام قرارداد از کار کردن در بعضی از شرکتها منع کند؟
محمد هاشمی
منع از کار کردن
آیا کارفرما میتواند با گذاشتن بندی در قرارداد کارمند خود را بعد اتمام قرارداد از کار کردن در بعضی از شرکتها منع کند؟
محمدرضا میرزاده
اجاره خانه بدون سند
بنده چندماه است یک خانه ویلایی رااجاره کردم که قولنامه دراملاک ترتیب شد وبعداز چندمدت فهمیدم که خانه ورثه ای است وهیچ سندی نداردوحتی یکی ازوراث که از دادن اجاره خانه مذکور خبرنداشت حالاشاکی است ومیگویدخانه راتخلیه کن،قبل ازاجاره مشاوراملاک برای من ازسند و ورثه ای بودن خانه هیچ اطلاعی نداده بود حالاچه بایدبکنم
علی محمدی
قرارداد
شخص (الف)شخص( ب) را به( ج )معرفی میکند و (الف )میگوید شخص( ب) قادر است مواد باارزش کاتالیزور را استخراج کند لذا در همین راستا( الف )از باب ضمانت از( ب )چکی بمبلغ ۳۰۰ میلیون به( ج) می دهد ولی( ب )بار کاتالیزور را از بین می برد . حال چگونه باید برای دریافت خسارت باید اقدام کنیم ؟ و عنوان دادخواست مان باید چه باشد؟ البته لازم به ذکر است که رسیدی هست که ضامن در ان عنوان کرده که شخص ب بار را از بین برده است و شخص ب هم میگوید در بار کاتالیزور مورد نظر مواد گرانبها استخراج نشده و در این بین تمام این موارد بین شخص ب و ج شفاهی بوده و فقط شاهد وجود دارد.
از حسن مشاوره و راهنمایی شما سپاسگزارم
سما نصرتی
شکایت از برنامه ترب
یک گوشی از سایت ترب سفارش دادم
اما ۴ روز بعد سفارش من ان فروشگاه در ترب غیر فعال شده الان سفارشم به دست من نرسیده ترب هم پاسخگو نیست چه کار باید انجام دهم؟
سما نصرتی
شکایت از برنامه ترب
یک گوشی از سایت ترب سفارش دادم
اما ۴ روز بعد سفارش من ان فروشگاه در ترب غیر فعال شده الان سفارشم به دست من نرسیده ترب هم پاسخگو نیست چه کار باید انجام دهم؟
سما نصرتی
شکایت از برنامه ترب
یک گوشی از سایت ترب سفارش دادم
اما ۴ روز بعد سفارش من ان فروشگاه در ترب غیر فعال شده الان سفارشم به دست من نرسیده ترب هم پاسخگو نیست چه کار باید انجام دهم؟
سهیل فیروز
خیار شرط
با سلام اگر در قرار داد مبایعه نامه ذکر شود ؛در صورت فسخ قرارداد مبایعه نامه به هر علتی از طرفین معامله هیچ نیازی به تشریفات قضایی و اداری نمی باشد و صرف اعلام و اقدام اظهارنامه کفایت میکند و ثمن و خسارت قابل مطالبه است؛ مضمون و اشاره به خیار شرط دارد و چون مدتی ذکر نشد حتی تاریخ تنظیم سند. ماده ۴۰۱ برداشت میشود عقد باطل بشه
اکرم گلریز
بیمه مشاغل آزاد بدون سابقه و بالای ۵۰ سال
با سلام و احترام
برادر اینجانب متولد ۴۹/۰۶/۳۰ هیچ سابقه بیمه ندارن و بالای پنجاه سال و زیر ۵۵ سال سن دارد آیا قانونی هست که با خرید دو سال بیمه پایان خدمت(بعنوان سابقه) خود را بیمه مشاغل آزاد کند با توجه به اینکه سن بازنشستگی به ۶۲ سال ارتقاء پیدا کرده است ۸ سال بیمه واریز + ۲ سال سربازی در سن ۶۲ سالگی بازنشست شود ؟
علی میری
مسدود شدن حساب به عنوان شاهد
سلام
رفیق من موتوری رو به یک نفر فروخت (که هنوز تمام قسطاش رو نداده بود) اون فرد به رفیقم گفت که باید ی چک بدین و من و رفیق دیگه من پشت اون چک و قرارداد به عنوان شاهد امضا کردیم
اگر چک رفیق من برگه بشه شاهدان نیز حسابشون مسدود میشه،یا ن
علی حسن پور
تغییر در ملک سرقفلی
بنده مغازه ای دو دهنه سرقفلی خریداری کردم سال ها پیش اکنون ورثه مالک ادعا دارند که دیوار بین دودهنه را برداشتیم در حالی که اصلا از ابتدا دیواری نداشته.
چطور باید اثبات کنم؟