پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین

خلع ید

باسلام من خونه با متراژ 174 متر خریدم . همسایه مجاور ازمالکین قبل شکایت کرده و می گوید 34 متر از زمین ایشان را تصرف نمودند ومن درجریان شکایت نبودم

دادگاه به صورت غیابی به علت اینکه من جز خوانده ها نبودم ومالکین قبل نیز در دادگاه حاضر نشدند خونه من را مقصر اعلام نموده و با توجه به اینکه ملک من با سند برابر می باشد ودارای پروانه ساختمان از شهرداری که متراژ قید شده درپروانه ساختمان برابر سند می باشد و براساس نظرکارشناس دادگستری اینکه براساس نقشه های هوایی، شهرداری خیابان نبش خونه من بجای 12 متر 14 متر خیابان احداث نموده

و لذا 34 متر از زمین ملک من توسط شهرداری تصرف شده ( 34متر از زمین همسایه تصرف نمودم وشهرداری 34 متر از زمین من را تصرف نموده )

لذا خواهشمنداست باتوجه به اینکه پرونده به دادگاه تجدید نظر ارسال گردیده راهنمایی فرمایید که در دادگاه تجدید نظر ایا شهرداری مقصر است یا ملک بنده واگر ملک بنده مقصر باشد باید از مالکین قبل شکایت کنم یا از شهرداری

مالیات بر فروش اینترنتی برای مغازه دار

با عرض سلام و تشکر از مطالب بسیار مفید من مغازه لباس فروشی دارم و اخیرا فروش در اینستاگرام را هم شروع کردم مالیات مغازه را با ارسال اضهار نامه هر سال پرداخت میکنم ایا برای این فروش اینترنتی که مرتبط با شغل خودم هست باید جداگانه اظهار نامه و اطلاع بدهم یا خیر سپاسگذارم

زمان محاسبه خسارت تاخیر و تادیه

با سلام بنده 5 سال قبل بابت مطالباتم شکواءیه کیفری بابت کلاهبرداری دادم ولی دادگاه برایت به کلاهبرداری داد و در حکم گفت که متهمین دروغ گفتن و کارشون کلاهبرداری نبوده و شما میتونید در دادگاه حقوقی اقدام کنید.

سوال بنده اینه که زمان محاسبه خسارت تاخیر و تادیه از چه زمانی خواهد بود؟ از زمان واریز وجه برای متهمین یا تاریخ شکایت کیفری و یا شکایت حقوقی ؟

ممنون میشم پاسخ رو مستند به ماده و بند قانون بفرمایید.

با سپاس فراوان

امضای الکترونیکی

با سلام وعرض ادب

میخوام از نیروهام هم قرارداد و هم سفته بگیرم ایا امضای الکترونیکی سایت شما از لحاظ حقوقی برای تایید امضای سفته کفایت میکنه یا باید برای امضای سفته گواهی امضا از دفتر ثبت اسناد بگیرم

پس گرفتن دامنه ی آی آر فروشگاه اینترنتی

با سلام و عرض خسته نباشید

از حدود 4-5 سال پیش ما یه سایتی رو در قالب فروشگاه اینترنتی راه اندازی کردیم که دامنه ی دات کام و دات آی آر رو هم به اسم خودمون ثبت کردیم و نماد اعتماد و درگاه بانکی رو هم گرفتیم. چند ماه پیش دامنه ی آی آر منقضی شده و کارمند مربوطه سهل انگاری کرده و دامنه رو تمدید نکرده و الان دامنه در اختیار فرد دیگه ای هست که قصد فروشش با یه مبلغ بالایی رو داره. نام تجاری ما هنوز ثبت رسمی نشده ولی آیا با اتکا به اینکه قبلا دامنه در اختیار خودمون بوده و قبل از اینکه دامنه ی آی آر از دستمون بره نماد اعتماد و درگاه بانکی به همین اسم ثبت شده می تونیم ازطریق قانونی اقدام کنیم و دامنه رو پس بگیریم؟

آیا نوه با وجود فرزندان (دایی، خاله)، وارث محسوب میشود؟

با سلام

پدربزرگ بنده ۱۰ سال قبل و مادربزرگ بنده ۱ ماه قبل فوت نموده اند. فرزندان عبارتند از ۲ دختر و ۳ پسر. مادر بنده نیز که جزء فرزندان محسوب میشد، ۲۰ سال قبل فوت نموده.

سوال بنده این است که آیا بنده که نوه محسوب میشوم جزئی از وارثین قرار میگیرم یا خیر؟

سپاس

پرداخت خسارت

بیمه معلم از پرداخت خسارت منزل مسکونی اینجانب که بر اثر انفجار ناشی از نشت گاز شهری دچار سانحه گردیده بعد از گذشت ۳ماه حاضر به پرداخت ۱۳۱ میلیون تومان است در حالی که خسارت وارده بیش از ۱ میلیارد تومان میباشد.

ثبت انجمن

با سلام و احترام،

افرادی که به صورت فریلنسر و خویش فرما کار میکنن و در قرارداد با جایی نیستن باید انجمنشون کارگری باشه یا کار فرمایی؟ با توجه به اینکه از شرایط تشکیل انجمن ارائه فیش حقوقی یا قرارداد است.

با تشکر.

مستندات قانونی فروش عرصه بدون اعیان

با سلام و احترام،

مستندات قانونی پاسخ داده شده به پرسش زیر کدام است؟

سؤال: آیا تنظیم سند رسمی برای «عرصه» املاک دارای اعیان در دفاتر اسناد رسمی بلامانع است؟ به عبارت دیگر، آیا فروش عرصه بدون اعیان ممکن است؟

پاسخ: تنظیم سند رسمی نقل و انتقال عرصه بدون نقل و انتقال اعیان (فروش عرصه بدون اعیان) بلامانع است.

با تشکر

مشکل در تبدیل ایده به ثبت

سلام من وقت زیادی ندارم،گفته شده برای مرحله اول تبدیل ایده به اختراع اینه که ایده رو اصلاح کنی و نمونه اولیه رو طراحی کنید تا عیب و ایراد برطرف شه به مرحله ثبت برسه من مشکلم اینه که امکانات و هزینه و اعطلاعات تخصصی برای نمونه اولیه نیاز دارم،تا به مرحله ثبت برسونم.

بیمه منشی نیمه وقت

با سلام

خیانت در امانت در قرارداد

سلام.مبلغ 100 میلیون اسناد از جمله 70 میلیون سفته و30 میلیون وجه نقد به عنوان ضمانت به شرکتی داده شده که اگر خسارتی ایجاد شد وصول و در غیر این صورت 1 ماه پس از فسخ قرارداد مسترد شود(تمام موارد در قرارداد مهر و امضا شده) حال شرط 1 ماه محقق شده و از استرداد خودداری شده در حالیکه حساب کتابها انجام شده(منظور اینکه موضوع خسارت وجود ندارد و اسناد و وجه نقد باید مسترد شود).ضمن اینکه بنده علاوه بر این موارد مبلغی هم به عنوان حقوق طلب کار هستم که از طریق اداره کار شکایت انجام شده و در دادخواست علاوه بر حقوق موارد اسناد و وجه نقد مطالبه شده.

در یک بند قرارداد اشاره شده تمام وجه نقد ضمانتی پرداختی کارگر به کارفرما تبدیل به کالا در محیط کار می شود و کارگر نسبت به این موضوع اطلاع و اعتراضی ندارد.

فروش محصولات دانلودی

با سلام و عرض ادب وقت بخیر خسته نباشین ببخشید بنده یک سوالی داشتم در مورد کسب و کار اینترنتی بنده در زمینه فروش فایل فعالیت میکنم و میخاستم به صورت دقیق قوانینی در این زمینه دریافت کنم تا خدایی نکرده فردا روزی به مشکلی بر نخورم از شما ممنون میشم که بنده رو در این زمینه راهنماییم کنید

و یک سوال دیگه به انوان مثال من یک فایلی به فروش میرسونم که اون فایل توسط خودم یا دوستان فایل تست گرفته میشه پس از فروش فایل خریدار ادعا میکنه که فایل خریداری شده مشکل داره در صورتی که قبلا فایل تست و امتحان شده و در موقه فروش در پیامی اعلام میکنیم که فایل تست شده و مشکلی نداره جدیدا افرادی ادعا میکنن که فایل مشکل فنی داره و درخواست میکنن که مبلغ پرداخت شده رو عودت بدیم پس از عودت مبلغ مشاهده میشه که همون فایلی که قبلا توسط اشخاصی خریداری شده در شبکه های اجتماعی به فروش میرسه میخاستم بدونم که آیا قانونی چیزی وجود داره وقتی خریداری پس از پرداخت مبلغ اگر درخواست عودت مبلغ رو کرد ما مبلغ رو عودت ندیم از شما عزیزان ممنون میشم که بنده رو در این زمینه راهنماییم کنید که بسیار برای بنده مهم و ضروری هست

کاهش و افزایش اعضای هیئت مدیره

با سلام

برای یک شرکت با مسئولیت محدود در صورتی که بخواهیم یکی از سهام داران عضو هیئت مدیره از هیئت مدیره استعفا دهد و شخصی خارج از شرکا به هیئت مدیره اضافه گردد باید چه روال و چه نوع صورت جلسه ای تنظیم شود؟

آیا برای شما امکان تنظیم صورت جلسات با پرداخت هزینه وجود دارد؟

اشتغال بازنشسته تامین اجتماعی

با سلام و پوزش، من در سال 1398 و پس از سی وسه سال کار با سن 57سال بازنشسته شده ام.در حال حاضر با توجه به تخصص و تجربه با شرکتها بعنوان مشاور همکاری می کنم و با توجه به بورسی بودن یکی از شرکتها تقاضای انعقاد قرارداد مشاوره دارند .آیا انعقاد این قرارداد اگر بصورت ساعتی باشد موجب قطع مستمری خواهد شد؟و آیا در انعقاد این قرارداد رعایت یک سوم حقوق الزامی است؟توافق با شرکت رقم 12میلیون تومان خالص می باشد .ممنون