پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان می‌توانید سوال‌های حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما به‌صورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
احسان عطار
تصادف و خسارت
سلام به موجب تصادف دو اتوموبیل طرف آسیب دیده میتواند بیشتر از رقم اعلامی کارشناس بیمه مطالبه خسارت کند؟ امکان طرح شکایت به دادگاه حل اختلاف برای طرف آسیب دیده تحت عنوان افت قیمت ماشین وجود داره؟
مهدی حیدری
پاس نشدن چک صیادی
سلام
سوال بنده این است که در قرارداد ذکر شده ((در صورت پاس نشدن چک ها در موعد مقرر قرارداد فسخ میشود))
بنده فروشنده هستم
ملک هم مغازه بود که انتقال مالکیت و سند در دفترخانه انجام شده
آیا خریدار هم میتواند با پاس نکردن چک ها قرارداد رو فسخ کند؟
یا این حق فقط برای فروشنده است؟
محمود کیانی
خرید واحد اپارتمان از تعاونی
سلام. من چندین سال پیش واحد اپارتمانی از یک تعاونی در منطقه چیتگر تهران خریداری کردم و واحد را هم تحویل گرفتم ولی خب مثل خیلی از تعاونی ها به دلیل معارضات همچنان سند تک برگ صادر نشده. حالا در سند و قرارداد انتقالی توسط تعاونی به بنده (که امضا کردم) ذکر شده که فروش واحد باید با رضایت تعاونی باشه. الان هم به این بند ارجاع میدن و میگن باید 5 درصد ثمن معامله رو در صورت فروش بدم بهشون. میخواستم بدونم این کارشون قانونی هستش ؟ آیا راهی برای شکایت ازشون وجود داره ؟
محمد یاسین احمدی
تخریب وسایل کشاورزی
باسلام و احترام
امروز در دادگاه وقت رسیدگی داشتم .
یکی از شرکا به استناد فیلم و شاهد علیه اینجانب به اتهام تخریب ( قطره‌های آبیاری ) شکایت کرده است.
اینجانب در دفاع گفتم : بنده در حضور برادر شاکی فقط مقداری از قطره‌های آبیاری را که در محدوده زمین کشاورزی ما پهن کرده بود را بلند کردم و گفتم به داخل زمین خودتان ببرید که برادرم آمد و قطره‌های آبیاری را جمع کرد و به داخل زمین خودشان گذاشت. و در فیلم و تصاویر مشاهد می شود که فقط قطره‌های آبیاری توسط برادر بنده جابجا می شود و هیچ تخریبی انجام نشده شاهد هم دارم و اینجانب حاضرم قسم بخورم تخریبی صورت نگرفته است.
فیلم مورد استناد خارج نویسی شده و چیزی علیه بنده وجود نداشت ولی شاهد که برادر شاکی است قسم خورده که قطره های آبیاری متعلق به برادرش است و بنده تخریب کرده ام.
نقطه جالب توجه این است که خود شاهد شاکی نیز علیه اینجانب و برادرم به اتهام سرقت همین قطره‌های آبیاری شکایت مطرح کرده است و از طرف دیگر اینجانب از شاهد شاکی فیلم دارم که به صراحت بیان میکند که قطره‌های آبیاری متعلق به خودش است.و شهادت دروغ داده..ضمنا قاضی از من کفیل نخواست.
شاکی تامین دلیل نکرده...
از دادگاه درخواست بازبینی میدانی محل اختلاف کردم بررسی نشد.. گفتم قسم میخورم گفتن نمیشه..
از شهود بنده تحقیق نشده..
فیلم مورد استناد بنده خارج نویسی نشده..
سوال..
۱.. بنظر شما بزرگواران قاضی چه رای صادر میکند؟
۲.. آیا این کار بنده تخریب است؟
۳.ایا قاضی بدون نظریه کارشناس میتواند حکم محکومیت بدهد؟
بسیار ممنون و سپاسگزارم. خداقوت.
رضا سالاری
ارتباط
به صورت ناخودآگاه به یک خانم برخورد کردم و برای اینکه اون به زمین نخوره او را نگاه داشتم اما ادعا کرد که شما با من تماس داشتید میخواستم
بدانم چه حکمی دارد
ممنون میشم پاسخ بدید
فاطمه معدنی
عدم توان پرداخت خسارت ادعای عدم تعهد
اگر کسی توان پرداخت خسارت ناشی از انجام عدم تعهد رو نداشته باشد حکمش!چیست
حجت رنجبر
رسیدگی به پرونده در شهر دیگر
سلام وقتتون بخیر
من یه پرونده مجازی داشتم که باعث مسدود شدن کارتم شده بود به اتهام پولشویی الان اصفهانم ولی یک دو ماهی میخوام بیام تهران میتونم اونجا پیگیری پروندمو کنم یا باید شهر خودمون باشم
حسن ملکی
ملکی حقوقی
باسلام درسال 81یک دهنه ازپنج دهنه مغازه پدرم خریداری کردم وثمن معامله پرداخت نمودم ومغازه راتصرف نمودم وپدربخاطراینکه مغازه رانفروشم ونگه دارم آخرقولنامه دستی قیدکرده تازنده هستم حق تصرف فروش ندارم بااصرارورثه پدررامجبورکردندکه مغازه هارابین شش ورثه تقسیم کندوتازه متوجه شدم که پدرم مغازه ای که بهم فروخته راجزئ اموال خودکرده وبین وارث تقسیم نموده وحالاپدرفوت کرده ومغازه ای که درسال 81بهم فروخته رابه دوتاازدخترهاش داده ودربنگاه به نامشان کرده .قولنامه سال 81من پدرم باخط خودش نوشته ویک خواهرم که بجزاین دوخواهرکه مغازه من رابه آنهاشاهدمنه وفقط یک شاهدمن توقولنامه سال 81منه. حالاپدرم فوت کرده حق بامنه یاباخواهرهایم قولنامه من سال 81باخط خودپدرم نوشته ولی مال خواهرهام سال 93دربنگاه نوشته شده وهیچ گونه خبروامضایی بعنوان شاهدداخل قولنامه انهانزدم حالابااینهاچکارکنم وحق باکیه؟ اگرپدرم زنده بودکه بعنوان فروش مال غیرمجرم شناخته میشد.شمابمن بگیدحق باکیه با من یاباخواهرام .ضمنامغازه های ماهیچکدام سندندارندوهمه بصورت قولنامه ای هست .حالامن درخواست زدن سندعلیه ورثه کنم یانه فعلاهیچ کاری نکنم بزارم آنهااقدام کنندملک که درتصرف منه بزارم آنهاشاکی بشن ومطالبه ملک شان بکنندچون ارزش ملک 6میلیاردوهزینه تمبرکارهای شکایت خیلی سرسام اوره
محمد قنواتی
صلاحیت قاضی
با سلام
بنده طی یک مبایعه نامه عادی یک خودرو زانتیا مدل 85 خریداری کردم در قرار داد مشروط به یک درب رنگ و فنی به شرط سلامت اما بعد از انجایی که خودرو در منطقه ای خریدار شد که کارشناس این خودرو موجود نبود طبق توافق 3 روز مهلت تست گرفتم که در این سه روز یک قطعه رنگ و معایب فنی خودرو نیز مشخص شد بنده طی تماس تلفنی با ایشان که مکالمه هم موجود هست از ایشان کسب تکلیف کردم که میخواهید ارش بدهید یا فسخ معامله ایشان هم گفتند ارش ..به هر حال موعد پرداخت از پرداخت ارش استنکاف کردند و طی یک پرونده به دادگاه ارجاع شد و.در نهایت کارشناسی معرفی کرده اند که قاضی محترم از کارشناس مربوطه خواستند مقدار قیمت خودرو با مشخصات فوق سالم و معیوب را بدهند حال سوال اینجاست که بنده به قیمت توافقی و قطعی 260میلیون خریداری کردم قاضی چگونه همچین چیزی از کارشناس خواسته و اینکه مگر قاضی میتواند بین توافق طرفین که هیچکدام اعتراضی ندارند همچین درخواستی از کارشناس داشته باشد؟
محمد قنواتی
صلاحیت قاضی
با سلام
بنده طی یک مبایعه نامه عادی یک خودرو زانتیا مدل 85 خریداری کردم در قرار داد مشروط به یک درب رنگ و فنی به شرط سلامت اما بعد از انجایی که خودرو در منطقه ای خریدار شد که کارشناس این خودرو موجود نبود طبق توافق 3 روز مهلت تست گرفتم که در این سه روز یک قطعه رنگ و معایب فنی خودرو نیز مشخص شد بنده طی تماس تلفنی با ایشان که مکالمه هم موجود هست از ایشان کسب تکلیف کردم که میخواهید ارش بدهید یا فسخ معامله ایشان هم گفتند ارش ..به هر حال موعد پرداخت از پرداخت ارش استنکاف کردند و طی یک پرونده به دادگاه ارجاع شد و.در نهایت کارشناسی معرفی کرده اند که قاضی محترم از کارشناس مربوطه خواستند مقدار قیمت خودرو با مشخصات فوق سالم و معیوب را بدهند حال سوال اینجاست که بنده به قیمت توافقی و قطعی 260میلیون خریداری کردم قاضی چگونه همچین چیزی از کارشناس خواسته و اینکه مگر قاضی میتواند بین توافق طرفین که هیچکدام اعتراضی ندارند همچین درخواستی از کارشناس داشته باشد؟
حسیبا حبیب وند
امکان ابطال تصمیمات هیات مدیره
با توجه به اینکه در تعاونی مسکن یک اداره دولتی (که صرفا اقدام به قطعه بندی تسطیح و واگذاری و زمین ها به اعضا شده ) بدون تشکیل مجمع عمومی با تصویب هیأت مدیره اقدام به پرداخت پاداش خارج از عرف به مدیر عامل و بازرس و حسابدار شده شده است آیا این تصمیم هیات مدیره علی رغم اختیاری که در اساسنامه به ایشان داده شده قابل ابطال می باشد یا خیر؟اگر امکان ابطال تصمیمات هیات مدیره وجود دارد راهکار قانونی آن چیست؟
مسعود صالحی
تعمیرات ساختمان
با سلام وعرض ادب
بنده مالک یک واحد آپارتمان درطبقه اول ساختمانی 3طبقه وهر طبقه 2واحد ویک واحد هم در زیر زمین دارد، هستم،
اخیرا بدلیل پوسیدگی لوله های عمومی در قسمت جنوبی ساختمان، نشت آب داره وبرای تعویض لوله، مالکین واحدهای شمالی مدعی هستند که هزینه تعویض وتعمیر لوله های قسمت جنوبی باید توسط 3واحد جنوبی پرداخت شود، آیا اصولا لوله های شوفاژ مربوط به یک موتورخانه برای همه مشاعی است یا تفکیکی است مثلا شمالی یا جنوبی؟ در نتیجه آیا پرداخت هزینه تعویض وتعمیر بعهده همه واحدهاست یا فقط3واحدی که لوله ها در آن سمت قرار دارد؟
با تشکر
عماد عظیمی
استرداد وجه
با سلام2 سال گذشته بعد از فوت پدرمان ، حساب مشترکی بین پدروخواهرم بود که بر اساس توافق مبلغی را ایشان به حساب بنده در بانک واریز کردند. حالا بعد از گذشت دوسال ایشان ادعای آن را دارد که فشار اینجانبپول را واریز کرده اند آیا امکان دارد که ایشان بنده را محکوم به بازگرداندن مبلغ اعتبار نمایند؟ در حالی که خودشان با رضایت و امضای خودشان پول را واریز کردند؟
امین زینعلی
سوال در مورد پیام های سامانه عدل ایران
سلام من امروز یه شکواییه در یکی از دفاتر خدمات قضایی شهرمان ثبت کردم برام پیام اومد شکوایه شما به دادسرای شهرستان خرم آباد ارسال شد بعدش بلافاصله یه پیام اومد به متن زیر:
به دلیل عدم ارتباط سیستمی مرجع انتظامی تخصصی ، شاکی جهت رسیدگی به شکایت با در دست داشتن شکوایه و کارت شناسایی به داد سرا ارشاد گردد. از واحد قضایی برگشت داده شد معنی این پیام چی هستش ممنون از پاسخ گویی شما
سعید رضایی
مصادره اموال
سلام. برادرم ۳۰ سال سن دارد ، ولی با مادرم زندگی میکند. برادرم چند میلیارد بدهی دارد و طلبکار ها از او شکابت کرده اند. برادرم اموالی ندارد ولی مادرم یک خانه دارد به نام خود. ایا دادگاه میتواند بخاطر بدهی برادرم ، خانه مادرم را مصادره کند؟