پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان می‌توانید سوال‌های حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما به‌صورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
حافظ عزتی بجگان
زمین کشاورزی
پدرم سال84مقدار زمینی که چاه آب خشک و ممات شده بود فقط زمین خالی چون آبی نداشت سال 96پدرم فوت کرد دوسال بعد از فوت پدرم خریدار چاه حفر کرده و پروانه چاه بنام پدرم که سه شریک دارد را فعال و کنتور برق هم با بردن کسی بجای پدرم یا آشنا داشته گرفته وارث می‌توانند ادعا کنند نوشته هم عادی است
مریم کاویانی
وصیت مادر در مورد میزان ارث
آیا مادر در زمان حیات چنانچه در مورد میزان ارث (ملک مسکونی) وصیت کند بصورت کتبی و محضری که بطور مساوی سهم پسر و دختر مساوی باشد قانونا قابل اجراست یا خیر ؟ همینطور در مورد طلاهای ایشان چنانچه دختر مخفی کاری کند میزان طلاهای مادر را چه اقدامی میشود کرد
مجید سیفی
تمدیدقرارداداجاره
باسلام،اپارتمانی به صورت قولنامه خریداری کردم وقرارمحضربرای یکماه دیگه هست،قراردادمستاجرپایان یافته ایا من با قولنامه مالک محسوب میشوم ومیتوانم قرارداداجاره جدید بامستاجر تنظیم کنم؟
متشکرم
الهه حاجینوروزی
پس گرفتن مال
سلام من با فیش حقوقی بصورت اقساط۳ماه پیش از فروشگاهی یک یخچال برداشتم که هرما قسطشم از حقوقم کم میشه.قبل از اینکه یخچالو بیارم چون اولا قرار بود ۳ماه دیگه اساسدکشی کنم وخونم طبقه ۵بود وهنوز یخچال سابقم کارمیکرد بصورت امانت دادم به دوستم که زن تمیزی بود وهنز شرایت خرید یخچال نداشت خداهم رازی میشد اما بعداز ۳ماه که بینمونم کدورت پیش اومده میگم یخچالو بده میگه نه ایا میتونم پس بگیرم قانونی
حسین ملکی
کشیدن مبلغ بیشتر از کارتخوان
باسلام، در یکی از پمپ بنزین های تهران 35 هزار تومان بنزین زدم و پس از چند ساعت متوجه شدم که کارمند پمپ بنزین 350 هزار تومان کارت کشیده، در زمان حال می‌بایست نسبت به چه شخصی (کارمند یا دارنده حساب) اقامه دعوا کرد؟ و آیا ثبت دادخواست مطالبه وجه در سامانه ثنا امکان پذیر می‌باشد؟
اکانت وینداد
چک برگشتی
سلام و عرض خسته نباشید. پیشاپیش از وقتی که برای بنده درنظر گرفتید، سپاسگذارم.
یک فقره چک به مبلغ 40 میلیون تومان به تاریخ سررسید 1403/01/27 به نام مجری MDF صادر شد. مجری MDF چک را به نام شخص ثالثی انتقال داد. یک هفته پس از تاریخ سررسید چک مبلغ 40 م را به صورت دو واریزی از حساب مادربزرگم به حساب مجری MDF پرداخت کردم ولی دارنده چک، شخص ثالث، از من شکایت کرده که باید 40 م را پاس کنی حکم دادگاه محکومیت من به پرداخت است که من ابطال عملیات اجرایی، اعسار و استرداد لاشه چک 40 م را از دادگاه خواستار شدم.
با این وضعیت میتوانم از پرداخت 40 م برای بار دوم اجتناب کنم؟ آیا من باید از طریق مادر بزرگم از مجری MDF شکایت کنم تا 40 م را از او بگیرم؟ و 40 م را به شخص دوم پرداخت کنم؟
امیر فولادی
فسخ قرارداد
سلام ببخشید من سه ماه پیش طی یک قولنامه ماشینم رو چکی فروختم و قولنامه نوشتم در صورت پاس نشدن چک معامله فسخ میشود و ماشین پس داده میشود و مبلغ یکصد میلیون وجه التزام.حال چک خریدار علیرغم ارسال دو اظهارنامه ثبت صیاد نشد و در موعد سررسید چک گواهی عدم ثبت چک گرفتم و اظهارنامه فسخ فرستادم.بنظرتون مراحل برای فسخ درست بوده؟
مصطفی مهد
تاخیر تادیه
با سلام
محاسبه تاخیر تادیه چک بصورت ماهیانه حساب میشه یا سالیانه ؟
با تشکر
رضا رجبی
ممانعت از بردن اب از لوله
باسلام و احترام ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
قنات را برای هدر نرفتن اب در جویهای ان توسط جهاد کشاورزی لوله کشی کرده اند ۸۵ درصد هزینه ان توسط دولت پرداخت شده و ۱۵ درصد ان توسط مالکان قنات باخودیاری پرداخت شده است قرارشدبرای هر ساعت اب هر مالک یک میلیون تومان پرداخت کند که عده ای از مالکین بیشتر هم پرداخت کرده اند و سهم من چون دو ساعت اب داشتیم دو میلیون تومان میشد چون لوله از قسمتی از زمین من عبور کرد و خسارت زیادی وارد شد من سهم خودم از خودیاری را پرداخت نکردم و جهاد کشاورزی نیز میگفت چون لوله از زمین من گذشته من نباید پولی بدهم بعد از اتمام لوله کشی شخصی از اهالی روستا از بردن اب از لوله توسط من ممانعت میکند و میگوید چون اهالی روستا پول داده اند در قسمتی از لوله کشی سهیم هستند و راضی به بردن اب توسط من از لوله نیستندو فرد مورد نظر بجای دومیلیون تمان پول بیشتری طلب میکند و میگوید بیست میلیون تومان باید بدهم وگرنه نمیگذارد تب از لوله ببرم و لوله از زمین تعداد کمی از مالکین قنات منجمله من عبور کرده واز زمین تعداد زیادی از مالکین عبور نکرده است حلا سوالم این است ایا۸۵ درصد هزینه ان را دولت داده است طرح عمومی محسوب نمیشود۲_ ایا فرد مورد نظر میتواند مانع بردن اب از لوله توسط من شود و باید چگونه از وی شکایت کنم
ارام احمدی
شکایت توسط والد
سلام بنده دخترهستم و مجرد و هجده سال دارم و پدرومادرم طلاق گرفته اند و اینکه من با خاله ام بیرون رفتم و پدرم ناراضی بود توی راه تصادف کردیم و اسیب دیدم بنده الان از خاله ام هیچ شکایتی ندارم آیا پدرم میتواند بااینکه من شکایتی ندارم از جانب خودش و بدون شهادت من از خاله ام شکایت کند و خسارت بگیرد ؟لطفا توضیح کامل دهید باتشکر
S A
صلح نامه یا مبایعه نامه
سلام و احترام استاد احوال شما
استاد بنده یک واحد اپارتمان که سند رسمی دارد و به نام بنده هست را با برادرم که مالک یک قطعه زمین ولی سند رسمی ندارد در غالب دو مبایعه نامه در سال۱۴۰۲ معاوضه کردیم(در هردو مبایعه نامه قید شده که زمین و اپارتمان معاوضه گردیدو اینکه بنده هنوز سند رسمی واحد رو به ایشون منتقل نکردم) ،سپس بعد از سه ماه بنده زمین رو به یک سازنده ای فروختم که در قبال ثمن، دو واحد در همون زمین بسازه و به بنده تحویل بده، بنده امسال شنیدم که مبایعه نامه ای که مالک زمین شدم اعتبار زیادی نداره ،تصمیم گرفتم یک ماه پیش(دی ماه ۱۴۰۳) از برادرم در خصوص زمین صلح نامه بلاعوض بگیرم منتهی با توافق هم تاریخش رو برای اسفند سال ۱۴۰۰ نوشتیم، وسازنده هم همون صلح نامه رو به اداره ثبت ارائه کرد برای اخذ سند رسمی زمین به نام خودش ،حالا باتوجه به این شرایط اگر زمانی کار به دادگاه کشید ،بنده از مبایعه نامه اولی (که بابرادر معاوضه کردم) استفاده کنم یا صلح نامه ای که در اداره ثبت ارائه شده؟
جسارتا تاکید میکنم که صلحنامه یک ماه پیش تنظیم شده منتهی در متنش تاریخش رو برای سال ۱۴۰۰ نوشتیم البته با توافق هم
اخوان اخوان
رهن و اجاره آپارتمان
سلام
خانه ای را حدود ۳سال هست که اجاره کرده آیم .
سال اول و دوم قرارداد رهن و اجاره در مشاور املاک تنظیم شده است و برای سال سوم قراردادی ننوشتیم.
حدود ۴ ماه است که از تاریخ قرارداد سال سوم تموم شده و صاحب خانه برای پرداخت ودیعه سهل انگاری میکند
با توجه به گذشت ۴ ماه و اینکه برای سال سوم قرارداد نداریم
میتوانیم شکایت کنیم برای گرفتن ودیعه ای به صاحب خانه پرداخت شده؟
ممنون میشم راهنمایی کنید.
بهار ایرانی
شکایت از جراح بینی در صورت نداشتن رضایت و زیبایی ظاهری
سلام وقت بخیر من 1سال ونیمه که بینیمو جراحی کردم از اول دکتر گفتن سبک طبیعیه کارشون و منم مشکلی نداشتم ولی الان با وجود گذشت 1سال و نیم بینیم از روبه رو اصلا قشنگ نیست فرمش افتادس تیغه بینیمم جمع نشده سوراخای بینیم و پهناشم اصلا دست نزده حالا باز از نیمرخ بهتره میدونمم اگه برم پیشش میگه بیا دوباره عمل کن ولی دیگه نمیخوام برم پیش خودش چون میدونم بازم خوب نمیشه خواستم ببینم امکانش هست شکایت کنم یا نه؟
امیرحسین رفعت
تصادف رانندگی
سلام چنروز پیش یه ماشین زد به ماشینم و متواری شد با شماره پلاکش بلخره شماره تماسشو پیدا کردم قبول کرد ضرری که زده رو بده ولی چن روزه به بهانه های الکی بازی میده منو ،چطور میتونم قانونی اقدام کنم؟
زیبا رحمانی
دعوای ناموصی
سلام وقتتون بخیر ما مشکلی داریم که قضیه از این قراره که ریشه ش برمیگرده به چند سال پیش اینها دعوای ناموسی داشتن سر خواهراین اقا که هر دو متاهل بودن و ارتباط داشتند که تکوم شده رفته ولی گویا این خانواده که دخترشون با این اقا بوده میرن دم مغازه ش و کاغذ ناموسی میندازن و دوربین نشون میده الان سه روز پیش این برادرکه بهتر بگم از غیرت چیزی حالیشون نیست نامه کاغذ نوشته ساده رو میندازه حیاط ایشون ناموصی و اینا که این اقا دیشب میاد دم خونه برادر این خانم و شیشه های ماشینو میریزه پایین ونامه ای میزاره براشون حرفای ناموصی مجدد الان بخاطر این قضیه بابای دختره باهاش ارتباطی ندازن البته از چندسال قبل و تهدید کردن به مرگشو به شوهرش گفتن که خواهرشون گفته که شیشه های داداشمو بیار پایین و گفتن خودتو بکش من میخوام بدونم چی میشه چون برادر این خانم فیلم دوربینارو داره ولی او طرف فقط کاغذو داره همین میتونن برای زندان و اینا اقدام کنن