پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان می‌توانید سوال‌های حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما به‌صورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
محمد محمدی
تصرف زمین همجوار بعلت اشتباه در تقسیم نامه
سلام. وقت بخیر.
سال 1398قطعه زمینی در ییلاق تقسیم شد.
بر اساس تقسیم سهم یک خواهر در تقسیم نامه 1000 متر نوشته شد ولی عملا 700 متر به او تحویل داده شد.
اشتباه برادر بزرگتر در تحویل زمین باعث شد سهم خواهر کمتر داده شود. حتی بخشی از سهم خواهر جز منابع ملی هست.
البته سهم دو برادر دیگر همجوار با خواهر هم طبق تقسیم نامه 2000 متر بوده ولی در عمل 1500 متر داده شده است.
خود خواهر سهمش را در سال 1398 تحویل گرفت و فنس کشی کرد.
بعد از 6 سال خواهر مدعی شد چون سهمش کم بوده میتواند از سهم زمین برادران همجوار تصاحب کند.
به همین دلیل سیمی که در سال 1398خودش احداث کرده بود را جابجا کرده و مدعی شده زمینش چون کم بوده حق دارد کمی از سهم برادر تصاحب کند
ایا برادران میتوانند شکایت کنند که سهمشان تصرف شده یا اینکه چون سهم خواهر کم بوده پس او در واقع حق داشته زمینش را زیاد کند و اشتباه سال ۱۴۰۰ را جبران کند.
برادران می توانند شکایت کنند؟ چون در پرونده مشابه دادگاه کارشناس تعیین کرد و سهم کسی که به او زمین کمتری داده شده بود اصلاح شد.
محمدامین عطابخش
«آیا فعالیت این قبیل وب‌سایت‌ها با توجه به قوانین فعلی جمهوری اسلامی ایران، قانونی است؟»
سلام و عرض ادب خیلی ممنون بابت وقت و فرصتی که قرار می دهید ??
وب‌سایت‌هایی در ایران(مانند "ساین ویژن" به آدرس cine.ir) وجود دارند که با فروش اشتراک به کاربران ایرانی، دسترسی نامحدود به هزاران دوره آموزشی ویدیویی (عمدتاً مربوط به نرم‌افزارهای گرافیکی مانند Adobe Premiere، After Effects، Blender و...) می‌دهند. این دوره‌ها توسط مدرسین و شرکت‌های خارجی تولید شده و در پلتفرم‌های بین‌المللی به فروش می‌رسند. این وب‌سایت‌های ایرانی ظاهراً این محتواها را بدون کسب مجوز از صاحبان اصلی (Right Holders) جمع‌آوری کرده و به صورت تجاری می‌فروشند.
سوال حقوقی اصلی:
«آیا فعالیت این قبیل وب‌سایت‌ها با توجه به قوانین فعلی جمهوری اسلامی ایران، قانونی است؟»
زیرسوالات و نکات کلیدی برای شفاف‌سازی:
۱. عدم عضویت ایران در کنوانسیون برن: با علم بر اینکه ایران عضو کنوانسیون بین‌المللی کپی‌رایت (برن) نیست، آیا صرفاً همین موضوع، فعالیت مذکور را از نظر قانون داخلی توجیه می‌کند؟
۲. قوانین داخلی: با فرض خارجی بودن محتوا، آیا فعالیت این سایت‌ها را می‌توان تحت یکی از عناوین زیر در قوانین داخلی غیرقانونی دانست؟
* قانون جرائم رایانه‌ای:آیا این عمل مصداق "دسترسی غیرمجاز" (ماده ۱)، "تقلب رایانه‌ای" (ماده ۶) یا "سوءاستفاده از داده‌های متعلق به دیگران" است؟
* قانون مجازات اسلامی (کلاهبرداری):آیا فروش محصولی که سایت، مالکیت و حق فروش آن را ندارد، میتواند مصداق کلاهبرداری (ماده ۱ قانون تشدید) محسوب شود؟
* قانون حمایت از مصرف کننده:آیا ارائه این محتوا به عنوان یک محصول قانونی، فریب مشتری محسوب می‌شود؟
۳. نماد اعتماد الکترونیکی (اینماد): آیا دارا بودن «نماد اعتماد الکترونیکی» برای چنین سایت‌هایی به معنای قانونی بودن کل فرآیند کسبوکار و محتوای آنهاست؟
۴. وضعیت کاربر (خریدار): آیا کاربری که از این سایت‌ها اشتراک خریداری و محتوا را صرفاً برای استفاده شخصی دانلود می‌کند، مرتکب جرم خاصی شده است؟
با تشکر از راهنمایی و وضوح بخشی شما به این موضوع.
امیر خردمند
قرارداد عدم رقابت
سلام وقت بخیر منیک قرارداد nda با شرکت بستم متن قرارداد به این صورته:
ماده 6- تعهد به عدم رقابت
همکار تعهد می نماید که در داخل کشور و در طول مدت همکاری و تا دوسال پس از آن با هیچ یک از اشخاص حقیقی و یا حقوقی دیگر که فعالیتی مشابه و یا عیناً برابر با شرکت داشته تحت هیچ عنوانی اعم از مشاوره، همکار، شریک و غیره جز با رضایت شرکت همکاری نداشته باشد.
بند عدم رقابت که از فعالیت مشابه یا برابر فعالیت شرکت منع کرده من رو به شبهه انداخته چون شرکت در اساسنامه حوزه کاریش به صورت فعالیت در زمینه هوش مصنوعی ، موضوعات مربوط به تجارت الکترونیک و طراحی سایت ذکر شده اما شرکت در حال حاضر نرم افزار هایی مثل erp برای کارخانه های آلومینیوم یا اپلیکیشن های شهری یا مدل های هوش مصنوعی میسازه ممکنه در زمینه گرافیک هم کار کنه آیا با این قرارداد من از فعالیت در همه زمینه ها به مدت دو سال محروم میشم؟
عرفان آسنجرانی
کپی رایت
سلام خسته نباشید، بنده يک پيجي دارم، و اسم پيجم مرور خاطرات هست، که سکانس هايي از فيلم هاي تلويزيون رو ميزارم، مثل ليسانسه ها و...، که مردم بخندند، گاهي هم بازي هاي قديمي، و از فيلم هايي در مورد اهل بيت و امامان، کلا فيلم ها و سريال ها، و بازي هاي قديمي، گاهي مواقع هم با موزيک هاي بي کلام و آرام و احساسي ميزارم، و گاهي پست ها غمگينن، مثل فيلم هاي غمگين، و سريال هاي غمگين، و سريال پايتخت، و...، و موزيک هاي ملايم و آرام کپی رایت نیست؟ موزیک های بی کلام ملایم و آرام خارجی رو میزارم بعضی مواقع کپی رایت محسوب نمیشه؟ موزيک هاي غمگين آرام و بي کلام، و موزيک هاي ملايم آرامش بخش، و سريال ها و فيلم هاي تلويزيون، سريال ها و فيلم هاي خنده دار، سريال ها و فيلم هاي غمگين، بازي هاي غمگين و خنده دار، و...، از لحاظ کپي رايت موردی ندارن؟ ریلز اینستاگراممیزارم،تایم یک دقیفه،سکانس های خنده دار؟ چون خيلي ها ميزارن، موردي ندارن؟
فریدون اله یاری
ادعای پرداخت هزینه های ساختمان از طرف مدیر
با سلام. آیا اصولا مدیر ساختمان قانونا حق دارد که حتی در صورت عدم کفایت موجودی صندوق از پول خود جهت پرداخت قبوض یا هزینه های دیگر استفاده کند؟ زیرا مدیر ما این ادعا را دارد بدون آن که در زمینه کمبود یا دیرکرد جمع آوری هزینه های قبوض به اهالی اطلاع رسانی نماید و مدعی است که برای عدم قطعی خدمات این کار را می کند بدون آن که مشخص باشد چه زمانی و به چه مقداری از هزینه شخصی خود استفاده و چه زمانی و به چه مقداری از صندوق به نفع هزینه شخصی خود برداشت نموده است. ممنون از پاسخ گویی شما.
نیما لَک
شکایت شخصی علیه من که اصلا نمیشناسمش
سلام
علیه من شکایت کردن
من اگر وکیل بگیرم و توی جلسه اول شعبه دادیاری دادسرا رای منع تعقیب برای من صادر بشه، آیا اون مبلغی که دادم به وکیل تا بیاد و توی جلسه از من دفاع کنه رو میتونم از شاکی بگیرم یا نمیتونم؟
شاکی رو اصلا نمیشناسم
علی اصغر اکبری
برای پول قرض دادن چه مدرکی بگیرم
باسلام یکی از دوستان من چندروزه میگه پونزده ملیون تومن پول قرض بدیم بهش که مبلغ بیست ملیون تومن هم سفته ازش گرفتم.خواستم بپرسم سفته مدرک مناسبی هست اگه خدای نکرده پول رو پس نداد از طریق سفته میشه اقدام قانونی کرد یا نه؟؟؟؟
احمد کریمی
رفع توقیق خودرو
بنده خودروی کوییک من به علت نپرداختن اقساط مهریه توقیف شد.توس، اجرای احکام.وبا وجود ۳ بار دادخواست به علت اینکه خودرو وسیله کار من است وتنها اموالم وجزء مستثنیات دین.ولیقاصی اجرای احکام رفع توقیف را منوط به دادگاه مهریه کرده.الان رای من اومده برای دادخواست تعدیل در اقساط معوقه که داده بودم .با پیش قسط یه نیم سکه و اقساط ماهیانه هر ۳چ ماه یه سکه موافقت شده حالا من برای رفع توقیف خودرو چکار باید بکنم
وحید محمودی
بابت موعد قرارداد
من درپمپ بنزین مشغولم صاحب کار ۲۶ برج امضای قرارداد ماه بعد را میبندد ولی من نمیخواهم بروم وخواستار لغو قرارداد هستم ایا صاحب کار با امضای زودتر از موعد میتواند به خاطر لغو یک طرفه از من شاکی شود
مریم حسینی
ضمانت نامه بانکی
سلام و احترام
آیا گرفتن ضمانت نامه بانکی تعهد پرداخت سود سرمایه گذاری از شرکت سرمایه پذیر در ازای سرمایه گذاری نزد آن از نظر قانونی امکان پذیر و معتبر است؟
محمود مهرابادی
در مورد ارثیه
دایی من 8سالی از همسرش جداشده ویک وفرزنده پسر24ساله دارد،تازگی فوت کرده آیا خواهران برادرانش ارث میرسد
مهسا ج
سلام دعوایی ک در سال ۹۹ در شورای حل اختلاف حل شد و تموم شد مجدد بعد ۵سال از عدل ایران پیام شکایت از دادگاه اومد از همون شخص ممنون...
سلام دعوایی ک در سال ۹۹ در شورای حل اختلاف حل شد و تموم شد مجدد بعد ۵سال از عدل ایران پیام شکایت از دادگاه اومد از همون شخص ممنون میشم راهنمایی کنین چیکار کنیم؟همون سال با مبلغی ک شخص گفته بود حل شد اما مجدد از طرف همون شخص ابلاغیه اومده
. .
نشت آب از طبقه بالا و خسارت ناشی از نشت آب به دیوار و کمد
سلام وقتتون بخیر.
یک ساختمان مسکونی ۴ طبقه، ۸ واحدی که در هر طبقه آن یک انباری وجود دارد که برای استفاده ۲ واحدی است که در آن طبقه سکونت دارند، تصمیم بر زدن آسانسور شده است و قرار است این انباری‌ها تبدیل به مکان نصب آسانسور شود.
حال از ۸ واحد که در این ساختمان سکونت دارند، ۷ واحد رضایت نصب آسانسور را دارند و یک نفر رضایت نمی‌دهد، چون توان پرداخت هزینه مالی آسانسور را ندارد.
آیا می‌توان با رضایت ۷ نفر که در واقع اکثریت ساکنین را شامل می‌شود، آسانسور زد؟ آیا شهرداری مجوز ساخت و تخریب را می‌دهد؟
آیا امکان شکایت از فردی که رضایت نمی‌دهد وجود دارد؟ آیا می‌توان شکایتی با عنوان تصرف عدوانی علیه فردی که رضایت نمی‌دهد انجام شود؟
آیا بعد از شکایت کردن دادگاه رای را برای افتتاح آسانسور می‌دهد؟ ممنون از پاسختون.
. .
نشت آب از طبقه بالا و خسارت ناشی از نشت آب به دیوار و کمد
سلام وقتتون بخیر.
یک ساختمان مسکونی ۴ طبقه، ۸ واحدی که در هر طبقه آن یک انباری وجود دارد که برای استفاده ۲ واحدی است که در آن طبقه سکونت دارند، تصمیم بر زدن آسانسور شده است و قرار است این انباری‌ها تبدیل به مکان نصب آسانسور شود.
حال از ۸ واحد که در این ساختمان سکونت دارند، ۷ واحد رضایت نصب آسانسور را دارند و یک نفر رضایت نمی‌دهد، چون توان پرداخت هزینه مالی آسانسور را ندارد.
آیا می‌توان با رضایت ۷ نفر که در واقع اکثریت ساکنین را شامل می‌شود، آسانسور زد؟ آیا شهرداری مجوز ساخت و تخریب را می‌دهد؟
آیا امکان شکایت از فردی که رضایت نمی‌دهد وجود دارد؟ آیا می‌توان شکایتی با عنوان تصرف عدوانی علیه فردی که رضایت نمی‌دهد انجام شود؟
آیا بعد از شکایت کردن دادگاه رای را برای افتتاح آسانسور می‌دهد؟ ممنون از پاسختون.