پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان می‌توانید سوال‌های حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما به‌صورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
حسین میری
تحقیق محلی برای کارگر
باسلام وخسته نباشید حضور شما وکلای صبور و زحمتکش
کارشناس جهت تحقیق محلی فقط باکارگر تماس گرفته وکارفرما رااز روز تحقیق مطلع نکرده میخاستم بدونم آیا روال همینه یا نه باتشکر فراوان از شما عزیزان وکیل
علی کیا
شکایت از کانال تلگرامی تبلیغ کننده
باسلام یک کانال تلگرامی که شماره تماس داره اقدام به تبلیغ یک کانال تلگرامی کلاهبرداری ارز دیجیتال کرده که این کانال هیچ هویتی نداره ایا امکان شکایت و درخواست مبلغ کلاهبرداری از کانال تبلیغ کننده هست ؟ با تشکر
مجتبی احمدی
شرایط فسخ قرارداد پیش از موعد
سلام کارگری هستم که که در یک شرکت مشغول به کار هستم اما از شرایط کار ناراضی هستم ساعت کار بالا و فشار کار هم بالا می باشد و این امر به مرور زمان باعث پا درد ، واریس ، کمر درد و ... می شود ، حال می خواهم استعفا نوشته و از ادامه کار با حضور نیافتن در محل کار امتناع کنم ، چکار باید بکنم آیا این شرایط برای من وجود دارد ؟؟؟
مجید نجفی
فروش مشاعات
سلام ملکی خریدم قولنامه ای سازنده مفید فروخته به نفر اول و نفر اول از خودش ۸متر انباری و پارکینگ هم اضافه کرده به مساحت فروخته به من و منم فروختم به ویگری و حالا نفر سوم ازمن شکایت داره چرا مشاعات جز متراژ اوده شده
علی اعظمی
تخلیه خط ثابت واحد مسکونی
سلام و عرض احترام خدمت شما..
بنده برای دوسال مستاجر یک واحد آپارتمانی در تهران ، خ سبلان بودم. از تاریخ 6/5/401 الی 6/5/403.
در قرارداد قید شده که تلفن واحد آپارتمانی دایر هستش اما بنده تلفنی چندین بار به مالک اخطار دادم که تحت هیچ شرایطی از تلفن ثابت استفاده نمیکنم و در عمل هم یک ثانیه از تلفن استفاده نکردم.
متاسفانه من به هیچ وجه خبر نداشتم که باید هر ماه آبونمان تلفن رو باید پرداخت کرد و مالک هم هیچ اخطاری از این بابت به بنده نداد.
تا اینکه بعد از دوسال و بعد از اتمام قرارداد مالک مدعی شده که تلفن توسط مخابرات تخلیه شده و هزینه آن را من باید بپردازم. متاسفانه بعد از مراجعت بنده به مخابرات متوجه شدم که خط رند هستش و ۴۳ میلیون تومان قیمت گذاری شده.
الان میخواستم ازتون این سوال رو بپرسم که آیا من مقصر هستم و دوم اینکه آیا میتونم با شکایت از مخابرات در دیوان عدالت اداری ، خط رو دوباره برگردانم؟
پویان رجب زاده
پیامک شکایت اما با آدرس عجیب
امروز پیامکی برام اومد به این شکل:
"شکواییه الکترونیکی علیه شما در سامانه قرار گرفت.
تاریخ: 1403/06/06
آدرس: http://iruos.org"
شماره فرستنده این بود: +989991331890
آدرس اینترنتی که معرفی کرده رو هر چقدر سعی کردم نتونستم واردش بشم.
داود بیگدلی
تقسیم ترکه
بعد از فوت پدرم برادام تماموسایل مغازه خیاطی پدرم به اضافه وسایل خانه را با خود برده اند ومبلغی پول که پدرم از همسایه مغازه اش طلب داشته را هم گرفته اند گواهی انحصار وراثت گرفته ام چه اقدامی باید انجام بدم متشکرم
احمد م
صلح عمری
اگر دو نفر بین خود صلح عمری بنویسند و شورا و دهیاری محل بعنوان شاهد امضا بزنند آیا اعتبار قانونی دارد
میلاد رستمی
الزام به تحویل مبیع شکایت کرده ازم
وقت بخیر.طرف مقابل امده با ارائه یک کپی مبایعنامه مدعی شده که اتومبیلی از من خریده اما اساسا من منکر وجود همچین بیعنامه ایی هستم و به هیچ وجه اون رو امضا نزدم.اصل سند رو هم تو دادگاه اعلام کرده گم شده و فقط کپی داره.چون با هم حساب کتاب داشتیم چندتا فیش واریزی هم اورده که مدعی شده بابت ثمن معامله هست. قاضی با این مدارک منو محکوم میکنه؟ایا میتونم تقاضای کارشناس بدم و جعل شکایت کنم؟
زهرا مددکار
سرپرست
سلام، دختر هستم 18 ساله. والدینم از بچگی هر مشکلی که پیش میومد تهدیدم میکردن که اجازه نمیدن به مدرسه برم و الان یک سال هست که دانشجو شدم ولی هنوز وقتی دعوا میشه میگن اگه به میل ما رفتار نکنی اجازه نمیدیم بری دانشگاه. من برای اینکه میترسیدم نزارن برم دانشگاه، همیشه توی بحث ها کوتاه اومدم. همین دیروز دوباره گفتن بهم اجازه ادامه دانشگاه رو نمیدن. و گفتن جایی رو برای رفتن ندارم و دیگه خرج زندگی مو نمیدن. میخواستم بپرسم میتونم ازشون شکایت کنم؟
عرفان بادپا
دعاوی ملکی
سلام وقت بخیر.ما به یه مشکلی بر خوردیم .ما سه تا خونه باهم مشارکت در ساخت کردیم.که یک واحد آپارتمان ۶۲ متری قرار بود سازنده به ما تحویل بده تا تاریخ تعیین شده و بعد از مدت ۶ ماه هم سند تحویل بده.حالا سازنده سر موقع واحد آپارتمان تحویل ما داده ولی چون بایکی از شرکای دیگه به اختلاف خوردن.نتونسته تو ۶ ماه به ما سند بده و حالا بعد از گذشت چهار سال خورده ای وه مشکل شون حل شده.پایانکار رو گرفته ولی واحد ۶۸ متر شد(یعنی ۶متر اضافه)شده.که در قراردادمون در این رابطه هیچ صحبتی نشده.
ولی تو قرارداد قید شده که با ازای هر روز دیرکرد در تحویل سند به ما،سازنده باید روزی ۵۰هزار تومن به ما پرداخت کنه.که سازنده نه تنها روزی ۵۰ تومن قبول نمیکنه بلکه قیمت متراژ اضافه شده رو به نرخ روز از ما میخاد و شکایت کرده. با وجود اینکه آپارتمانو چهار سال پیش تحویل شده.میخواستم بدونم الان حق با ما هست(یعنی باید به نرخ ۴سال پیش که واحدُ تحویل داده حساب بشه یا به نرخ الان؟)
محمد نوری
ماده ۴۷۷
سلام و طلب خیر برای وکلای محترم دادراه
بنده یک پرونده حقوقی با موضوع اجرای مفاد نذرنامه از باب تحویل یک باب ساختمان و سهم الارث از یک باغ موروثی داشتم که در دادگاه بدوی به نفع بنده حکم صادر شد ولی دادگاه تجدیدنظر اجرای مفاد نذرنامه را مستلزم تقسیم ترکه اعلام نموده و قرار عدم استماع از دادگاه بدوی صادر کرد.
بناچار درخواست اعاده دادرسی موضوع ماده ۴۷۷ و خلاف بین شرع رای صادره را در استان مطرح نمودم که بعد از ۵۰ روز ابلاغیه از طرف شعبه رسیدگی کننده به تجویز ماده مزبور صادر شده است. حکم شعبه مزبور بر این است که حکم دادگاه تجدیدنظر را که قرار عدم استماع بوده، خلاف شرع بین تشخیص نداده است و پرونده از آمار کسر گردیده است.
حال از وکلای محترم استدعا دارم راهنمایی فرمایید که :
۱_ آیا با مراجعه حضوری به دیوان عالی امکان بررسی پرونده وجود دارد و پرونده بصورت حضوری پذیرفته می شود؟
۲_ با توجه به طرح درخواست اعمال ماده ۴۷۷ و رد این درخواست توسط شعبه رسیدگی ماده مزبور، این امکان وجود دارد که با مراجعه حضوری به مدیر کل دادگستری استان، درخواست بررسی پرونده را مطرح نمود؟
از همگی بسیار سپاسگزارم
رضا حسینی
اثبات جعل
باسلام و احترام
در یک پرونده اثبات عقد بیع و الزام به تنظیم سند که براساس مبایعه نامه ای رسمی و دارای کد رهگیری شکایت نمودم در دادگاه بدوی حقوقی رای به نفع من و اثبات عقد بیع شد. بعدا فروشنده با همدستی مشاور املاک دو نسخه دیگر از مبایعه نامه را آوردند که امضا و اثرانگشت من در آن نبود و جعل کرده بودند و در پایین آن نیز متنی اضافه کرده بودن که این مبایعه نامه در فلان تاریخ با حضور طرفین فسخ شد. از این افراد به جرم جعل سند عادی و استفاده از سند جعلی شکایت کیفری کردم که با تایید نظریه کارشناسی مشخص شد جعل انجام شده است. در دادگاه بدوی کیفری رای مجرمیت برایشان صادر شد و محکوم به حبس تعزیری شدند اما در تجدیدنظر متاسفانه از طریق آشنایی که دارند پرونده را بایگانی نمودن و قاضی استدلال نموده که چون در هر سه نسخه امضای من وجود ندارد پس اثبات جعل و استفاده از سند جعلی امکان ندارد. و تاکید کرده که در نسخه در دست من امضاهای خریدار و فروشنده و کدرهگیری و امضای و مهر املاک براساس نظر کارشناسی صحیح است. فروشنده مدعی شده که مبایعه نامه صوری تنظیم شده و برای گرفتن وام بوده و لذا در نسخه من خودش امضا کرده ولی در نسخه های دیگر بجای من!!! امضا نموده و اثرانگشت زده. آیا این استدلال واقعا درست است ؟؟؟ پس جرم جعل چه معنایی دارد؟ اگر امضای من بود که جعلی صورت نگرفته بود. آیا چون سه نسخه مشابه هم نیستن و دو نسخه آنها که دست خودشان هست و در آن براساس کارشناسی جعل انجام داده اند دلیل کافی بر تحقق بزه جعل نیست واقعا؟؟؟
قاضی تجدیدنظر اناطه صادر کرده و از من خواسته که مجدد بروم و دادخواست اثبات جعلیت سند را مطرح کنم!!!!
ممنونم از زحمات شما عزیزان
فریبا حیدری
فسخ قرارداد اجاره توسط مستاجر
با سلام
خونه ای رو یک ماه پیش با فردی جهت اجاره قرار داد بستم و قرار شد هفته بعد که موعد تخلیه مستاجر قبلی هست بیاد برای تحویل کلید و بقیه کارها
بابت این قرار داد چک گرفتیم برای همان تاریخ تحویل خانه
ولی مستاجر جدید امروز تماس گرفته که منصرف شده و ملک دیگری رو برای اجاره پسندیده و میخواد قرار داد فسخ بشه
در حالیکه ما تو این یکماه کلی مستاجر رد کردیم و بر حساب قول و قرار با ایشون قرارداد اجاره بستیم
ایا الان ما حقی بر این فسخ یکطرفه و بی دلیل داریم یا خیر؟
اضافه کنم که چک بابت مبلغ رهن گرفته شده و قرارداد منعقد شده ما درخواست کردیم که طبق تاریخ چک رو پاس کنن تا مجدد ما مستاجر پیدا کنیم و پول ایشون رو برگردونیم ولی ایشون میگه فسخ میکنم و چک پاس نمیکنم.
ارش شهناز
تقسیم ترکه
سلام یه باب خونه وبیلای دارییم به متراژ 181 متر با یه ماشین اسقاطی...دادشم گذاشته دادگستری واسه تقسیم ترکه ..الان تو قسمت اجرایی هستش ....ولی من مخالف فروش دادگستری هستم ..بیرون قیمت بالاتری مسلم میدن ...ما گلا 3 نفریم دو تا دداش یه خواهر ...سوال من اینه ایا هیج راهی برای باطل کردن اجرایی ندارم ؟