پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان می‌توانید سوال‌های حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما به‌صورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
رضا مخااری
دعوا بر سر زمین کشاورزی
با سلام و عرض ادب و احترام
سال ۱۳۷۳ پدر و مادر من،سه قطعه زمین کشاورزی را در ازای مبلغ ۱۵۰ هزارتومان از عموی مادرم خریداری کرده‌اند،پدرم ۱۳۰ هزارتومان از این مبلغ را از عمویم قرض گرفته بود،(بماند که عمویم خود نیز هیچ منبع درآمدی نداشته و این پول را هم در واقع از زراعت و گله‌گوسفند پدربزرگم در حالی که پدربزرگم در قید حیات بوده بدست آورده است)
اما پس از چند هفته عمویم زمین ها را از پدر و مادرم گرفته است و غیر از ۶۰۰ متر که تقریبا یک‌دهم کل متراژ آن سه قطعه زمین است،بقیه را به زور از ما گرفته است،لازم به ذکر است که در اسناد مربوط به معامله،هیچ نامی از عمویم برده نشده و در اسناد و قولنامه معامله،طرفین معامله تنها پدر و مادرم و عموی مادرم هستند،حتی در سند معامله، عموی مادرم ذکر کرده که مبلغ ۳۰ هزارتومان را برای برادر زاده اش(یعنی مادر من) تخفیف داده است(یعنی مبلغ اصلی ۱۸۰ بوده).عموی مادرم نیز در قید حیات است و میتواند برای ما شهادت بدهد.
در ضمن عمویم هیچ گاه درخواست بازپس‌گیری پول را نداده که پدر و مادر من از پس دادن پول امتناع کنند.در واقع بدون هیچ مقدمه ای زمین ها رو به زور زراعت کرده.
حال میخواستم بدانم:
۱.امکان بازپس‌گیری زمین ها وجود دارد؟
۲.آن ۱۳۰ هزارتومان عمویم به نرخ روز بر چه اساسی محاسبه میشود؟
۳.آیا میشود درآمدی که عمویم طی این ۳۰ سال از آن زمین ها داشته را بجای آن ۱۳۰ هزارتومان سال ۱۳۰ در نظر گرفت؟
با تشکر از پاسخگویی شما.موفق باشید.
عارف قربانی شاه کوچکی
گرفتن هزینه اضافی توسط مشاور املاک
سلام وقت بخیر.
ببخشید ما یک معامله منزل در یکی از مشاوره املاک انجام دادیم و مسئول این این مشاوره املاک از ما به جای مبلغ قانونی معامله که حدود 5 ملیون است 25 ملیون گرفته است.
مبلغ کل ملک 1450000000 تومان بوده ما یک چک 1200000000 دادیم که پرداخت شده و مابقی مبلغ هم در یک چک برای اواخر زمستان دادیم.
سند زدن هم برای زمان پرداخت شدن چک دوم هست و تمام چک های ما و مدارک در دست مسئول مشاوره املاک است و به همین علت من نمیتوانم از او شکایت کنم.
من الان چه کار بکنم.
ممنون میشم پاسخ دهید
محمد علینیا
خرید گوشی
سلام من یه گوشی خریدم فروشنده با یه اطلاعات دیگه ای به من داد اما روز بعد متوجه شدم دروغ گفته و قیمت بالاتریو من پرداخت کردم. فاکتور هم بهم نداده الانم هرچی بهش میگم پس نمیگیره من چیکار میتونم بکنم توروخدا بگین
آراد آزاد
اخراج
سلام من داخل مدرسه ویپ فروختم وکادر متوجه شده آیا بدون تذکر شفائی و اخراج موقت حق اخراج دارند
سیدتقی حسنی
خسارت ناشی تصادف
با سلام
تصادفی با دو خودرو صورت گرفت حسب گزارش افسر آقای الف که خودرو در دستش امانت بود مقصر شناخته شده خسارت دیده برعلیه مالک خودرو دادخواست داد که رد شد خسارت دیده دوباره به استناد گزارش افسر بر علیه راننده دادخواست داد راننده با دو شاهد اعلام کرده که خودرو در دستش نبود
الان دو تا رای داره که هر دو رد شده هم دادخواستی که بر علیه مالک داده و هم دادخواستی که بر علیه راننده داده
چکار باید کرد ؟
سیدتقی حسنی
صندوق بازنشستگی نیروهای مسلح
با سلام
خانمی از طریق خویش فرما بیمه تامین اجتماعی شده بود و الان ماهی 2 میلیون تومن مستمری می گیرد در حال حاضر شوهرش به رحمت خدا رفته و چون از اتباع بوده دریافتی از طرف شوهر نداره ولی پدرش نظامی بوده در قید حیات نمی باشد قصد داشت از مستمری پدرش که از مستمری خودش بیشتر هست استفاده کند که صندوق گفتند چون مستمری میگیری تعلق نمی گیرد با اینکه گفته اون مستمری را قطع خواهدکرد و تامین اجتماعی هم قبول میکند ولی باز قبول نکردند
آیا حرفشان درست هست ؟
چکار باید کرد ؟
محمدامین همتی
انحصار ورثه (برگه اضافه بر ارث)
سلام وقتتون بخیر
یه سری سهام به پدر مرحوم من تعلق گرفته که شرکت مربوطه گفته برید مالیاتش پرداخت کنید که سهام بین وراث تقسیم کنند
ما هم‌نامه رو از شرکت گرفتیم بردیم اداره مالیات کارمند یه راهنمایی اشتباه کرد و اونجا گفت نمیخواد مالیات پرداخت کنید و یه نامه داد ببریم‌‌که از یزد بفرستن تهران بررسی بشه (همه گفتن این نامه اشتباهه منم‌براشون پس‌بردم گفتم اقا ۵ ۶ تومن‌میشه حساب کنید بدیم که دیگه برگشت نخوره ، شروع کرد به بی احترامی‌که تو مفت خور بودی تا حالا مامانت و بابات پول دادن خوردی قدر پول نمیدونی و این حرفا)
حالا نامه رو با تمام این تفاسیر فرستادیم و بازگشت خورد و ارزش سهامم ۳۰میلیون بیشتر شده و باید مالیات بیشتری هم الان پرداخت کنیم ،دوباره رفتم پیشش و دوباره شروع کرد به بی احترامی کخ تو خودت میخوای پول بدی حرف الکی میزنی و اینجور حرفا
و الانم لج‌کرده و پرونده رو حسابرسی نمیکنه
میخواستم بدونم تا چند روز وقت داره که پرونده رو حسابرسی کنه و نمیشه از این کارمند شکایت کرد ؟
حسن باقرنیا
خسارت و فسخ معامله
یک ماشین فروختم قبل از معامله خریدارماشینو برده کارشناسی رنگ و مکانیک جهت کارشناسی موتوری و اونا تایید کردن حالا بعد از تقریبا دوهفته رفته شکایت کرده از من که این ماشین مشکل موتوری داره و ادعای خسارت کرده آیا میشه یا نه ؟ و اینکه من چه دفاعی میتونم بکنم از خودم
محمد نیکخواه
بعد از قطعی شدن حکم حقوقی و گرفتن اجرائیه و در صورت پرداخت نکردن وجه توسط خوانده چه باید کرد؟
با سلام و احترام
بنده از یک شخص حقوقی شکایت حقوقی کرده بودم و حکم به نفع بنده صادر و قطعی گردید و اجرائیه هم گرفتم ولی شخص حقوقی اقدامی جهت پرداخت انجام نداده است ، خواشمند هستم راهنمایی کنید که اقدام بعدی من چی هست و چیکار باید بکنم ؟ با تشکر
ثمین احمدی
خرید زمین صرفا از طریق سامانه کاتب
سلام بنده قصد خرید زمینی دارم که گفتند سند مادر دارد و تفکیک شده هست و معامله از طریق سایت کاتب انجام خواهد شد، آیا این معامله معتبر است ؟ از کجا بدانم زمین موقوفی نیست ، باتشکر
آ ش
پس گرفتن پول ودیعه پیش از موعد
سلام
من با چند نفر دیگه بصورت اشتراکی خونه رو اجاره کردیم، در حال حاضر شش ماه به پایان قرار داد مونده ولی من بخاطر رفتار های ناپسند همخونه هام میخام ازشون جدا بشم. آیا راهی هست که اون مقدار از پول ودیعه که من پرداخت کردم بهم برگردونن؟
ک ج
رضایت دختر در ازدواج
باسلام؛ در شرایط ازدواج دختر 19 ساله با یک فرد 36 ساله دختر راضی نیست ولی پدر رضایت و اصرار در ازدواج دارد. نظر دختر در قانون چقدر اهمیت دارد و درصورت پیگیری قضایی دختر و شکایت دختر از فرد 36 برای آزار و اذیت نتیجه دادگاه چه میشود؟
بهاره ملکی
قرار دا کاری
وقت بخیر من با یه مجموعه کنکوری قرار داد کاری بستم و تو قرار داد ذکر شده درصورت عدم همکاری مبلغی باید پرداخت کنم این قرار داد آنلاین بوده و من عکس شو براشون ارسال کردم ولی به خاطر دریافتی پاین میخوام ادامه ندم آیا میتونن پیگیری قانونی کنن؟؟
امیر حاجیانی
شکایت از شرکت در حال تسویه پرونده در اجرای احکام هست
با سلام بنده از شرکت در حال تسویه شکایت کردم . و رای قاضی این بود که ایشون محکوب به پرداخت بدهی و اجرت المصل ایام تصرف تاخیر تادیه ، و رفعه مزاحمت شده ، رای کلا به نفع بنده بوده ، و اجرائیه صادر شده ، و پرونده در اجرای احکام مطرح شده ، بنده استعلام را اخذ کرده ، و شرکت هیچ مال ، برای تصرف ، و هیچ حساب فعالی ندارد که طلب خود را بگیرم ، این قسمت اول رای بوده که هنوز به هیچ نتیجه ای نرسیدم ، و نمیدونم باید دیگه چه کاری انجام دهم ، و قسمت دوم برای رفع مزاحمت باید چه لایحه ای را به اجرای احکام تقدیم کنم ، و چه خواسته ای داشته باشم ، ممنونم.
رضا رجبی
مدت شکایت کیفری تصرف عدوانی
با سلام احترام
شخصی بدون اجازه یک سال پیش لوله از زمین من عبور داده سوالم این است ایا یکسال گذشته میتوانم شکایت کیفری تصرف عدوانی بکنم یا چون یکسال گذشته باید حقوقی اقدام کنم