پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان می‌توانید سوال‌های حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما به‌صورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
امید پولادوند
فسخ مبایعه نامه به دلیل کاربری ورزشی
﷽
سلام وقت بخیر
چند واحد آپارتمان در یک مجموعه پیش خرید کردم اخیرا"متوجه شدم(تامین دلیل) فروشنده بدون اطلاع من یکی از طبقات پارکینگ،مجموعه را قصد کاربری ورزشی داره بدون اینکه به من که عملا مالک عمده اون مجوعه هستم اطلاع داده باشه!آیا امکان فسخ با توجه به افت ارزش معاملاتی و موارد دیگر، منجمله از بین رفتن آرامش و امنیت واحدهای مسکونی درمجموعه وجود داره ؟ممنون میشم راهنمائی بفرمائید؟
هادی پورحسن
انتقال پلاک خودرو
با سلام
آیا انتقال سند خودرو و پلاک خودرو به نام محجور توسط قیم امکان دارد ؟
محجور دارای جنون ادواری می باشد و حکم توسط قاضی صادر شده است
امین رضایی
ذکر قوانین و شفاف سازی
با سلام و احترام
اینجانب مالک وب‌سایتی هستم که در حوزه معرفی واسطه‌های معتبر پلتفرم‌های داخلی و خارجی فعالیت دارد. در این وب‌سایت، آیدی واسطه‌ها درج میشود و پیش از قرارگیری اطلاعات آن‌ها، از ایشان فیلم و تصاویر مدارک هویتی اخذ می‌گردد.
همچنین، در سایت بخشی تحت عنوان "شفاف‌سازی و قوانین" ایجاد شده که در آن تصریح شده است در صورت بروز مشکل یا وقوع کلاهبرداری، تنها مدارک هویتی واسطه مربوطه به خریدار ارائه خواهد شد. در پایین صفحات سایت نیز قید شده است که استفاده از وب‌سایت به منزله پذیرش قوانین آن می‌باشد.
سوال بنده این است که در صورت بروز مشکل یا سوءاستفاده توسط واسطه‌ها، آیا مفاد این قوانین و اعلامیه‌ها از نظر حقوقی کفایت میکند و مسئولیت احتمالی از دوش مالک سایت برداشته میشود، یا ممکن است همچنان مسئولیت قانونی متوجه اینجانب گردد؟
پیشاپیش از راهنمایی شما سپاسگزارم.
با احترام
امیر قربانی
معامله خودرو
با سلام بنده در تاریخ 27 هفتم برج 12 یه معامله کردم ماشینمو دادم یه برگه چک گرفتم برای برج 5 امسال به مبلغ 270 ملیون تومن و هیچ پولی دریافت نکردم فقط چک گرفتم مدارک ماشین دست خودمه چکم دستمه .داخل قولنامه فقط اطلاعات ماشین و خودمون ثبت شده و صحبتی از ضرر و زیان نشده و در قسمت توضیحات فقط تاریخ چک نوشته شده و گفته اگر چک پاس نشود معاله فسخ میشود میخواستم بدونم امکانش هست طرف ماشینو 5 ماه سوار بشه بعد 5 ماه چکو پاس نکنه معامله رو فسخ کنه؟
اگه فسخ کنه ضرر و زیان من چیمیشه بابت فسخی باید چقدر بپردازه.؟
مهران مظفریان
مفقودی چک
سلام
چک از مشتری دستم بوده و بدلیل کمبود موجودی برگه کردم و براش اجراییه و نوبت اجرا گرفتم ولی چک مفقود شده و پیشم نیست. تکلیف کار ما چی میشه. ممنون
الف باور
خرید از مغازه
سلام من حدود سه ماه پیش یک سرویس قابلمه استیل از مغازه ای خریدم فروشنده کلی تعریف و تمجید از جنس که اصله و عالیه و اینا منم مبلغ ۵ میلیون و ۴۰۰ پرداختم
ولی همسرم تا قابلمه ها رو دید گفت اینا استیل درجه ضعیف هستند و اصل نیست
خلاصه منم همون روز بردم مغازه با کلی بحث و جدل و حدود یکماه رفتم و اومدم تا مغازه دار راضی شد پولم رو پس بده حالا سه میلیون رو داده و میگه باید مالیاتم رو از مابقی پول کم کنم و بقیش رو بپردازم
آیا حق با فروشنده است؟
در صورتی که بخاد مالیات کم کنه چه مبلغی از ۵۴۰۰ کسر میشه
سید سید
ساکن شدن غیر در ملک استیجاری
سلام، مستاجر بنده ملک را تخلیه کرده پیش از موعد و تقاضا دارد پول پیش را بگیرد .من گفتم هروقت مستاجر جدید آمد میتوانم تسویه کنم و پول بدهم. حالا تهدید میکند که فردی از بستگانش بیاید و تا سررسید در خانه خالی بعنوان مهمانِ مستاجر ساکن شود. آیا این خلاف قانون نیست؟ در ضمن طبق قرارداد حق توکیل بغیر و فسخ پیش از موعد را ندارد .
حسین دارابی
رفع توقیف خودرووتقاضای خسارت
باسلام.۴سال پیش خودرویی وکالتی ومبایعه نامه خریده که فروشنده اعلام تعویض موتوربامجوزقانونی داشته.حال جهت تعویض پلاک مراجعه ومتاسفانه فروشنده نامه دستکوبی نداشته واقدام به توقیف خودرونموده.آیامیتوان خسارت وارده راطلب وخودروراآزادکرد.چگونه.ممنون ازراهنمایی شماعزیزان
سیدحسن موسوی
جعل امضا
اگر فردی با جعل امضا بعنوان رضایت از ساکنین محله جهت دریافت مجوز سالن بدن سازی از اداره اماکن اقدام کند حکمش چیست و از چه مجاری قانونی باید جهت طرح شکایت باید اقدام کنم؟
ابوالفضل صادقی
ترک کار زودتر از موعد
با سلام
بنده در یک فست فود مشغول به کار بودم و روز 27 قبل از اتمام ماه(بدون قرارداد یا مدت زمان کار)
به کارفرما گفتم که خودم میخوام کسب و کار ایجاد کنم و از فردا نمی‌تونم بیام سرکار. کارفرما گفت باید 2 هفته قبل میگفتی که یکی پیدا کنم، با این حال مقاومتی برای خروج من نکرد که نباید بری یا حداقل چند روز بیا و تصویه حساب کرد.
میخواستم بدونم میتونه شکایت کنه؟
با تشکر.
مجید نجفی
دادخواست جلب ثالث
در دادخواست جلب ثالث ایا نیاز خواهان اصلی دعوی اصلی بدوی در کادر خوانده جلب ثالث باید بیاریم یا نه. یا فقط شخص ثالث رو تو کادر خوانده بیاریم.
اختلاف بین وکلا هست عده ای میگن نیاز نیس خواهان دعوی اصلی رو بیاری جز مجلوبین ثالث عده هم میگن برای آگاهی و بررسی باید بیاری ؟؟
علیرضا مختاری چهاربری
خرید و فروش پسته
با سلام خدمت حقوق دانان عزیز
بنده به صورت دست فروشی مقداری پسته را میفروختم و شخصی ساعت ۸ و نیم شب پس از توافق بر سر قیمت و مزه کردن و پسندیدن به مقدار عمده ای از من خرید کرد و به صورت نقدی حساب کردیم
پس از حدودا ۱۰ دقیقه همان شخص با من تماس گرفت و گفت که تمام پسته های من را میخواهد
مابقی پسته هارا به صورت چک صیادی ثبت کرد و معامله انجام شد
فردای انجام معامله همان شخص زنگ زد و ادعا کرد که باید معامله فسخ شود
آیا او حقی دارد که این ادعا را داشته باشد؟
ح حسینی
حل مسأله پارکینگ مشا در آپارتمان
باسلام وتبریک سال نو،
درمجتمع ما پارکینگ ها مشاع بود چهل سال پیش باقرعه کشی پارکینگ ها مشخص شد، و یکی اضافه و خالی ماند، چند سالی است بیکی ازمستاجرین اجاره داده شده بود با اتمام مدت اجاره هییت مدیره که هر شش ماه عوض میشود حاضر به اجاره نشد، از طرفی سه باب پارکینگ بغل هم بعلت تنگی جا و بزرگی ماشین‌هایشان به مشکل برخوردند، هیئت مدیره با واگذاری پارکینگ اضافه بیکی ازآن سه ، این مشکل را حل کرد ولی تعدادی اعتراض دارند که با اجاره آن پارکینگ درآمدی برای ساختمان است.
آیا این کار هییت مدیره قانونی و قابل اجراست؟
با تشکر
مجتبی حسینی
شکایت از سمت پلیس فتا
من در برج ۵ سال ۱۴۰۳ درگیر یکی از این کارهای کلاهبرداری اینترنتی شدم و و سه نفر از دستم شکایت کردند نفر اول دادگاه با توجه به مدارکی که بهش ارائه دادم منو تبرئه کرد نفر دوم ده روز بعد از نفر اول شکایت کردند و هنوز که هنوز هست اقدامی نکرده و نفر سوم برج ۸ شکایت کرده که با شکایت نفر سوم کل حساب های بنده مسدود هست میخواستم ببینم چکار باید انجام دهم
امیدی امیدی
نحوه اجرای حکم و گواهی نشوز
سلام و ارادت
بنده بعد از قطعی شدن رای تمکین تقاضای صدور اجراییه کردم و در تاریخ 1403 /12 /26اجراییه صادر شد تا چه تاریخی وایسم تا تقاضای صدور گواهی نشوز کنم
آیا تقاضا باید از دادگاه بدوی باشه
آیا میشه همزمان تقاضای گواهی نشوز و مجوز ازدواج مجدد رو در یک لایحه بنویسم ممنون