پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان می‌توانید سوال‌های حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما به‌صورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
سحر راد
تخلف در تعداد طبقات ساختمان
با سلام ساکن یکی از شهرهای شمالی در کوچه پنج و نیم متری هستم. تمام خانه های کوچه ویلایی و دو طبقه است. یکی از همسایه خانه را مشارکت داده . و در ابتدا پرده ای زده با این عنوان که چهار طبقه می سازد. در حال حاضر چهار طبقه بر یک طبقه پیلوت با ارتفاع بیش از یک و متر هشتاد ساخته. پرده مربوط به عنوان چهار طبقه را برداشته و طبقه پنجم را می سازد( ششم با پیلوت ).و قصد ساخت طبقه بعدی هم دارد زمین مورد نظر ۳۲۰ متر و هر طبقه ای که می سازد دویست و بیست متر است.
آیا قانون در کوچه زیر شش متر فقط دو طبقه برپیلوت نیست. در مناطق دیگر شهر فقط اجازه دو نیم داده شده . حتی سر خیابان هم چهار طبقه با نصف ساخته شده. مالک با شهردار و استاندار ارتباط نزدیک دارد و شکایت به شهرداری فایده ای نداشته . ساخت طبقه پنجم در روزهای تعطیلات رسمی انجام شده. چکار می توانیم بکنیم .حتی داخل خانه هم آسایش نداریم و طبقات دید کامل به خانه دارد . همچنین کوچه حتی شش متر نیست و خطرات آتش سوزی و زلزله وجود دارد. لطفا راهنمایی بفرمایید آیا سازمان بازرسی می تواند جلوی خلاف را بگیرد به چه قوانینی باید استناد کنیم
عباسی عباسی
اثبات مالکیت
سلام وقت بخیر خسته نباشید ممنونم درباره موضوع سوالم راهنماییم کنید.
عمه اینجانب حدودا چهل سال پیش از پسر عمویش طلاق گرفته که مهریش ۳۰هزارتومن بوده داده بوده به پدر بزرگم که بعد از مدتی بخشی از زمین و خونش که قولنامه هم موجود هست در ازای ۱۰هزارتومن از اون پول به ایشان بدهد و باقی پول را تا تاریخی که تعیین شده به ایشان پس دهد ولی معلوم نیست که پس داده یا ن که بعضی وراث میگن داده و بعضی ها هم خبر ندارن همچنین در قولنامه چیزی نوشته نشده که مابقی پول (۲۰تومن)رو به چه صورتی بپردازد یا به روز آن را بدهد.که الان عمه اینجانب ادعای بیشتر از اون قولنامه رو کرده و میگه به پدرم گفتم به ازای اون ۲۰تومن بیشتر از اون زمین میگیرد ولی مدرکی در قبال اون ندارن .خواهشمندم اینجانب رو راهنمایی کنید وراث چه باید بکنن.ممنونم
سیدحسن حس رودین
اثبات مالکیت
باسلام آیا سندعادی تنظیم شده ازیک
ملک ۴سال و۷ماه بعداز صدور سند ثبتی روی همان ملک معتبر است؟
درضمن مقدارسندعادی ازسرگیری افرازنشده است
ممنون از راهنمایی شما
میلاد فتحی
شکایت ازبرنامه ترب
من ازبرنامه ترب شکایت دارم من ۸آبان ماه ازفروشگاه اربیل شاپ اقدام ب خرید کردم ولی باتوجه به عدم دریافت کالا برنامه ترب میگه از۱۲مهر پایان همکاری با این فروشگاه رو داشته مگه همچین چیزی ممکنه
مهدی مهدوی
ساخت و ساز غیرمجاز
با سلام
من یک ساختمان جنوبی دارم و ملک مجاور که نبش بلوار است و مجوز مسکونی داشته ؛به شهرداری رفته و تمام مساحت زمین (۱۰۰ درصد) رو تجاری کرده است و در حال ساخت و ساز اولیه می باشد
با توجه به تغییر کاربری غیر مجاز و قانون ۶۰ درصد شهرداری ها و اینکه ساخت و ساز ، باعث خراب شدن نمای کلی ساختمان من شده و افت قیمت ساختمان من رو باعث میشه
لطفا راهنمایی کنید باید چیکار کنم.
ممنون
مرتضی محمدی
دادخواست علیه من
یه جایی کار میکردم و ازم چندتا سفته داشت ،آخرین مرتبه قرار شد همه سفته اهرو بهم بده ،گفت همه رو داده ولی یکی بدون اطلاع من رو پس نداد،البته صداشو ظبط کردم و هیچ بدهی هم ندارم،3روز قبل یه دادخواست علیه من داده که هنوز متن شکایت برام نیومد، مبخام بدونم چه کاری میتونه انجام بده و اینکه بهم دروغ گفت و یه سفته رو نداد چی میشه؟
هوشیار افضلی
درموردداوری
ایامشاوراملاک درقراردادمشارکت ساخت بدون اشاره بفردمعینی مدیربنگاه میتواندداورمحسوب بشه
سیدحسن حسینی رودین
آیاسند عادی صادرشده ۴سال و۷ماه بعداز سند ثبتی بر سند ثبتی مقدم است؟
باسلام برادرم سند عادی ۲۵۰متر ازخانه پدرم دارد که از سند ثبتی جدا نشده لطفا با توجه به تقدم سند ثبتی برسندعادی که سند ثبتی سربی ۴سال و۷ماه زودتر صادر شده بفرماییدآیا این سند عادی معتبراست
باتشکر
آزاده کوشلانی
سند یه نام شده توسط کسی که برای وراث بوده
سندی به نام دایی بنده شده که برای خواهر و برادرش بوده به نام خودش ثبت کرده سند یک تیمچه در بازار است از کدوم مرجع باید اقدام کنم چون مادر من فتح شده و میخواهم شکایت کنم از ایشون که تمامی ملک هایش که به نام ایشون ضبط قضایی شود چون ملک های زیادی بوده که موقوف بوده از لحاظ سالی مقوفی ملک ها مدتش تمام شده
فاطمه ذوقی پور
ضمانت و بدهی
با سلام
زندانی مالی دارم داداشمه نزدیک یک ساله زندانه ضامن داشت دیروز ضامنش هم دستگیر شد ضامن میخواد پول طلبکار رو تسویه کنه
آیا ضامن بعد از پرداخت وجه میتواند از داداش من شکایت کند یا خیر ؟هیچ گونه چک و سفته و قرار دادی در دستش ندارد
خودش به تنهایی به طلبکار نوشته است این چک ها به وقتش پاس نوشت من مسئولیت پرداخت دارم
اکر بتواند شکایت کند چیکار کنیم که نتواند بگیرد چون شریک نمایشگاه داداشم بودن پولش رو خورده مدرکی نداره این انصاف نیست
مارال عباسی
حقوقی
همسرم ی شرکت ثبت کرده و برادرش را میخاد عضو هیئت مدیره کنه.برادرش مبلغی بابت شراکت پرداخت نکرده ولی تو کارها مشارکت داره..آیا برادرش از مزایای شرکت منفعت میبره؟ی ماشین و دفتر هم همسرم میخاد جزو اموال شرکت کنه،آیا برادرش از اموال شرکت هم سهم میبره؟
مارال عباسی
حقوقی
همسرم ی شرکت ثبت کرده و برادرش را میخاد عضو هیئت مدیره کنه.برادرش مبلغی بابت شراکت پرداخت نکرده ولی تو کارها مشارکت داره..آیا برادرش از مزایای شرکت منفعت میبره؟ی ماشین و دفتر هم همسرم میخاد جزو اموال شرکت کنه،آیا برادرش از اموال شرکت هم سهم میبره؟
علی جعفری
وکالت برای امورات شرکت
من چند سال پیش برای امورات شرکت یک وکالت کامل و بلاعزل برای تمام امور به شخصی دادم. در وکالتنامه جی موکل اسم شرکت هست و در زیر جای اسم مدیر شرکت اسم من. الان شرکت دیگه فعال نیست. آیا اون شخص با اون وکالتنامه صرفا بخاطر اینکه مدیر شرکت من بودم و اسم مشخصات من در وکالتانامه هست میتواند در اموراتی شخصی من که به شرکت ربطی نداشته باشه دخالت کنه؟ مثلا خرید و فروش ملک یا دخالت در حساب های بانکی شخصی من؟ و ... چون تمام این موارد در وکالت نامه هست. اما موکل شرکت هست نه شخص. اما مدیر شرکت من بودم.
سیدحسن حسینی رودین
اثبات مالکیت
باسلام آیا سندعادی صادرشده بعداز سند سربی که از سند سربی هم جدا نشده ویکی ازطرفی معامله درآید حیات نیست معتبر است؟
باتشکر
علی جعفری
وکالت شرکت
من چند سال پیش برای امورات شرکت یک وکالت کامل و بلاعزل برای تمام امور به شخصی دادم. در وکالتنامه جی موکل اسم شرکت هست و در زیر جای اسم مدیر شرکت اسم من. الان شرکت دیگه فعال نیست. آیا اون شخص با اون وکالتنامه صرفا بخاطر اینکه مدیر شرکت من بودم و اسم مشخصات من در وکالتانامه هست میتواند در اموراتی شخصی من که به شرکت ربطی نداشته باشه دخالت کنه؟ مثلا خرید و فروش ملک یا دخالت در حساب های بانکی شخصی من؟ و ... چون تمام این موارد در وکالت نامه هست. اما موکل شرکت هست نه شخص. اما مدیر شرکت من بودم.