پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان می‌توانید سوال‌های حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما به‌صورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
Masoud Ebrahimi
فسخ به دلیل عدم ذکر سال ساخت ملک در مبایعه نامه
سلام وقت بخیر
در تاریخ 23.10.1403 یک ملک معامله کردم که حدود 100 میلیون از قیمت اصلیش گرون تر معامله کردم .در حال حاضر مبلغ 400 میلیون از 2200 تومان پرداخت کردم.سال ساخت ملک در مبایعه نامه قید نشده و با پرس و جو متوجه شدم مبلغ این ملک 100 بیشتر می باشد چرا که حدود 11 سال هست که مسکونی میباشد در صورتی که سایر ملک های مشابه در منطقه 5 الی 6 سال هست که قابل سکونت شده اند.می خواستم بدونم آیا راهی برای فسخ معامله وجود داره؟(بدون این که ضرر و زیان شامل حالم بشه)
لازم به ذکر است که ملک در محدوده غرب استان تهران (اندیشه فاز3 ) می باشد که متعلق به پروژه ناجا میباشد مجتمع پرنیان. این مجتمع ها به صورت الحاقیه به خرید فروش می رسند و در حال حاضر سند ندارند.
و اینکه اگر معامله را فسخ کنم آیا راحت می تونم 400 میلیون خود را پس بگیرم؟
ممنون میشم راهنماییم کنید با تشکر
محمد رضازاده
درمورد چک
من فروشنده کاشی هستم به یک نفر کاشی فروختم و او هم چک پسرش را داد چک در سررسید مقرر پول نشد و برگشت زدم و به پسرش که صاحب چک بود شکایت کردم و پسرش قبل از اینکه جلبش فرا رسد تقاضای اعساریه نمود درحالیکه هیچ اموالی ندارد حالا آیا من می توانم به پدرش در این پرونده چک شکایت کنم که در واقع اصل خریدار پدرش بود
حمیدرضا غلامی
اقرار
آیا اقرار توسط شخص حقوقی هم اعتبار دارد و در دادگاه مسموع است ؟
آیا این منطقی است که از یک سازمان دولتی بخواهیم که توسط نماینده خود ، اقرار محضری و رسمی نماید که بر ملکی مشخص تصرف و دخلی ندارد ؟
علی ایرجی
سفته در قرارداد کاری
سلام.من با یک شرکت میخوام قرارداد ببندم گفتند یک سفته بدم که در وجه شرکت باشه و عندالمطالبه باشه ولی تو سفته ذکر نشده بابت حسن انجام کار هست.یک برگه دیگه هم ازم امضا گرفتن که شماره سفته درج شده ونوشته شده که سفته بابت حسن انجام کار هست ولی فقط من امضا کردم اونا امضا نکردند و رسیدی هم بابت اینکه سفته بابت حسن انجام کار هست بهم داده نشده.در این شرایط ایا شرکت میتونه از سفته سوء استفاده کنه در شرایطی که من کارمو درست انجام بدم ولی سفته رو اجرا بزاره ؟ چیکار باید انجام بدم که مشکل قانونی واسم پیش نیاد؟
سبحان عطاپور
راننده هستم
سلام.ببخشید من با یک شرکت قراردادی امضا کردم ایا میتونم کارم رو رها کنم و برم؟؟
رضا باقری
شهادت متشاکی
آیا متشاکی می توان به عنوان شاهد نیز شهادت دهد یا فقط اقرار می کند؟
ناهید شادکام
مزاحمت اینستاگرامی
سلام یه نفر با یه پیج دخترونه یعنی پسر بوده ولی پیجش دخترونه بود اومد پی وی پیام داد بعدش فهمیدم پسره از همه پیامهاش اسکریشات دارم حتی پیج اصلیش رو هم داد عکس هم فرستاد از همه مدارک دارم با اینکه میدونست من شوهر دارم بازم پیشنهاد دوستی داد ولی من الان شکایت میخوام کنم بابد چیکار کنم؟
محمد جواد حمزه
نوع دادخواست
سلام
یه سوال
1️⃣اثبات مالکیت
2️⃣خلع ید
3️⃣قلع قمع مستحدثات
4️⃣اجرت المثل ایام تغاصب
اینا رو میتونم در یک دادخواست مطرح کنم؟
مهدی اوحدی
افشای شماره تلفن همراه
باسلام وخسته نباشید
سوالم این بود که ارسال شماره تلفن جمعی از متقاضیان نهضت ملی مسکن به شرکت های ارسال پیامک انبوه جهت درخواست وجه و.... جرم است یا تخلف؟
مجازاتی برای این نوع عمل در قانون دیده شده است؟؟
آیا میتوان در این خصوص از شخصی که اقدام به در اختیار نهادن تلفن تماس داده است شکایت نمود؟؟
قبل از این پیامک تمامی پیامک ها از سرشماره اختصاصصی وزارت مسکن ارسال می گردیده است؟؟
شهاب صفایی منش
در دفتر خانه ثبت اسناد بدون حضور من سند بنام من صادر شده
خودرو ام وی ام ۱۱۰ داشتم پارسال فروختم و ۴ ماه مهلت برای تعویض پلاک دادم اما طرف خریدار پلاک تعویض نکرد بعد یک سال حکم توقیف پلاک گرفتم بخاطر عدم تعویض من ضرر کردم اما بعد یک سال نیم از دفتر خانه ثبت اسناد شهرستان بجای من ثند تعویض پلاک صادر شده آیا میشه دفتر خانه بدون حضور من سند به نام من صادر کنه
شهاب صفایی منش
بدون حضور من سند صادر ده
خودرو ام وی ام ۱۱۰ داشتم پارسال فروختم و ۴ ماه مهلت برای تعویض پلاک دادم اما طرف خریدار پلاک تعویض نکرد بعد یک سال حکم توقیف پلاک گرفتم بخاطر عدم تعویض من ضرر کردم اما بعد یک سال نیم از دفتر خانه ثبت اسناد شهرستان بجای من ثند تعویض پلاک صادر شده آیا میشه دفتر خانه بدون حضور من سند به نام من صادر کنه
احد محمدی
۰۹۰۱۲۹۴۸۴۳۴
سلام. بابت محکومیت استرداد طلا اعسار زد چطور بعد قطعی شدن رای چند روز فرصت دارم اعسار بزنم. تشکر
احد محمدی
۰۹۰۱۲۹۴۸۴۳۴
سلام. بابت محکومیت استرداد طلا اعسار زد چطور بعد قطعی شدن رای چند روز فرصت دارم اعسار بزنم. تشکر
افسون محمدی
بسته ی مخدوش و کالای شکسته شده
با سلام من دو میلیون تومن از پیجی خرید کردم،سیصد تومان بابت هزینه پست پرداخت کردم، قفس پرنده بوده، پست به شخص خودم که نه به برادر کوچکترم که محجور تلقی میشود بسته را بدون گرفتن امضای تحویل گیرنده تحویل داده، من زمانیکه بسته رو باز کردم دیدم قفس شکسته شده حال اینکه در حین پروسه ی پست حمل و نقل آسیب دیده یا از ابتدا مخدوش بوده اطلاعی ندارم از طرفی کارتن هم پارگی داشت.
با فروشنده تماس گرفته اطلاع دادم اظهار داشته که من کالا سالم فرستادم شما هزینه پست مجدد و کالا رو پرداخت کنید تا برایتان مجدد بفرستم!!!یا از پست شکایت کنید،من تکلیفم چیه؟؟