پرسش و پاسخ حقوقی آنلاین
شما هر زمان می‌توانید سوال‌های حقوقی خود را بپرسید تا وکلا و کارشناسان حقوقی وینداد به سوالات شما به‌صورت کاملا رایگان، دقیق و در کمترین زمان ممکن پاسخ دهند.
حسین امیری
تقسیم نامه واحدهای احداثی
سلام، بنده به عنوان سازنده اقدام به عقد قرارداد مشارکت در ساخت نمودم، متاسفانه یکی از مالکین در مدت قرارداد فوت کردند، داخل قرارداد مشارکت در جدولی واحدها تقسیم هز قبل تقسیم شده‌اند. متاسفانه یکی از وراث همکاری نمی‌کردند که از طرف دادگاه حقوقی همه وراث ملزم به سند رسمی(۳ دانگ)، ملزم به اخذ پایان‌کار و ملزم به اخذ صورتمجلس تفکیکی شده‌اند. الان اگر بخوام برای واحدهای احداثی سند بگیرم، چه دادخواستی به دادگاه باید بدم؟ آیا تقسیم نامه داخل قرارداد برای دادگاه مورد قبول هستش؟
مریم م
اسقاط کافه خیارات
سلام ، توی بنچاق ملک بنده نوشته:
( اسقاط کافه خیارات خصوصا خیار غبن هر چند فاحش از متبایعین اسقاط گردید)
الان با توجه به اسقاط آخر جمله خیارات سلب شده یا خیر ؟
چون هم ابتدای جمله اسقاط آمده هم انتهای جمله اسقاط آمده
راهنمایی بفرمایید سپاسگزارم
میلاد احمدی
تمدید قرارداد اجاره
من مستاجر یک خانه هستم و اخر این ماه موعد تمدید قرارداد خونه هست. صاحبخانه گفته که میخواد خونه رو بفروشه به همین دلیل گفت فقط ۳ تومن روی اجاره ماهانه اضافه کنیم و بشینیم و هر زمان خونه فروش رفت ۴۰روز ارز خریدار وقت میگیره برای اینکه ما دنبال خونه دیگری بگردیم و جابجا بشیم. از نظر قانونی ایا ایرادی دارد؟ و اینکه این موضوع رو چطور باید در قرارداد تمدید جدید بیاوریم؟
علی کرمی
صافکاری غلط
با سلام و خسته نباشید
چند روز پیش تصادفی داشتم.برای انجام صافکاری و نقاشی به اصکار های خیابان مراجعه کردم.گفتند هزینه سه میلیون تومان میشوند گفتم ندارم و نمیخوام گفتم من فقط یک میلیون و دویست دارم گفتند باشه پول را کارت به کارت کردم
شروع کردند به انجام کار بعد از چند بار چکش زدند گفتند که بعدا پول داشتی برای نقاشی بیا و صافکاری انجام شده
در صورتیکه در کاملا بصورت مشخص جمع میباشد گفتم این درست انجام نشده گفتند با نقاشی درست میشود
الان هرجا نشان میدهم دوباره نیاز به صافکاری دارد و انگار کار انجام نشده
آیا میتوانم پول را پس بگیرم؟!
سیاوش ممتاز
قرار دادن خودرو شخصی به عنوان مستثنیات دین
با سلام
خودرو بنده با دستور قضایی توقیف و به پارکینگ انتقال یافته با توجه به اینکه بنده چند سال است با خودرو شخصی در اسنپ فعال بوده و منبع درامد بنده از همین طریق است امکان معرفی اًن به عنوان مستثنیات دین امکان پذیر و قابل قبول مرجع قضایی هست یا خیر؟
سپاس
سالار سالار
گرفتن پول زور بابت ترس از آبرو
سلام اینجانب با کسی آشنا شدم و از من پرسید کسی رو میشناسی که در بازارهای مالی حرفه ای باشه منم گفتم پیگیری میکنم میگم و من این شخص رو با یکی آشنا کردم و من برای اینکه حساب صرافی هم من و خودش کنترل کنه ایمیل و پسورد ایمیل رو ازش گرفته بودم و این نفری که باهاش آشنا کرده بودم نمیدونم حساب رو صفر کرد با ضرر یا خودش کرد برام مشخص نیس و الان به من میگه توباید پول منو بدی و منم میگم من کاری نکردم و این صرافی به ایرانی ها خدمات نمیده و حسابش بسته است کلا بدلیل اینکه من هم ایمیل رو داشتم و اون طرف که معامله کرده نمیشناسه زورش به من رسیده و میگه تو باید پول منو بدی و از من صدا ضبط کرده که من اشنا کردم و وارد ایمیل شدم ولی من کاری نکردم حسابش ضرر کرده انقد بهم فشار آورد من بخاطر آبروم گفتم باشه میدم و بهش تا الان از 100 میلیون 20 میلیون دادم ولی بهم زور میاد پول زور دادن به کسی و صدامو ضبط کرده گفتم باشه میدم ولی من هیچ کاری نکردم آیا راهی هست من از دست این نامرد خلاص بشم و اینم بگم هیچ پولی به حساب من نزده هرچی بوده تو حساب و صرافی خودش بوده فقط من به خاطر ترس بهش تا الان 20 میلیون به حسابش پول واریز کردم.ضمناً هیچگونه تعهد کتبی نبوده فقط ضبط صدا هست
علی فرشیدی
شکایت از وکیل
با سلام
وکیل اینجانب برخلاف صورتجلسه کتبی که بر اساس آن به ایشان وکالت داده عمل نموده و خسارت سنکین مالی و روحی به اینجانب وارد کرده،
از وکیلم در کانون وکلا شکایت کردم، و کانون بعد از 2 سال عدم رعایت غبطه موکل را صادر کرده، ولی جرم ایشان از نظر اینجانب با توجه به مستندات تبانی می باشد
حالا باید بعد از ابلاغ بروم دادگاه خارج از کانون شکایت کنم؟
خسارتی که وارد کرده ( بدهی 5 میلیاردی برای من ایجاد کرده) چه میشود؟
آیا عدم رعایت غبطه همان تبانی است؟
در نهایت من باید چکار کنم؟ که به حقم برسم،
از لطف شما بزرگواران سپاسگزارم
علی فرشیدی
شکایت از وکیل
با سلام
وکیل اینجانب برخلاف صورتجلسه کتبی که بر اساس آن به ایشان وکالت داده عمل نموده و خسارت سنکین مالی و روحی به اینجانب وارد کرده،
از وکیلم در کانون وکلا شکایت کردم، و کانون بعد از 2 سال عدم رعایت غبطه موکل را صادر کرده، ولی جرم ایشان از نظر اینجانب با توجه به مستندات تبانی می باشد
حالا باید بعد از ابلاغ بروم دادگاه خارج از کانون شکایت کنم؟
خسارتی که وارد کرده ( بدهی 5 میلیاردی برای من ایجاد کرده) چه میشود؟
آیا عدم رعایت غبطه همان تبانی است؟
در نهایت من باید چکار کنم؟ که به حقم برسم،
از لطف شما بزرگواران سپاسگزارم
سوسن نادری
حقوق پدری
سلام وقت بخیر پدرم بازنشسته کشوری بوده و فوت کرده حقوق هفت سال هست که بین من که مطلقه هستم و مادرم تقسیم میشه الان بنا به دلایلی با مادرم قهر هستم آیا مادرم می‌تونه اعتراض کنه تا به من دیگه حقوق ندهند و حقوق رو کامل به حساب مادرم پرداخت کنند ممنونم که راهنمایی کنید.
حمید عباسی
توهین
با سلام
بنده متهم به توهینی در فضای مجازی شده ام که تاریخ این توهین برای ۴ سال پیش است. و فرد شاکی تنها عکس بنده را دارد و هیچ اطلاعات دیگری از این صفحه مجازی برای من نیست. دادگاه دادیاری بنده به صورت غیابی برگزار شده و بنده حضور نداشتم و رای صادر شده و پرونده بنده به دادسرا رفته.
آیا میتوانم خود را تبرعه کنم یا خیر؟
مسعود یکه روستا
زمین قولنامه ای
پدرم به همراه عمویم و یکی از بستگان(جمعا ۳نفر) قبل از انقلاب از شخصی با دو قولنامه زمینی بشرح زیر خریده اند:
۱- پدرم و یکی از بستگان باهم مقداری زمین خریده اند و نام هر دو به عنوان خریدار در قولنامه قید شده اما فقط پدرم امضاء کرده، ضمناً در قولنامه مزبور نوشته شده که کل مبلغ نقدا به فروشنده پرداخت شده است.
۲- یکی از قولنامه ها هم به نام عمویم است اما خودش امضاء نکرده و پدرم بجای او امضاء کرده است.
آیا قولنامه های فوق معتبر بوده و قانونی تلقی میشوند؟ چون شنیده ایم که الآن وراث فروشنده ادعا می‌کنند که در صدد اعلام بطلان یا ابطال قولنامه های فوق الذکر می‌باشند ، آیا چنین چیزی امکان دارد و ادعای وراث فروشنده بعد از حدود ۵۰ سال قابلیت استماع و رسیدگی دارد؟ با تشکر
النا میرزاپور
رای دادگاه بدوی
ضمن عرض ادب و احترام یه رای دادگاه بدوی 17 ام خرداد ماه صادر شده .... اما تاریخ درج در سامانه ابلاغ و اولین مشاهده : 19 خرداد ماه هستش...... با این وجود میشه محبت کنید بگید که آخرین مهلت ثبت اعتراض من به این رای دقیقا تا چه روز و تاریخی هستش؟؟ یک دنیا ممنونم
مسعود یکه روستا
نحوه دریافت برگه حصر وراثت بعنوان ذینفع
با سلام و درود
باید برای ارائه دادخواست اثبات مالکیت، وراث را بعنوان خوانده طرف دعوی قرار دهم، مشخصات و آدرس سه نفر از نه نفر را دارم ، به شورای حل اختلاف محل مراجعه کرده ام، میگویند چون فوت مورث قبل از سیستمی شدن بوده ، ما نداریم و باید بعنوان ذینفع ابتدا از طریق اداره ثبت احوال جهت دریافت گواهی فوت متوفی اقدام و سپس، مجددا برای گواهی حصر وراثت پیگیری کنید. در صورتیکه بزرگواران راهنمایی دقیق و موثری بنمایند، بسیار سپاسگزار خواهم شد.
مسعود یکه روستا
نحوه دریافت برگه حصر وراثت بعنوان ذینفع
با سلام و درود
باید برای ارائه دادخواست اثبات مالکیت، وراث را بعنوان خوانده طرف دعوی قرار دهم، مشخصات و آدرس سه نفر از نه نفر را دارم ، به شورای حل اختلاف محل مراجعه کرده ام، میگویند چون فوت مورث قبل از سیستمی شدن بوده ، ما نداریم و باید بعنوان ذینفع ابتدا از طریق اداره ثبت احوال جهت دریافت گواهی فوت متوفی اقدام و سپس، مجددا برای گواهی حصر وراثت پیگیری کنید. در صورتیکه بزرگواران راهنمایی دقیق و موثری بنمایند، بسیار سپاسگزار خواهم شد.
علی یاری
مطالبه وجه
سلام
خسته نباشید
بنده مبلغ ۱۵۰ م از طرف شخصی که براش کار می کردم برای شخص دیگر واریز کرده ام ولی حالا پولم را نمی دهند چطور می توانم شکایت کنم؟؟
ممنون