هیات وزیران در جلسه مورخ ۱۲/۶/۱۳۷۴ بنا به پیشنهاد شماره ۶۵۷۳/۱۰۰ مورخ ۱۶/۵/۱۳۷۴ وزارت مسکن و شهرسازی و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران آیین نامه «اعطای تسهیلات ویژه به سپرده گذاران صندوق پس انداز مسکن» را به شرح زیر تصویب نمود:
آیین نامه اعطای تسهیلات ویژه به سپرده گذاران صندوق پس انداز مسکن مصوب ۱۳۷۴,۰۶,۱۲
ماده ۱
کلیه سپرده گذارانی که متوسط موجودی حساب پس انداز آنان در دوره اجرای طرح ( تا تاریخ ۲۸/۱۲/۱۳۷۵) نزد صندوق پس انداز مسکن بانک مسکن، به مبلغ سه میلیون (۰۰۰/۰۰۰/۳) ریال برسد، مشمول این آیین نامه خواهند بود و می توانند از امتیاز موضوع این آیین نامه برای دریافت تسهیلات استفاده نمایند.
ماده ۲
حداقل مدت انتظار و دوره های انتظار موضوع ضوابط صندوق پس انداز مسکن برای سپرده گذاران مشمول این آیین نامه به ۴ ماه کاهش می یابد.
تبصره ـ امتیاز سپرده گذاران مشمول این آیین نامه، قبل از تاریخ تصویب این آیین نامه و پس از تاریخ ۲۸/۱۲/۱۳۷۵ با ضوابط فعلی صندوق پس انداز مسکن محاسبه و با امتیاز زمان شمول که براساس ضوابط این آیین نامه محاسبه می شود، جمع خواهد شد.
ماده ۳
امتیاز سپرده گذاران مشمول این آیین نامه برای اعطای تسهیلات ویژه با ضوابط زیر محاسبه خواهد شد .
ـ حداقل مدت انتظار و ضرایب برابری (دوره ها) ۴ ماه تعیین می شود.
ـ حداکثر ضریب برابری ۱۰ برابر تا سقف ۳۵ میلیون ریال تعیین می شود.
ـ دوره بازپرداخت تسهیلات ویژه اعطایی در دوره فروش اقساطی، ۲۵ سال تعیین می شود.
ماده ۴
شرکتهای تعاونی مسکن کارمندی و کارگری همانند سایر سپرده گذاران مشمول استفاده از تسهیلات ویژه این آیین نامه می باشند. این تسهیلات مانع تسهیلات دیگر این شرکت ها نخواهد شد.
ماده ۵
کسری منابع صندوق پس انداز برای ایفای تعهدات ناشی از اجرای این آیین نامه، طبق برآورد بانک مسکن و تایید وزارت مسکن و شهرسازی و بانک مرکزی، از محل انتشار اوراق مشارکت براساس آیین نامه اجرایی تبصره ۸۵ قانون برنامه دوم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران تأمین خواهد شد.
تبصره ۱ ـ مابه التفاوت نرخ سود اوراق مشارکت تا حداکثر نرخ سود تسهیلات بین بانکی از محل اعتبار کمک سود تسهیلات بانکی بخش مسکن مندرج در قانون برنامه دوم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران تأمین و به بانک مسکن پرداخت خواهد شد.
تبصره ۲ ـ معادل اوراق مشارکت منتشرشده در هر دوره که در عرضه عمومی و در مهلت تعیین شده به فروش نرسد، از محل تسهیلات بین بانکی در سقف بخش مسکن تأمین و با دستور بانک مرکزی در اختیار بانک مسکن قرار خواهد گرفت .
ماده ۶
دستورالعمل اجرایی این آیین نامه به تصویب وزارت مسکن و شهرسازی و بانک مرکزی خواهد رسید.
معاون اول رئیس جمهور- حسن حبیبی